Stanovi su sve manji, a svaki centimetar sve skuplji: Evo kako se u to uklapa tržište nameštaja

Rast cena nekretnina u Srbiji ne menja samo odluke građana o tome gde će i kakav stan kupiti. Sve skuplji kvadrat utiče i na način na koji uređujemo domove, a posledice već oseća i tržište nameštaja.

Kako navodi Morava info, manji stanovi i dalje su među najtraženijima, uprkos tome što kvadrat u njima može biti od 20 do 30 odsto skuplji. U Beogradu, ali i većim gradovima poput Novog Sada, Niša i Kragujevca, posebno su traženi stanovi površine između 40 i 60 kvadratnih metara.

Teme za vas

Garsonjere i manji jednoiposobni stanovi pritom zadržavaju visoku cenu po kvadratu. Dostupni su širem krugu kupaca, lakše se izdaju, ali i prodaju, zbog čega se deo ovih nekretnina kupuje upravo kao investicija.

A kada je prostor manji, menja se i ono što kupci očekuju od nameštaja.

Više nije dovoljno da nameštaj samo lepo izgleda

Kod uređenja manjeg stana jedan od glavnih kriterijuma postaje iskorišćenost prostora.

Zbog toga raste interesovanje za multifunkcionalni i modularni nameštaj - komade koji mogu imati više namena ili se prilagođavati prostoru.

Umesto velikog broja klasičnih komada, kupci sve češće traže rešenja koja omogućavaju da jedan predmet obavlja nekoliko funkcija.

Sve važnije postaje i vertikalno skladištenje. Police i ormari koriste visinu prostorije kako bi što veći deo poda ostao slobodan.

Promene životnih i radnih navika takođe utiču na ponudu. Rad od kuće povećao je potrebu da se radni prostor uklopi u dnevnu ili spavaću sobu, pa se na tržištu pojavljuju i stolovi sa ugrađenim utičnicama i druga rešenja prilagođena radu u malom prostoru.

I izgled nameštaja se prilagođava manjim stanovima

Nije, međutim, važna samo praktičnost.

Proizvođači i dizajneri koriste i vizuelna rešenja kojima pokušavaju da prostor učine većim nego što jeste.

Zato se koriste tanji i viši nogari, koji nameštaj odvajaju od poda i ostavljaju utisak veće prostranosti, dok među bojama dominiraju svetliji i neutralniji tonovi poput bež, svetlosive i pastelnih nijansi.

Drugim rečima, kupac koji raspolaže sa 40 ili 50 kvadrata više ne bira nameštaj samo prema tome šta mu se dopada. Sve češće mora da razmišlja o tome koliko prostora zauzima, koliko funkcija može da ima i da li će stan vizuelno učiniti većim ili manjim.

Mali stanovi menjaju čitavo tržište

Promena je značajna i za proizvođače i prodavce nameštaja.

Ako se nastavi velika tražnja za manjim stanovima, raste i tržište proizvoda projektovanih upravo za ograničene površine - od modularnih garnitura i sklopivih stolova do kreveta sa prostorom za odlaganje i ormara koji koriste gotovo čitavu visinu zida.

Posebnu kategoriju predstavljaju stanovi kupljeni radi izdavanja. Njihovi vlasnici kvalitetnim i atraktivnim opremanjem pokušavaju da povećaju vrednost svoje investicije i učine nekretninu konkurentnijom na tržištu dugoročnog ili kratkoročnog najma.

Tako rast cena kvadrata proizvodi efekat koji se preliva daleko izvan tržišta nekretnina. Što je životni prostor skuplji i manji, to svaki njegov centimetar dobija veću vrednost, a nameštaj mora da mu se prilagodi.

(Telegraf Biznis/Morava Info)