Za 19 kvadrata u centru Beograda traže 80.000 evra: "Po strukturi je garsonjera sa dnevnom sobom"

Da li je lokacija stana zaista toliko bitna?

Iznenadio bi vas, ne tako mali broj stanova u Beogradu koji imaju manje od 20 kvadrata.

Oni od 9, 11 ili 15 kvadrata - više su tzv. mini stanovi nego garsonjere, ali vlasnike kvadratura ne sprečava da stave bezobrazne cene, samo zato što je nekretnina na atraktivnoj lokaciji.

Teme za vas

Nedavno smo imali primer iz Zagreba, gde upravo sobu/stan od devet kvadrata prodaju za 40.000 evra, a sada imamo i "pobednika" u Srbiji. Naime, na sajtu za oglašavanje je osvanuo sledeći oglas:

"Prodajemo stan od 19 m2, u katastru se vodi 16 m2. Nalazi se u samom centru grada, između Botaničke Bašte i Palilulske pijace, na samo 10 minuta laganog hoda do Trga Republike i Knez Mihailove ulice. Stan se nalazi na pravom visokom prizemlju u dobro održavanoj zgradi, zidanoj 1960-tih godina; u mirnoj ulici, a u blizini svih bitnih sadrzaja koje sam centar grada nudi."

Dodaje se i da je stan "po strukturi garsonjera sa dnevnim boravkom, odvojenom čajnom kuhinjom, kupatilom i hodnikom, te da je delimično renoviran".

"Funkcioniše kao stan na dan i ukoliko se odlučite za kupovinu ove nepokretnosti, ostaje vam najam koji je do 15.09. rasprodat. Stan se prodaje sa stvarima", piše dalje.

Ipak, sve zvuči takoreći idealno, ako izuzmemo zaista malu kvadraturu... A onda, dolazimo i do cene. Stančić se prodaje po ceni od 81.000 evra, što znači da je cena po metru kvadratnom - 4.236 evra.

Ali, osim činjenice da je u pitanju centar grada gde cene jesu dosta skočile, treba uzeti u obzir i glavne mane stana - prizemlje i izuzetno mala kvadratura.

Mislite li da je ova cena realna ili "naduvana"?

(Telegraf Biznis)