Bura na severu: Pada maloprodaja, preti recesija, a cene stanova na rekordno niskom nivou

Snažan pad u sektoru nekretnina u Švedskoj preti da produbi nadolazeću ekonomsku krizu u najvećoj ekonomiji nordijskog regiona, izvestio je Blumberg, i upozorio da, nakon skoro dvadeset godina stabilnog rasta, tržište nekretnina u toj zemlji prolazi kroz "dramatičnu promenu".

Cene stanova pale su za 15 odsto u odnosu na najviši nominalni iznos ove godine, podstaknute naglom inflacijom i rastućim troškovima zaduživanja, navodi se u saopštenju.

Teme za vas

Švedski potrošači drastično su smanjili potrošnju usred krize troškova života, i to je donelo dodatne probleme sektoru nekretnina, gde ekonomisti sada očekuju da će pad cena stanova premašiti prognozirani pad od 20%.

Švedsko stambeno tržište je najugroženije među državama EU, zbog monetarne politike te zemlje, koja "ovde ima brži prolaz nego u drugim ekonomijama", rekla je ekonomistkinja Swedbank, Maria Valin Fredholm, a piše RT.

Izveštaj je pokazao da oko 64% ​​Šveđana poseduje svoje kuće, ali većina ljudi nema dugoročne hipoteke sa fiksnom kamatnom stopom. Stoga, izloženi su rastućim kamatnim stopama, koje su sada na najvišim nivoima u više decenija nakon niza povećanja od strane centralne banke Švedske.

Sve je veći strah i da će se lična potrošnja zaustaviti.

Foto: Shutterstock

Maloprodaja, zajedno sa kreditiranjem, trenutno pada i nema "pozitivnih signala iz domaće privrede, a posebno ne iz domaćinstava ili sa stambenog tržišta", upozorila je Anika Vinst, glavni ekonomista u Nordea Bank.

Dug stanovništva, kao procenat švedskog bruto domaćeg proizvoda, iznosi 90%, prema Blumbergu, što znači da će veći troškovi zaduživanja imati ozbiljan uticaj na potrošnju. Akutniji rizik može biti na tržištu komercijalnih nekretnina.

Ekonomisti upozoravaju da bi se situacija na tržištu nekretnina mogla dodatno pogoršati ako se nastavi inflaciju, a Švedska je sada u opasnosti i od pada u najgoru recesiju među 27 zemalja koje čine EU, smatraju analitičari.

(Telegraf Biznis)