Magacin rezanaca, stambena zgrada i još 15 objekata: Šta je sve kupac Stare šećerane dobio za 690 mil. dinara?

Foto: Wikimedia/ImperatorkA

"Prva srpska fabrika šećera Dimitrije Tucović 1898" iz Beograda, Stara šećerana prodata je za 690 miliona dinara, na današnjem javnom nadmetanju za prodaju u prostorijama Agencije za licenciranje stečajnih upravnika.

Početna cena bila je 680 miliona dinara, na licitaciji su učestvovala četiri ponuđača, ali ime kupca za sada nije objavljeno.

Teme za vas

"Tajanstvenom" kupcu su pripali građevinski objekti na lokaciji Radnička br. 3, koji se nalaze na kat. parceli 10095/1, upisani u List nepokretnosti br. 13061 KO Čukarica, sve bliže opisano u Izveštaju o proceni vrednosti imovinske celine, mart 2024., Confineks doo Beograd, i to:

1. Ostale zgrade-Upravna zgrada, broj zgrade 5, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, upisane spratnosti Pr, površine u osnovi 390 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 936 m2, u prirodi Po+Pr+1+Pk, objekat preuzet iz zemljišne knjige, svojina društvena, obim udela 1/1, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
2. Porodična stambena zgrada – diskont sa stanovima, broj zgrade 6, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 289 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine u 267 m2, objekat preuzet iz zemljišne knjige, svojina društvena, obim udela 1/1, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
3. Ostale zgrade-digestija, broj zgrade 7, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 206 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 206 m2, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, vlasnik odnosno držalac nije utvrđen, vrsta prava držalac, oblik svojine drugi oblici, udeo 1/1
4. Zgrada ostalih industrijskih delatnosti-glavna hala i kockara, broj zgrade 17, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 5.574 m2 u Listu nepokretnosti, neto površina objekta koja pripada stečajnom dužniku 3.716 m2, na terenu evidentirano da objekat u pojedinim delovima kod toplane i proizvodne hale ima visinu od 15 do 20 m, objekat preuzet iz zemljišne knjige, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju, svojina društvena, udeo Z.S., nosilac prava svojine DOO INDUSTRIJA ŠPIRITA VRENjE BEOGRAD, svojina privatna, udeo Z.S.
5. Zgrada ostalih industrijskih delatnosti, magacin rezanaca, broj zgrade 19, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 1234 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 1234 m2, objekat preuzet iz zemljišne knjige, svojina društvena, obim udela 1/1, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
6. Objekat ostalih industrijskih delatnosti, broj zgrade 21, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Po+Pr+3, površine u osnovi 937 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 3.748 m2, u prirodi Pr+3, objekat izgrađen pre donošenja propisa o izgradnji objekta, svojina društvena, obim udela 1/1, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
7. Objekat ostalih industrijskih delatnosti- Andonović magacin broj zgrade 22, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 904 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 904 m2, objekat preuzet iz zemljišne knjige, svojina društvena, obim udela 1/1, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
8. Ostale zgrade-zgrada za skupljanje repe -bazen, broj zgrade 23, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 886 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 886 m2, objekat izgrađen pre donošenja propisa o izgradnji objekta, svojina društvena, obim udela 1/1, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
9. Zgrada ostalih industrijskih delatnosti-sušara rezanaca, broj zgrade 24, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 867 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 867 m2, objekat preuzet iz zemljišne knjige, svojina društvena, obim udela 1/1, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
10. Garaža, broj zgrade 26, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 650 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 650 m2, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, vlasnik odnosno držalac nije utvrđen, vrsta prava držalac, oblik svojine drugi oblici, udeo 1/1
11. Objekat ostalih industrijskih delatnosti-keson za melasu, broj zgrade 38, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 172 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 172 m2, objekat izgrađen pre donošenja propisa o izgradnji objekta, svojina društvena, obim udela 1/1, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
12. Objekat ostalih industrijskih delatnosti-keson za melasu 2, broj zgrade 39, deo zgrade na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica i deo zgrade na kat.parc. 10598/2 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 134 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 134 m2, objekat izgrađen pre donošenja propisa o izgradnji objekta, svojina društvena, obim udela 1/1, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
13. Objekat ostalih industrijskih delatnosti-keson za mazut, broj zgrade 40, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 80 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 80 m2, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, vrsta prava držalac, oblik svojine društvena, udeo 1/1, nosilac prava DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
14. Objekat ostalih industrijskih delatnosti-vatrogasno spremište sa garaž. za lokomotivu, broj zgrade 43, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 64 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 64 m2, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, vrsta prava držalac, oblik svojine društvena, udeo 1/1, nosilac prava DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
15. Ostale zgrade-crpna stanica za prljavu industrijsku vodu, broj zgrade 46, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Po+Pr, površine u osnovi 56 m2 u Listu nepokretnosti, neto površina 56 m2, u prirodi Pr, objekat izgrađen pre donošenja propisa o izgradnji objekta, svojina društvena, obim udela 1/1, nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
16. Zgrada ostalih industrijskih delatnosti-pretovaračka stanica za melasu, broj zgrade 47, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 55 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 55 m2, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, vlasnik odnosno držalac nije utvrđen, vrsta prava držalac, oblik svojine drugi oblici, udeo 1/1
17. Objekat ostalih industrijskih delatnosti-vaga, broj zgrade 52, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 37 m2 u Listu nepokretnosti, neto površine 37 m2, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, vrsta prava držalac, oblik svojine društvena, obim udela 1/1, nosilac prava nosilac prava svojine DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju
18. Pomoćna zgrada-Portirnica „kod Jugopetrola“, broj zgrade 54, na kat.parc. 10095/1 KO Čukarica, Pr, površine u osnovi 33 m2 u Listu nepokretnosti, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, vrsta prava držalac, oblik svojine drugi oblici, obim udela 1/1, nosilac prava DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“ u stečaju

I potencijalno pravo na zemljištu (prema sukorisničkom udelu stečajnog dužnika) na lokaciji Radnička br. 3, koje čini:

Kat.parc.br. 10095/1, upisana u List nepokretnosti br. 13061 KO Čukarica. Zemljište po vrsti upisano kao gradsko građevinsko zemljište izvan građevinskog područja u državnoj svojini, sa pravom korišćenja u korist: AD INDUSTRIJA ŠPIRITA I KVASCA „VRENjE“ BEOGRAD (ČUKARICA), SA OBIMOM UDELA: ZS/DP PRVA SRPSKA FABRIKA ŠEĆERA „DIMITRIJE TUCOVIĆ 1898“-U STEČAJU, SA OBIMOM UDELA: ZS.

Podsetimo, ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić naglasio je da nikakva gradnja na prostoru Stare šećerane neće biti moguća jer je ceo taj kompleks zaštićeno kulturno dobro i to će i ostati.

(Telegraf Biznis)