Ovi stanovi se nude povoljno, ali su "pakao" za stanare: "Nikome ne bih preporučila, ne može se izdržati"

Kupovina stana predstavlja jedan od najvažnijih životnih koraka, ali i jedan od najkompleksnijih procesa koji uključuje brojne odluke, istraživanje i finansijske obaveze. Bez obzira na to da li ste prvi put u potrazi za svojim domom ili ste već iskusni kupac, svaki detalj može uticati na konačnu odluku. Posebno izazovan izbor može biti odluka o kupovini stana na poslednjem spratu.

Jedan Hrvat na društvenoj mreži podelio je dilemu o kupovini stana u Zagrebu. Kako je naveo, on planira da kupi stan na poslednjem spratu, ali ga muče potencijalni problemi.

Teme za vas

- Kupio bih stan na poslenjem spratu. Da li neko živi možda na zadnjem spratu u novogradnji te ima nekih problema? Pre se izbegavao zadnji sprat u starim gradnjama, pa me zanima da li se nešto u novim promenilo u vezi toga - glasi objava.

Problemi sa stanovima na poslednjem spratu

Ljudi često izbegavaju stanove na poslednjem spratu zbog potencijalnih problema, poput curenja krova, visokih troškova grejanja i hlađenja, te dodatne izloženosti vremenskim uslovima. Na primer, mnogi korisnici društvenih mreža upozoravaju da čak i kada je zgrada građena po svim propisima, stanovi na poslednjem spratu mogu biti izuzetno topli leti i hladni zimi, što izolacija samo delimično može rešiti.

- Dugo sam godina živela na zadnjem spratu novogradnje. Sad je već stara 10 godina. Nikome ne preporučujem, ne može se izdržati. Imali smo tavan na koji su stalno ulazili miševi. Leti prevruće, zimi prehladno - ističe jedna od korisnica društvenih  mreža.

Još jedan izazov može biti rešavanje problema sa krovom, jer iako je održavanje krova zajednička odgovornost svih stanara, često se ovakvi problemi odlažu.

- Krov nije samo tvoj problem jer si ti na vrhu, svi se moraju uključiti u sanaciju, a to ne ide brzo - napisao je jedan korisnik.

Pozitivna iskustva i saveti

Ipak, neki korisnici su imali pozitivna iskustva sa stanovima na poslednjem spratu. Na primer, korisnik iz Lovinčićeve ulice, koji živi na poslednjem spratu zgrade izgrađene 2020. godine, naveo je:

- Ovako bez upaljenog grejanja je u stanu stalno 22-23°C. Kišu i oluje uopšte ne čujemo, susede takođe. Jedino se sa hodnika čuju koraci ili deca kada trče.

Stručnjaci savetuju da pri kupovini stana na poslednjem spratu treba obratiti pažnju na vrstu krova. Ravan, limeni, sa crepom ili šindrom – svaki od njih ima različite zahteve za održavanje. Takođe, važno je proveriti da li zgrada ima normalan izlaz na krov ili je pristup moguć samo kroz prozor, jer to može uticati na brzinu i efikasnost eventualnih popravki.

Iako stan na poslednjem spratu može ponuditi bolji pogled, više svetlosti i potencijalni mir, treba biti oprezan i uzeti u obzir moguće izazove. Kupci bi trebalo da se informišu o kvalitetu gradnje, vrsti krova i načinima održavanja pre donošenja konačne odluke. Na kraju, ključno je dobro proceniti prednosti i mane i konsultovati se sa stručnjacima ili stanarima sličnih zgrada kako bi kupovina stana bila što sigurnija investicija.

(Telegraf Biznis/Dnevno)