"Plaćamo 140 evra za 54 kvadrata!" Srbin otkrio koliko plaća stan u OVOM delu Beograda, pa šokirao mnoge

Poslednjih godina tržište izdavanja stanova u Beogradu postaje sve nepredvidivije. Cene kirija su značajno porasle u gotovo svim delovima grada, pa se sve češće stiče utisak da lokacija, kvadratura i stanje stana više ne određuju jasno visinu rente. Zbog toga mnogi koji traže stan imaju osećaj da je sve teže pronaći “normalan” odnos cene i onoga što se za taj novac dobija.

Upravo zbog toga ovakve teme sve češće završavaju na forumima i društvenim mrežama, posebno na Reditu. Tamo je nedavno jedan korisnik iz Srbije pokrenuo diskusiju o tome koliko se danas plaća kirija u Beogradu.

Teme za vas

“Ćao, u potrazi sam za stanom, ali imam osećaj da lokacija više ne diktira cenu rente. Sve teže je naći manji stan za normalne pare. Zanima me: koliko plaćate kiriju, u kom delu grada, koja je struktura stana i koliko ste već u njemu?”, napisao je on.

Od 300 do 850 evra - veliki raspon cena

U komentarima su se pojavila veoma različita iskustva, od relativno povoljnih stanova do izuzetno skupih kirija za manje kvadrature. Upravo ta razlika dodatno pojačava utisak da je tržište neujednačeno i teško predvidivo.

“500 evra, 50 kvadrata, Bulevar despota Stefana”, “300 evra, 40 kvadrata – Retenzija/Prva pruga”, “Mirijevo 4 – 350 evra garsonjera”, “Miljakovac 2 – 300 evra, 35 kvadrata”, “Vračar – 850 evra”, “Vračar – 600 evra, 42 kvadrata, nov stan”, samo su neki od odgovora korisnika.

“Vlasnici nisu dizali kiriju godinama”

Pojedini korisnici naveli su da imaju stabilne i korektne odnose sa stanodavcima, pa im kirija godinama nije menjana.

“Batajnica – 140 evra, 54 kvadrata. Tu smo pet godina, vlasnici nisu dizali kiriju, zaista su korektni”, napisao je jedan korisnik.

Sličan primer dolazi i iz Železnika:

“40 kvadrata i malo privatno dvorište, 300 evra. Novija zgrada, zadovoljan sam”, naveo je drugi.

Od jeftinijih stanova do skupih garsonjera

U komentarima su se pojavile i priče o stanovima sa znatno nižim cenama:

“200 evra za 37 kvadrata na Čukarici. Kirija nije menjana dve godine jer stanodavac zna da bi teško našao novog stanara”, napisao je jedan korisnik.

Saveti za iznajmljivanje

Diskusija je uključila i savete kako doći do povoljnijeg stana. Jedan korisnik istakao je da su cene sve manje vezane za lokaciju, a više za “percipirani kvalitet” stana.

Prema njegovim rečima, važno je ne žuriti sa odlukom i uvek pokušati da se cena dodatno snizi:

“Nemojte tražiti stan kada vam gori pod nogama. I uvek pokušajte da spustite cenu za oko 100 evra”, naveo je on.

“Premija za Obilićev venac”

Najviše pažnje privukao je komentar korisnika koji živi u centru grada:

“270 evra, 33 kvadrata plus terasa, Obilićev venac. Stan nije luksuzan, ali je korektan, a kirija je fer. Vlasniku se više isplati stabilan stanar nego stalno menjanje i prazni periodi”, napisao je on.

Njegov komentar izazvao je brojne reakcije, a mnogi su ocenili da je takva kirija u strogom centru Beograda prava retkost.

(Telegraf Biznis/Blic)