Ovde možete kupiti vilu sa bazenom za samo 50 000 evra: Lokacija je bajkovita

Dok cene nekretnina u Evropi stalno rastu, u pojedinim delovima Tajlanda još uvek je moguće kupiti kuću za iznos koji u mnogim evropskim gradovima jedva pokriva parking mesto. Zbog toga sve više ljudi razmatra ovu azijsku zemlju kao mesto za život ili povoljnu investiciju.

Tajland je poznat po gostoljubivim ljudima, prelepoj prirodi i relativno niskim troškovima života. Upravo zbog toga sve više stranaca dolazi u ovu zemlju – neki žele trajno da se presele, dok drugi kupuju nekretnine kao investiciju ili kuću za odmor.

Teme za vas

Najjeftinije kuće u ruralnim delovima

Najpovoljnije nekretnine nalaze se u severnim i severoistočnim delovima zemlje, posebno u regionima oko Chiang Mai i Isan. U tim krajevima život je mirniji, a turizam mnogo slabije razvijen nego na obali.

U takvim područjima moguće je pronaći skromne porodične kuće po ceni od 20.000 do 30.000 evra. Za sličan iznos u mnogim evropskim gradovima često se može kupiti samo garažno mesto ili mala ostava.

Ove kuće su obično jednostavne – često su građene od drveta ili lakših materijala. Imaju osnovne priključke za vodu i struju i malo dvorište. Iako nisu luksuzne, mogu pružiti sasvim pristojne uslove za život ljudima koji žele mirniji i sporiji način života.

Veće cene u turističkim mestima

U poznatim turističkim destinacijama, kao što su Koh Samui, Hua Hin ili Phuket, cene su znatno više, ali su i dalje često niže nego u većem delu Evrope.

Na primer, u unutrašnjosti ostrva Koh Samui može se pronaći manja kuća sa dvorištem i bazenom za oko 85.000 evra, dok su nekretnine blizu mora često dvostruko skuplje.

Bangkok ima potpuno drugačije cene

Situacija je drugačija u glavnom gradu Bangkok. Zbog velikog broja stanovnika i velike potražnje za stanovima, cene su znatno više.

U centru grada cena kvadrata može dostići i oko 3.000 evra, dok kuće retko koštaju manje od 250.000 evra.

Pravila za strane kupce

Stranci koji žele da kupe nekretninu u Tajlandu moraju poštovati određena pravila. Oni mogu kupiti stan ili kuću, ali uglavnom ne mogu biti vlasnici zemljišta na kojem se nekretnina nalazi.

Postoje izuzeci, na primer ako je stranac u braku sa tajlandskim državljaninom ili ako osnuje kompaniju u toj zemlji. Zbog toga se često koristi model dugoročnog zakupa zemljišta, najčešće na 30 godina, uz mogućnost produženja.

Zašto je Tajland zanimljiv kupcima

Uprkos tim pravilima, mnogi smatraju da Tajland nudi zanimljivu priliku za život ili ulaganje. Razlog su niži troškovi života, povoljnije nekretnine i potpuno drugačiji način života u odnosu na Evropu.

(Telegraf Biznis/Dnevno)