Nisu platili kiriju 32 meseca, a zakon ih i dalje štiti! Vlasnica ne može da ih iseli, dug premašio 400.000

Zamislite da više od dve i po godine ne plaćate kiriju, a da vas vlasnik stana i dalje ne može da vas iseli.

Upravo to se dogodilo u San Francisku, gde pet stanara već 32 meseca ne plaća zakup za stanove u zgradi na Twin Peaksu. Prema navodima lokalnih medija, dug je u međuvremenu premašio 400.000 dolara, dok pravna bitka između stanara i nove vlasnice zgrade i dalje traje.

Teme za vas

Stanari brane svoja prava, obustavili plaćanje kirije

Sve je počelo 2023. godine, kada je zgrada promenila vlasnika. Stanari tvrde da je nova vlasnica ubrzo počela da ukida pojedine usluge, traži potpisivanje novih ugovora i vrši pritisak kako bi ih iselila iz stanova sa kontrolisanom kirijom.

Sa druge strane, vlasnica tvrdi da su upravo stanari organizovali višegodišnji štrajk neplaćanja kirije i da joj onemogućavaju da normalno upravlja svojom imovinom.

Pet stanara osnovalo je svojevrsno udruženje i uz pomoć advokata odlučilo da obustavi plaćanje kirije dok se spor ne reši pred sudom. Zahvaljujući snažnoj zaštiti podstanara koju predviđaju propisi u San Francisku, nijedan od njih do danas nije iseljen, iako je spor ušao u treću godinu, kako prenosi San Francisco Chronicle.

Vlasnica tvrdi da je žrtva sistema i stanara koji ne plaćaju

Tokom višegodišnjeg sukoba usledile su međusobne optužbe, policijske intervencije, sudski postupci i nove tužbe. Stanari tvrde da su štitili svoja zakonska prava, dok vlasnica smatra da je postala žrtva sistema koji gotovo onemogućava iseljenje zakupaca čak i kada mesecima ne plaćaju zakup.

Slučaj je izazvao veliku raspravu u Sjedinjenim Američkim Državama i ponovo otvorio pitanje gde je granica između zaštite podstanara i prava vlasnika nekretnina.

Dok jedni smatraju da su stanari sprečili pokušaj nezakonitog pritiska i iseljenja, drugi upozoravaju da ovakvi slučajevi obeshrabruju ulaganje u nekretnine za izdavanje i dodatno produbljuju krizu na tržištu zakupa.

Da li u ovoj priči postoji sredina i kako bi ovakva priča izgledala da se dešava u našem okruženju?

(Telegraf Biznis)