Mali stan od 30 kvadrata prodaju za 205.000 evra: "Strašno, pa oni misle da će se preko noći obogatiti"

Mali jednosoban stan u Splitu od svega 30 kvadrata, koji se prodaje za čak 205.000 evra, izazvao je burne reakcije na društvenim mrežama i ponovo otvorio raspravu o previsokim cenama nekretnina u Hrvatskoj.

Stan se nalazi u naselju Split 3, u Dobrilinoj ulici, ima 30,93 kvadratna metra i smešten je na petom spratu zgrade sa dva lifta. U oglasu se navodi da je stan južno orijentisan i da ima pogled na more, dok su u blizini fakulteti, škole, vrtići, dom zdravlja, parkovi i javni prevoz.

Teme za vas

Međutim, stan je za potpuno renoviranje, a uprkos tome vlasnica za njega traži 205.000 evra, bez posredovanja agencije.

Fotografije iz oglasa prikazuju veoma skroman enterijer koji zahteva ozbiljno sređivanje, dok se na jednoj fotografiji sa terase vidi i razlog zbog kojeg prodavac smatra da stan vredi toliko — u daljini, između zgrada, nazire se more.

Objava je brzo postala viralna nakon što je podeljena u Fejsbuk grupi „Njuškaj Split“, a potom i na Reditu, gde su usledili brojni komentari i rasprave.

Mnogi korisnici ismevali su cenu stana.

- Vredi 205.000 samo zbog tog pogleda na more tamo iza zgrada. Treba ti dvogled da ga vidiš, ali ipak je more -  napisao je jedan korisnik.

Drugi smatraju da stan nikada neće biti prodat po toj ceni i da vlasnici često formiraju nerealne cene gledajući druge oglase.

- Ljudi vide da se slični stanovi oglašavaju za 200.000 evra pa i sami stave istu cenu. Ali stanovi koji vrede manje brzo se prodaju, dok ovakvi oglasi ostaju mesecima bez kupca - naveo je jedan komentator.

Rasprava je ubrzo prerasla i u širu priču o društvenim razlikama i tržištu nekretnina.

- Ovo je primer kada neko dođe do nekretnine pa misli da može preko noći da se obogati - napisao je jedan korisnik.

Ipak, bilo je i onih koji su branili vlasnicu stana.

- Ima pravo da traži koliko god želi. Druga je stvar što možda niko neće dati taj novac za 30 kvadrata i renoviranje. Ako joj se ne žuri, vremenom će možda spustiti cenu - napisao je jedan korisnik.

Mnogi su se složili sa stavom da nekretnina vredi onoliko koliko je neko spreman da plati.

Cela rasprava ponovo je pokazala koliko su cene nekretnina postale osetljiva tema u Hrvatskoj, posebno u Splitu, gde tržište godinama beleži veliki rast cena. Stanovi poput ovog — mali, za renoviranje i sa simboličnim „pogledom na more“ — za mnoge su postali simbol ogromnog jaza između očekivanja prodavaca i mogućnosti kupaca.

Da li će vlasnica uspeti da proda stan za 205.000 evra, pokazaće vreme, ali mnogi veruju da će oglas još dugo ostati na internetu bez kupca.

(Telegraf Biznis/Dnevno)