Filmska prevara u Hrvatskoj: Rusu ukrali identitet pa prodavali njegovu šumu - "zaradili" stotine hiljada evra

Zagrebačka policija završila je kriminalističko istraživanje nad petoricom muškaraca starosti 46, 32, 40, 28 i 61 godinu, koje sumnjiči da su organizovali prevarupovezanu sa prodajom zemljišta na Šolti i tako oštetili 77-godišnjeg ruskog državljanina za oko 1,7 miliona evra. Kako bi prevarili i kupce, smislili su detaljan plan za čije im je sprovođenje bilo potrebno nekoliko meseci.

Falsifikovana lična karta i lažni oglas

Policija sumnja da je grupa od avgusta 2024. do kraja 2025. postepeno preuzela kontrolu nad šumom na Šolti čiji je vlasnik bio Rus, a zatim je pokušala da je proda kao građevinsko zemljište pored mora.

Teme za vas

Prema istrazi, prvo su nabavili falsifikovanu ličnu kartu Republike Srbije na ime stvarnog vlasnika, odnosno 77-godišnjeg Rusa, ali sa fotografijom jednog od osumnjičenih. Sa tom ličnom kartom, 61-godišnjak se krajem novembra 2024. godine u javnobeležničkoj kancelariji u Zagrebu lažno predstavio kao vlasnik zemljišta i potpisao kupoprodajni ugovor sa 28-godišnjakom iz grupe. Tako je nekretnina formalno prešla na njega.

Nakon toga su u avgustu 2024. putem interneta objavili oglas u kojem su nudili na prodaju građevinsku parcelu od oko 5.500 kvadratnih metara u prvom redu do mora u jednoj od uvala na Šolti, predstavljajući se kao vlasnici zemljišta.

Na oglas se javio 42-godišnji kupac koji je kontaktirao 28-godišnjaka čiji je broj bio naveden u oglasu. Tokom telefonske komunikacije naizmenično su se javljali 32-godišnjak i 40-godišnjak, predstavljajući se kao 28-godišnjak. Kupcu su govorili da je u toku postupak prenosa vlasništva nad zemljištem jer je u zemljišnim knjigama kao vlasnik bio upisan ruski državljanin.

Prevarili javnog beležnika

Krajem novembra 2024. u javnobeležničkoj kancelariji u zagrebačkoj Dubravi, 61-godišnjak se, koristeći falsifikovanu ličnu kartu, lažno predstavio kao 77-godišnji ruski državljanin i sa 28-godišnjakom sklopio kupoprodajni ugovor za nekretninu (u prirodi šumu) u iznosu od 150.000 evra. Na taj način su doveli u zabludu javnog beležnika koji je overio ugovor.

Početkom januara 2025. godine, 28-godišnjak se zatim, predstavljajući se kao vlasnik zemljišta, pojavio u javnobeležničkoj kancelariji u užem centru Zagreba, gde je sa članom porodice 42-godišnjeg kupca (koji je postupao po njegovom punomoćju) sklopio kupoprodajni ugovor za šumu površine 5.654 kvadratna metra, ovog puta u iznosu od 200.000 evra.

Uplate i konačna prodaja

Sledećeg dana, član porodice kupca uplatio je 20.000 evra predujma na račun 28-godišnjaka. Policija sumnja da je osumnjičeni novac podigao u tri navrata, deo zadržao za sebe, a ostatak podelio sa ostalim osumnjičenima, i to prema prethodnim uputstvima 46-godišnjaka.

Sredinom februara 2025. podneta je tužba uz predlog privremene mere na spornoj parceli, ali su krajem avgusta iste godine tužioci povukli tužbu, čime je 28-godišnjak postao vlasnik nekretnine.

Nakon toga, krajem oktobra 2025. godine, 42-godišnji kupac uplatio je još 30.000 evra na račun 28-godišnjaka, nakon čega su kod javnog beležnika overili dodatak kupoprodajnom ugovoru kojim je dogovorena nova ukupna cena od 600.000 evra.

Nekoliko dana kasnije, kupac je na isti račun uplatio još 550.000 evra. Prema sumnjama policije, osumnjičeni su tako pribavljen novac međusobno podelili.

Četvorica uhapšena, jedan već u zatvoru

Policija navodi da su na ovaj način nezakonito stekli znatnu imovinsku korist i oštetili 77-godišnjeg državljanina Rusije za oko 1,7 miliona evra.

Nakon završenog kriminalističkog istraživanja, četvorica osumnjičenih predata su pritvorskom nadzorniku, dok se 46-godišnjak zbog ranije počinjenih krivičnih dela već nalazi u zatvoru u Zagrebu. Protiv svih je podnet poseban izveštaj Opštinskom kaznenom državnom tužilaštvu u Zagrebu.

(Telegraf Biznis/Jutarnji)