Važno za sve građane SRBIJE: Novi zakon o legalizaciji menja sve – evo šta nas čeka!

Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević predstavila je nacrt novog zakona o legalizaciji, koji bi već u oktobru mogao da stupi na snagu. Kako kaže, glavni cilj je da svaki objekat u Srbiji dobije upisanog vlasnika i da se jednom zauvek reše višedecenijski imovinsko-pravni problemi.

Teme za vas

– Najveći broj naših građana koji već koriste nepokretnosti postaće i stvarni vlasnici svojih kuća, stanova i lokala. Država će, s druge strane, dobiti preciznu svojinsku evidenciju, moći će da planira prostor i štiti javni interes – naglasila je Sofronijević.

Drugi, podjednako važan cilj je sprečavanje nove bespravne gradnje. Ministarka poručuje da je ovaj zakon šansa da se “posle mnogo godina i decenija” reši status miliona objekata u Srbiji.

Kako će sve funkcionisati?

Odmah po stupanju zakona na snagu, opštine će imati rok od 30 dana da unesu svoje digitalne planove u posebnu platformu. Agencija za prostorno planiranje proverava podatke u roku od 15 dana, a potom svi građani i pravna lica mogu da podnesu prijave u roku od 60 dana. Biće ostavljen i dodatni period od 30 dana za primedbe i žalbe. Ministarka najavljuje da je realno da se praktična realizacija počne do kraja godine.

Prijavljivanje će biti obavezno, a država uvodi jednostavnu proceduru – “evidentiraj, prijavi, proveri, upiši”. Onaj ko ne prijavi objekat rizikuje da vlasnik zemljišta bude upisan kao vlasnik ili da se objekat ukloni, pri čemu troškove rušenja snosi bespravni graditelj.

Važno je naglasiti i da se plaća naknada u visini doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta. Stanari i vlasnici porodičnih kuća oslobođeni su ovih troškova – oni padaju na teret investitora. Samo u slučajevima kada je investitor nepoznat ili nedostupan, vlasnici stanova će plaćati fiksnu naknadu, u rasponu od 100 do 1.000 evra.

– Kao što svaki automobil ima svog vlasnika, tako je normalno da i svaka kuća i stan imaju jasno upisanog vlasnika – zaključila je Sofronijević.

Ko neće moći da legalizuje

Ministarka je rekla i da predmet ovog zakona nisu objekti koji su građeni na zemljištu koje je isključivo na privatnoj svojini. Njima se ostavlja da reše pitanja sa vlasnikom i imaju pet godina rok da to završe. Takođe, oni koji su građeni na javnim površinama, na površinama saobraćajnica i kulturnim i prirodnim dobrima, neće moći da budu legalizovani. Tu imamo strašan napad na naše planine, istakla je ministarka.

– Golija je napadnuta mobilnim kućama – napomenula je.

Primaoci socijalne pomoći, invalidi, samohrani roditelji i roditelji troje i više dece biće oslobođeni plaćanja takse za legalizaciju.

(Telegraf Biznis)