Vreme čitanja: oko 1 min.
Stanodavac u ugovoru naveo klauzulu koja je šokirala devojku: Mora da ostane 12 meseci ako želi nazad depozit
Vreme čitanja: oko 1 min.
Ona se zapitala da li je to inače praksa i da li takav ugovor treba da potpisuje
Iznajmljivanje stana je uvek naporno, osim ako imate preporuku ili lično poznajete stanodavca. Međutim, ako niste ove sreće, onda će vam ista biti neophodna. Kirije "divljaju" poslednjih nekoliko meseci, a stanodavci iznajmljuju od garaža, pa do garsonjera u kojima jedva da možete i da se okrenete.
Postoje i oni koji imaju posebne uslove ukoliko želite da iznajmite njihov stan, a jedna devojka na društvenoj mreži Redit je podelila svoje iskustvo.
Kako kaže, prvi put iznajmljuje stan, te ju je posebno iznenadila jedna tačka ugovora.
Teme za vas
Prosečna plata preko 100.000 dinara: Ovaj deo Srbije nudi posebne mogućnosti
Cena paste za zube "samo" 720 dinara na akciji: Prizor iz marketa izazvao brojne reakcije
"Da li je normalno da u ugovoru piše da ukoliko izađem iz stana pre 12 meseci, zakupodavac ne mora da mi vrati depozit? Da li je to normalno i da li bi to trebalo da bude okej da potpišem? Pošto prvi put potpisujem ovakav ugovor, ne znam da li je to uobičajena praksa", napisala je ona.
Ispod njene objave mogu se videti komentari onih koji su se susretali sa istom tačkom u ugovoru.
"Ne postoje standardne odrednice za ugovor. Ukoliko ti je to nije ok, dogovori se sa njim da se taj deo izmeni. Ukoliko planiraš da ostaneš 12+ meseci, potrudi se da u ugovoru stoji i klauzula da ne može da menja cenu u tom periodu (inače bi mogao da digne cenu, ti odeš - ode depozit)", jedan je od saveta.
Kako bismo bili sigurni da je ovakav ugovor legitiman, kontaktirali smo advokata Stefana Stefanovića.
"To je praksa pomoću koje se stanodavac štiti, jer on gubi profit ukoliko zakupac odluči da ode posle nekoliko meseci. Takva klauzula je garancija da neće oštetiti svoje prihode", započinje Stefanović za Telegraf Biznis.
Prema njegovim rečima, zakupac može da pita stanodavca da li ta klauzula može da se promeni i sve ostalo je njegova dobra volja.
"Ugovor je autonomija volje i sve je legitimno dok nije u suprotnosti sa zakonom", zaključuje Stefanović.
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Da li Beograđanke plaćaju nekog da im čisti stan: Odgovori će vas iznenaditi
Tri godine su plaćali fiksnu kamatu za stambeni kredit, a sada treba da odluče šta dalje
Poznato kada počinje drugo kolo igre "Uzmi račun i pobedi": Dodeljuje se još 10 stanova
"Rata za stan u Beogradu mi skočila sa 170 na 260 evra!": Ovo je mač sa dve oštrice kada uzimate kredit
Video: Stanodavac je izbacio trudnu Kristijanu s 4 dece iz stana: Za Telegraf je objasnila šta se dogodilo
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Zadužili se i napravili svadbu od skoro 60 hiljada evra: Od gostiju dobili sitniš, pa otkazali medeni mesec
Plodovi ove biljke beru se decenijama: Lako se gaji, a može neprestano da vam donosi zaradu
Ko želi da razvije biznis na selu dobija 10.000 evra od države: Proveravali smo koji poslovi najbolje "prolaze"
Kibo
Najnormalnija klauzula, šta bi bilo da zakupac otkaže posle mesec-dva jer mu je to i bilo u planu a teško da bi mu neko za to vreme i izdao stan nego izvoli pa plati stan na dan, koliko vlasniku treba da ujuri molera i popripremi stan za novo izdavanje, ponovo plaća oglas itd itd.
Podelite komentar
Stanodavac
To je na zapadu potpuno normalna stvar. Ugovori idu od 12-24 meseca, depozit 3 meseca i jedna kirija unapred. Tako da ako hoces stan, spremi 5 kirija unapred. Pri tom zavisno od zemlje, dobijes prazan stan ( bude kuhinja uglavnom tu), a negde ni parket (pod) nemas, moras sam da ga kupis i postavis!
Podelite komentar
Pero Postar
Moj komsija je pametan,uzeo je kredit od banke pa preko Solis-a kupio stan u Novom Sad-u.Umesto da placa mesecnu ratu stanodavcu placa banci i kad sve izmiri stan je njegov.
Podelite komentar