Naš novac zaslužuje više: Finansijska svest građana porasla! Ovaj način štednje projektuje novi svetski trend

Godinama unazad, štednja u banci se smatrala dobrim mestom za višak novca koji su građani godinama štedeli. Banke su primale depozite od građana nekada po boljoj, nekada po lošijoj ceni, ali su uvek dolazile do novca građana, zbog toga što najveći broj građana je smatrao da je to najsigurniji oblik štednje kaptala.

Međutim, tržište se promenilo, finansijska svest je porasla, a stigle su i druge opcije za ulaganje. Investicioni fondovi, zasadi raznih kultura, investiciono zlato, investicioni kvadrati itd.

Kroz istoriju pokazalo se da ništa ne sija kao zlato. Ništa drugačije nije bilo ni u 2024. godini. Zlato je od početka 2024. godine do danas poraslo 35%.

Ulaganje u zlato je poznato kao najsigurnije dugoročno ulaganje. U 2024. godini zlato je pokazalo i svoju drugu stranu. Dakle, investiciono zlato donelo je ulagačima koji su kupili isto pre par meseci, značajan finansijski benefit u formi dodatne vrednosti na uloženi novac.

Upravo zbog prinosa koji donosi i sigurnosti koju pruža, tražnja za investicionim zlatom širom planete naglo raste. Kupovina investicionog zlata, postala je novi investicioni trend u svetu i u našoj zemlji. Sve veći broj građana postaje svestan superiornosti ovog ulaganja i svih benefita koje isto donosi. Prinos koji donosi zlato, nalazi se na prvom mestu u poređenju sa svim ostalim investicionim ulaganjima.

Ne treba zanemariti ni činjenicu da je zlato u zadnjih pet godina uvećalo svoju vrednost za 115%. Geopolitičke napetosti progresivno utiču na kretanje vrednosti zlata.

Ako posmatramo i uporedimo investiciono zlato sa drugim investicionim kategorijama, npr. nekretninama, zemljištem itd. možemo zaključiti da zlato predstavlja investiciju sa najbržim povratom uloženih sredstava. Sredstva uložena u zlato pre pet godina u celosti su se vratila za pet godina.

Želimo da naglasimo da to nije uvek tako. Prosečan međugodišnji rast vrednosti zlata kreće se oko 12%, ali postoje periodi gde je rast vrednosti značajno veći kao što se desilo u prethodnim godinama. Dakle, ako investiciono zlato ne izvrši povrat uloženih sredstava za pet godina, izvršiće najkasnije za deset godina.

Ako analiziramo ulaganje u nekretnine, zaključićemo da isto donosi povrat uloženih sredstava u proseku u periodu od 15 do 25 godina, zavisno od lokacije, sadržaja dostupnih na lokaciji, tehničke opremljenosti nekretnine, namene i slično.

Prednosti ulaganja u investiciono zlato u odnosu na ulaganje u nekretnine su sledeće:

• Zlato je likvidno i uvek može da se unovči.
• Kod investicionog zlata nema poreskih opterećenja prilikom kupovine, posedovanja i prodaje tj. unovčavanja.
• Svi porezi su anulirani: PDV=0%, porez na imovinu=0%, porez na kapitalnu dobit = 0%, troškovi amortizacije su 0%.
• Prilikom kupovine nove nekretnine plaća se PDV u iznosu od 10%.
• Prilikom kupovine polovne nekretnine plaća se Porez na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%.
• Na posedovanje nekretnine plaća se godišnji porez na imovinu.

Jedina prednost nekretnine, jeste mogućnost rentiranja koja donosi mesečnu rentu. Na mesečnu rentu plaća se porez u iznosu od 20%.

Ukoliko nekretninu rentiramo fizičkom licu, dužni smo da platimo porez na prihod od nepokretnosti u iznosu od 20% na ugovoreni iznos neto rente. Takođe, ako nam prihodi od nepokretnosti (rente) budu takvi da postanemo obveznici godišnjeg poreza na dohodak građana, ili ako nam zbir svih prihoda bude iznad neoporezivog iznosa, dužni smo da platimo i godišnji porez na dohodak građana u iznosu od 10 i 15% na iznos koji se nalazi iznad neoporezivog iznosa utvrđenog zakonom.

Ukoliko je zakupac nepokretnosti Pravno lice, ili Preduzetnik, trošak poreza na prihod od nepokretnosti (poreza na rentu) plaća Zakupac. Ukoliko ostvareni prihod od izdavanja nepokretnosti prelazi neoporezivi iznos, vlasnik nepokretnosti plaća godišnji porez na dohodak građana u iznosu od 10% i 15 % u zavisnosti od iznosa ostvarenog rentiranjem nepokretnosti posmatrano zbirno sa drugim ostvarenim prihodima na iznos koji prelazi neoporezivi deo.

Rentiranje dovodi do ubrzane amortizacije nekretnine koja se rentira, tako da neretko imamo situaciju da višegodišnja renta ne pokrije troškove amortizacije rentiranog prostora.

Ako se odlučite na prodaju nekretnine, izvesno je da će biti potreban određeni vremenski period da se prodaja realizuje.

Foto: Pixabay

Zlato je najlikvidniji imovinski oblik koji možete za jedan dan da unovčite.

Još jedna bitna prednost ulaganja u zlato u odnosu na ulaganje u nekretnine jeste sledeća. Ulaganje u zlato možemo početi sa manjim finansijkim iznosima, dok su nam za ulaganje u nekretnine potrebni značajno veći finansijki iznosi.

Kao ubedljivo najlošija opcija pokazala se štednja u gotovini. Kapital koji uslovno rečeno "spava" tj. koji nije investiciono angažovan umanjuje se iz dana u dan.

Ako smo na primer 2019. godine akumulirali određenu sumu novca i ostavili da čuvamo u gotovini, danas posle pet godina imamo isti iznos novca za koji možemo da kupimo mnogo manje dobara nego 2019. godine. Razlog za to je globalna inflacija koja je dovela do povećanja svih dobara i usluga.

GDE I KAKO KUPITI INVESTICIONO ZLATO ?

Zlatara Gold, uvoznik proizvoda iz livnica Heraeus, Argor Heraeus i Valcambi suisse omogućila je kupovinu investicionog zlata na jednostavan način uz najviše sigurnosne standarde.

Sve informacije o investicionom zlatu možete saznati OVDE.

Cenu zlata i dostupnost proizvoda, možete saznati OVDE.

Vašu investiciju možete pratiti jednim klikom preuzimanjem besplatne aplikacije. Cenu zlata možete saznati u svakom trenutku preuzimanjem besplatne aplikacije.

Zlatara Gold izgradila je najbolju poslovnu reputaciju na našem tržištu, kroz dugogodišnji kredibilan nastup na tržištu. Zlatara Gold svojim strankama garantuje unovčavanje svih investicionoh proizvoda u svakom trenutku bez odlaganja i čekanja.

(Telegraf.rs/PR)