Novi trend na tržištu nekretnina u Srbiji: Korona spustila cenu zakupa, došlo do veće, bolje ponude
Neki najavljuju da neće naplaćivati zakup. Pojedini nude "čuvanje stana" dok ne prođe vanredno stanje, ali ima i onih koji su ostali bez podstanara

Foto: Pixabay
Nedavno smo pisali o neobičnoj pojavi u vreme dok vlada korona virus, a to je da su brojni stanodavci obradovali svoje stanare vestima da im neće uzimati kiriju za ovaj mesec, a neki čak sve vreme vanrednog stanja.
Uporedo sa tim, pojavio se još jedan trend - zbog korone bolja je i ponuda stanova za izdavanje.
Korona je uticala i na naše tržište nekretnina, pre svega u velikim gradovima poput Beograda, Novog Sada i Kragujevca.
Onaj ko sada traži stan, ima manju konkurenciju, a po svemu sudeći može da računa i na blago niže cene nego pre proglašenja pandemije.
Šta se desilo?
Kada je je konkretno reč o rentiranju, brojni podstanari otkazali su stanove, mahom studenti koji su se vratili u rodna mesta. Zbog toga su vlasnici tih nekretnina opet stavili na tržište stanove za izdavanje, ali po nižoj ceni.
Sve to zajedno, uticaće da i u narednim nedeljama, a možda i mecesima za manje para dođete do kvalitetnijeg stana (ukoliko ste podstanar).
Da je tako, svedoče i oglasi na sajtovima za oglašavanje nekretnina - veći je broj oglasa, a dodatno, oni koji su već aktuelno, dodatno se "sređuju".
- Konkretno, na našem sajtu nije došlo do većeg pada broj oglasa, ni kada je reč o prodaji, ni kada je reč o izdavanju, što znači da su ljudi i dalje zainteresovani da svoje nekretnine ostave na tržištu. Mnogi od njih su se posvetili i sređivanju svojih oglasa - ubacivanjem dodatnih fotografija, tlocrta, a neki od njih su počeli da nude i video ture. Iako se u ovom trenutku uživo razgledanje nekretnina drastično smanjilo, mnogi oglašivači unapređuju svoje oglase i pripremaju se za vreme kada će se tržište vratiti u pređašnje stanje - kaže nam Jasmina Dražić sa portala 4zida.rs.
Kada je reč o izdavanju, na njihovom su primetili blagi porast broja oglasa za izdavanje.
Samo za poslednja 3 dana oko 200 oglasa, i to su oglasi i fizičkih lica, ali i agencija koje ih zastupaju.
- Ovaj porast najviše se desio zbog povratka studenata svojim kućama - dodaje ona.
Da li će sve ovo uticati da se konačno cena nekretnina, odnosno zakupa dovede u optimalno stanje, nadaju se mnogi podstanari koji su se žalili prethodnih meseci da je zakup stana "papren".
Podsetimo, u poslednje vreme najjeftiniji stan za izdavanje na Novom Beogradu, a da odgovara potrebama prosečnog zaposlenog, nije mogao da se nađe ispod 300 evra.
Kakvo je vaše iskustvo? Pišite nam u komentarima.
Video: Kako naći stan u situaciji kada cene nekretnina i zakupa divljaju?
(V.B.)
Telegraf.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Lazarevac
Kupovali su stanove za tadasnjih deset maraka,razvodili se da bi i muz i zena dobili stan,a sad hoce dusu da uzmu....nikad im nije dosta!
Lazarevac
Moj gazda bi umro kad bi smanjio kiriju!
nije to ni tako loše
Trenutno je tako, a posle korone, videćemo... Ali ako ostane tako, solis nekretnine će mi naći baš ono što sam oduvek želela, po pristojnoj ceni.