Hrvatska želi da proda remek-delo arhitekture koja vredi milione, stručnjak u šoku: "Znate li ko tu stanuje?"

Na spisku 32 nekretnine koje je Vlada Hrvatske označila kao strateški značajne za državu, našli su se i zapušteni objekti Makarske rivijere – nekadašnje Dječje selo u Promajni i hotel "Krvavica". Prema pisanju Slobodne Dalmacije, država planira da ih uskoro stavi na prodaju. Ipak, ovo nije prvi put da se pokušava prodati ovaj biser hrvatske arhitekture, a razlozi zbog kojih do sada nije našao kupca, i dalje su aktuelni.

Arhitektonski dragulj s bogatom istorijom

Teme za vas

Hotel "Krvavica", otvoren 1965. godine, prvobitno je služio za lečenje i rehabilitaciju dece s plućnim bolestima, posebno vojnih osiguranika. Smešten je u borovoj šumi, tik uz šetalište. Ovo lečilište, koje podseća na svemirski brod, projektovao je poznati splitski arhitekta Rikard Marasović. Tokom Domovinskog rata, zgrada je korišćena za smeštaj izbeglica, nakon čega je zapuštena i vremenom se pretvorila u ruševinu. Danas od nje ostaje samo betonski kostur, ali čak i u takvom stanju deluje impresivno, dok grafiti na zidovima doprinose posebnoj estetici.

Prodaja sa specifičnim uslovima

Kako piše Slobodna Dalmacija, država planira da oba objekta, koja ukupno imaju kapacitet od oko 1.000 kreveta, uskoro ponudi na javnoj prodaji. Predviđeno je da se investitorima postavi rok za obnovu do 2026. godine. Načelnik Opštine Baška Voda, Joško Roščić, izjavio je da je o sudbini ovih nekretnina razgovarao s ministrom prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, Brankom Bačićem, te da planira još jedan sastanak s njim.

Međutim, ključni problem, prema tvrdnjama izvora Slobodne Dalmacije, leži u zaštićenim stanarima koji još uvek borave u ovom kompleksu.

Ključni problem – zaštićeni stanari

- Sam hotel uz obalu je potrebno obnoviti, ali mnogo veći problem predstavlja činjenica da kompleks ima zaštićene stanare ili stanare s pravima koja potencijalnim investitorima stvaraju komplikacije. Ko bi kupio objekat za, recimo, 10 miliona evra, pa čak i za 3 miliona evra, uz problem koji dolazi s njim? - pita se sagovornik Slobodne Dalmacije.

On smatra da će prodaja biti moguća jedino ako država prethodno iseli stanare.

- Ako se pre prodaje reši pitanje stanara, postoji šansa da se kompleks konačno proda i uredi - zaključuje izvor.

Zapuštena istorija i neizvesna budućnost

Stanari su nekada bili smešteni u višoj, uskoj zgradi pored okrugle zgrade nekadašnjeg lečilišta uz more. S druge strane, mnogobrojni problemi, uključujući status objekta kao kulturnog dobra, dodatno otežavaju situaciju za potencijalne kupce.

(Telegraf Biznis)