Više od 156.000 stambenih kredita u Srbiji u prošloj godini: Šta to znači za ekonomiju?

Na kraju prošle godine, u Srbiji je registrovano 156.780 korisnika stambenih kredita, prema izveštaju Kreditnog biroa Udruženja banaka Srbije (UBS). Ovaj podatak ukazuje na značajnu zastupljenost stambenih kredita kao glavnog modela finansiranja nekretnina među građanima.

Prosečan iznos stambenog kredita iznosio je 4,3 miliona dinara, što približno odgovara vrednosti od oko 37.000 evra, u zavisnosti od tadašnjeg kursa dinara. Ova cifra pruža uvid u prosečne troškove stanovanja koje građani Srbije finansiraju kreditima.

Posebno je značajan podatak da je nivo kašnjenja u otplati stambenih kredita bio na vrlo niskom nivou i iznosio je samo 0,5% u decembru, što ukazuje na visoku finansijsku disciplinu korisnika kredita. To, između ostalog, govori o stabilnosti ovog segmenta tržišta kredita, ali i o opreznosti banaka pri odobravanju ovakvih zajmova.

Analiza demografskih podataka korisnika stambenih kredita pokazuje da većinu čine ljudi starosti između 30 i 45 godina, što je očekivano, jer su upravo oni najčešće u fazi stvaranja porodica ili rešavanja stambenog pitanja.

Zanimljivo je napomenuti da se rast tražnje za stambenim kreditima poklopio sa rastom cena nekretnina, naročito u urbanim centrima poput Beograda, Novog Sada i Niša. Prema podacima tržišta, prosečna cena kvadrata u Beogradu u 2023. godini bila je između 2.500 i 3.500 evra, što jasno oslikava izazove s kojima se suočavaju kupci.

(Telegraf.rs/Tanjug)