Ovo su najbolji gradovi za ulaganje u nekretnine u 2025: Jedan je na samo 8 sati od nas

Na osnovu istraživanja Global Property Guide-a sastavljena je lista od sedam najboljih evropskih gradova za ulaganje u nekretnine u ovoj godini, a na visokom trećem mestu našao se grad u našoj blizini.

Kažu da se u ovom gradu ne može naći garsonjera ispod 330 evra mesečno, dok se kupoprodajne cene kvadrata kreću i do 3.000 evra. U pitanju je glavni grad Crne Gore, Podgorica.

Teme za vas

Evo ko se još našao na listi.

1. Riga, Letonija – Prinos od najma: 8,47%

Riga, glavni grad Letonije i UNESCO-ova svetska baština, nalazi se na vrhu evropskih lestvica sa impresivnih 8,47% prosečnog prinosa od najma.

Poznat po svojoj zadivljujućoj secesionoj arhitekturi i šarmantnom Starom gradu, ovaj baltički dragulj kombinuje pristupačnost sa visokim kvalitetom života.

Najbolji izbor za investitore: Dvosobni stan u naselju Agenskalns donosi zapanjujućih 11,68% prinosa. Po ceni od 174.700 evra i zakupu od 1.700 evra mjesečno, to je ostvarenje sna investitora. Poznat po svojim zelenim površinama i istorijskoj drvenoj arhitekturi, Agenskalns je naselje u usponu.

2. Dablin, Irska – Prinos od najma: 6,83%

Dablin nije samo poznatopo pivu Guinness i živahnim pabovima – on je i moćna destinacija za iznajmljivanje nekretnina.

Tehnološki centar i dom mnogih multinacionalnih sedišta, Dablin se može pohvaliti velikom potražnjom za stambenim jedinicama. Njegove popločane ulice, književno nasleđe i uspešna umjetnička scena privlače profesionalce i iseljenike.

Najbolji izbor za investitore: Dvosoban stan, sa prinosom od 7,94%, pravi je izbor. Sa 375.000 evra i mesečnim zakupom od 2.482 evra, ovo je tip nekretnine visoke potražnje u gradu koji izgleda nikad ne gubi svoj sjaj.

3. Podgorica, Crna Gora – Prinos od zakupa: 6,67%

Glavni grad Crne Gore, Podgorica, možda nije prvo ime na listi putnika, ali tiho postaje miljenik agenata za nekretnine.

Najbolji izbor za investitore: Ovde blistaju garsonjere sa izuzetnim prinosom od 7,62%. Po ceni od samo 52.000 evra i mesečnom zakupu od 330 evra, Podgorica nudi jednu od najpovoljnijih mogućnosti u Evropi.

4. Varšava, Poljska – Prinos od najma: 6,49%

Kao ekonomsko srce Poljske, Varšava je grad koji napreduje na inovacijama i kulturi. Njegov horizont je mešavina modernih nebodera i istorijskih znamenitosti, uključujući obnovljeni Stari grad. Živahan noćni život grada i pristupačni troškovi života čine ga popularnim među mladim profesionalcima.

Najbolji izbor za investitore: Trosobni stanovi imaju najveći prinos, koji iznosi 8,00%. Sa 350.631 evra i iznajmljivanjem za 2.338 evra mesečno, to je atraktivna opcija za porodice i grupe koje traže prostran smeštaj u ovom živopisnom gradu.

5. Bukurešt, Rumunija – Prinos od najma: 6,23%

Užurbani glavni grad Rumunije spreman je za bum nekretnina.

Najbolji izbor za investitore: U naselju Drumul Taberei, studio apartmani prednjače sa prinosom od 8,24%. Po ceni od 51.000 evra i mesečnom iznajmljivanju od 350 evra, oni su jeftina opcija s visokom nagradom.

6. Brisel, Belgija – Prinos od najma: 5,54%

Brisel, srce Evropske unije, nudi investitorima mešavinu političkog prestiža i potražnje za iznajmljivanjem. Njegov kosmopolitski štih, istorijski trgovi i nenadmašna kultura čokolade čine ga poželjnom destinacijom za profesionalce i turiste.

Najbolji izbor za investitore: Trosobni stan u gradu Briselu nudi solidan prinos od 5,67%. Sa kupoprodajnom cijenom od 550.000 evra i mesečnom zakupninom od 2.600 evra, to je pouzdana opcija ulaganja koja kombinuje udoban život sa stabilnim povratom.

7. Madrid, Španija – Prinos od najma: 5,49%

Glavni grad Španije je grad koji spaja šarm starog sveta sa modernom živahnošću. Od užurbanog noćnog života u Malasañi do kultnog muzeja Prado, Madrid nudi način života koji je teško nadmašiti. Međutim, njegove rastuće cene nekretnina malo su umanjile prinose.

Najbolji izbor za investitore: Studio apartman u Centru, istorijskom srcu Madrida, donosi najveći prinos od 6,50%. Po ceni od 240.000 evra i zakupu od 1.300 evra mesečno, to je opcija koja kombinuje visok prinos sa odličnom lokacijom.

(Telegraf Biznis/Investitor)