"Opet šure sa cenama, dokle?": Ana je tražila garsonjeru, a malo je reći da ova cifra šokira

Znamo da su manji stanovi oduvek na ceni, ali se ovo retko viđa

Uveliko je "ispričana priča" koliko su cene skočile otkako je nastupila svetska kriza, a mnogo toga je u nju "stalo": počev od korone, preko rata u Ukrajini i inflacije, pa do masovnog dolaska Rusa u Srbiju (Beograd), što je svakako posledica ratnog stanja.

Ipak, da nam je neko do pre samo godinu do dve dana rekao da će cifre porasti ovako vrtoglavo, teško bismo poverovali.

Teme za vas

I taman kada mislimo da nas malo šta danas može iznenaditi, vezano za cene stambenih kvadrata u Beogradu, javi nam se čitateljka, koju je "šokirala" cena jedne nekretnine dok je "češljala" oglase.

Ana nam kaže: "Opet šure sa cenama, dokle  više?!", aludirajući na to da su ljudi sve više besni i nesnađeni u jeku buma tržišta nekretnina i cena koje ne prate standard i plate.

A u kontekstu prosečnih zarada u Srbiji, podsećamo vas da je prosečna decembarska plata iznosila 84.227 dinara, ali je medijana bila - 60.413 dinara, što znači da je 50 odsto zaposlenih ostvarilo zaradu do navedenog iznosa.

Ovaj put, Ana nam šalje oglas za penthaus-garsonjeru (32 kvadrata) u Beogradu, tačnije na Auto-komandi (Voždovac). Broj soba je 0.5, stanje objekta je izvorno, a gradnja nova.

Ali, uprkos lokaciji i novogradnji koja ne mora nužno biti bolja opcija od stare gradnje, cifra za ovu garsonjeru je paprena - 217.600 evra za tridesetak kvadrata, što znači da je cena po m2 - 6.800 evra.

Prednosti:

• Odmah useljiv stan
• Uknjižen
• Vodi se kao penthaus (penthouse)
• Ima terasu, klimu, lift
• Na sunčanoj strani, sa pogledom na Beograd
• Nova, potpuno opremljena kuhinja, moderan stan
• Zgrada sa 24h video nadzorom

Mane:

• Iako je pogled ovom stanu "benefit", takođe treba reći da je na 6/6 spratova
• Centralno grejanje (ima kalorimetar) koje mnogima smeta
• Mesečne režije su 60 evra (postoji i povoljnije opcije)

Kada je reč o samoj lokaciji, suvišno je govoriti o dobroj povezanosti i snabdevenosti, ali isto tako - nekima mogu smetati gužva, buka... Dakle, u tom smislu, pogled na poziciju stana može biti relativan. Ipak, nema spora da se, na opštem nivou, ovaj deo prestonice izuzetno dobro kotira.

(Telegraf Biznis)