Potražnja za stanovima na ovoj planini raste, naši gosti hrle: Moderne kuće prodaju za čak 150.000 €

Foto: Shutterstock, Pixabay

Domaće planine su postale hit tokom 2020. godine, jer je pandemija podstakla turizam u okviru zemlje, usled brojnih blokada. Za razliku od gradskih hotela, planinski i banjski turizam u Srbiji je cvetao.

Teme za vas

Mimo našeg Zlatibora ili Kopaonika, koji cele zime primaju nove domaće, i po neke strane turiste, istakla se i jedna planina iz regiona, tačnije iz BiH, a to je Jahorina.

Već smo pisali o tome kako su domaće planine "radile" na svom napretku, u smislu infrastrukture i ponude. Zlatibor je dobio Gold gondolu, Kopaonik nove hotele, kafići su podigli cene hrane i pića, a promet je svakako bio zagarantovan.

Tri trenda koja smo primetili

Početkom i sredinom pandemije, taman kada je došlo lepo vreme, ljudi su masovno tražili utočište van grada. Najviše je bilo Beograđana koji su težili da se "sklone", te je tako porasla tražnja za vikendicama. Uz taj trend nadovezao se i "trend" podizanja cena istih tih vikendica, prilikom izdavanja ili kupovine.

Oni koji su izdavali "stan na dan" u Beogradu ili Novom Sadu - nisu dobro prošli tokom pandemije. Stranaca nije bilo, kao ni poslovnih ljudi kojima je bio potreban smeštaj na dva ili tri dana, ali su zato vlasnici stanova i apartmana na planinama i u banjama - dobro profitirali od "korona blokada".

Takođe, skijaši su lako i bez mnogo muke Austriju, Švajcarsku ili Sloveniju zamenili domaćim planinama. Videli su da i tu mogu da iskažu svoje potencijale, budući da su strane planine bile teško dostupne. Ipak, masovna poseta dala je "vetar u leđa" vlasnicima lokala (restorana i kafića) da podignu svoje cene u zimskoj sezoni 2020/21.

Jahorina / Foto: Marija Nišić

I BiH ima svoj "biser"

Jahorina je planina koja može da parira onima iz regiona, ali i sveta, imajući u vidu šaroliku ponudu: iz godine u godinu sve više ljudi je poseti, a može da se pohvali modernim i luxe apartmnima, planinskim vikendicama, školom skijanja, organizacijom događaja i žurki (u doba bez korone), zatim divnom prirodom.

Štaviše, Jahorina je svoj status izdigla na viši nivo: neretko je obavezan depozit od oko 100 evra ako iznajmljujete vikendicu, a ako želite da povedete kućnog ljubimca sa sobom - to morate prethodno najaviti, i njegov boravak plaćati 10 evra po danu. Cena po noćenju u vikendici ide od tridesetak pa do 100 evra.

Takođe se traže i apartmani za rentiranje: oni najskromnije uređeni koštaju oko 25 evra po danu, a cena može ići do čak 280 evra - ako izaberete luxe varijantu, sa SMART televizorom sa satelitskim programima, kompletno opremljenu kuhinju, moderna kupatila, direktan izlaz na ski stazu, internet, itd.

Traže se apartmani na prodaju: Tek će da vrede

Imati nekretninu je uvek dobro, posebno ako je locirana na atraktivnom mestu. Možda je Zlatibor pre nekoliko decenija bio pust, mnogi bi rekli - idiličan, kako i treba - ali danas je pun turista, željnih smeštaja.

Foto: Pixabay

Kada neka planina postane "brend", onda su posetioci spremni i da preplate neku uslugu, naročito ako nemaju izbor, kao što je to slučaj u ovim mesecima. Jahorina je "biser" Bosne i Hercegovine, i njen potencijal bi tek mogao doći do izražaja, a kupovina apartmana je sve više u fokusu.

Gotovo svaki stan je moderno opremljen, i u proseku ima između 50 i 60 m2, što je najtraženija kvadratura u poslednje vreme. Cena uglavnom "ide na upit", a pažnju nam je privukla i jedna kuća, rađena u planinskom stilu, pre desetak godina. Njena cena za blizu 140 m2 je 150.000 evra.

Imajte u vidu da je kuća na dobroj poziciji, moderno uređena, sa direktnim prilazom na ski stazu. Ima četiri spavaće sobe, kupatilo, kuhinju, veliku terasu, povezana je na vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Dakle, nekretnine koje nisu u najboljem stanju zasigurno se mogu kupiti za dosta manje novca.

(Telegraf Biznis)