Blokovska gradnja odoleva novim trendovima: Stan od 18 m2 košta 100.000 evra, dva bloka najtraženija

Situacija ne jenjava, budući da se nekretnine, posebno u tom delu prestonice, i dalje izuzetno traže

Komentari

  • Aleksa

    Kapiram ako imate porodicu obaveze da zivite u stanu. Meni liicno smeta beton kuvanje ne mozes disati. Pustis klimu, stigne racun da se uhvatis za glavu. Selo je najbolje resenje svez vazduh manje vrucine ni ne osetis je...

    3
    2

    Podelite komentar

  • MikiNBG

    Samo NBG. Sve ostalo je bzvz. Ja sam ore za stsru gradnju - ima sve sto ti treba, a ima prostora i zivota i oko zgrade. Novogradnja je sva u betonu, nemas gde da se prosetas. Pozz sa Usca

    5
    5

    Podelite komentar

  • Nikola

    Kad se balon prepumpa on mora da pukne!

    12
    3

    Podelite komentar

  • SRB Mafia

    Srbija bre

    4
    2

    Podelite komentar

  • Aleksandar

    Potražnja stanova u Beogradu samo pokazuje da je ostali deo Srbije u agoniji. Svi bi da potraže svetliju budućnost u gradu gde je standard nekoliko puta veći. Oduvek je svaka vlast , pa i ova, najviše ulagala u Beograd.Uskoro će svaki drugi stanovnik Srbije živeti u Beogradu.

    29
    7

    Podelite komentar

    • Ana

      @Aleksandar

      @aleksandar, pitanje je ko kupuje stanove na jugu Srbije?

      10
      0

      Podelite komentar

  • Ima li kupca

    Kuća 300m2, 4ara placa, prizemlje, sprat, visoko potkrovlje, letnja kujna, odvojena struja, kanalizacija, 7km od Trga republike, parno grejanje, kablovska tv. Mirna ulica samo 6kuća,asfalt.Biraj te, 18m2 za 100 000 ili dvorac za 750 evra kvadrat.

    20
    2

    Podelite komentar

    • Larva

      @Ima li kupca

      Znači, štala na periferiji. Neka hvala. Samo Novi Beograd!

      7
      12

      Podelite komentar

  • Milo

    Istina, novo je novo. Stara gradnja je bolje uradjena.Bolje kupiti stari i renovirati. Novi Beograd nije vise kao sto je bio ali je u svakom slucaju bolji i zbog sirine i dece. Vise vazduha i ako, nije vise ni on kao sto je bio. Svako sada pise onako kako i gde zivi Niko iz zgrada ne voli N Bgd i obrnuto..

    15
    3

    Podelite komentar

  • Aristotel

    Ja sam ziveo u bloku i posle mi dosadilo. Sad imam lepo dvoriste u selu i uzivancija prava...

    19
    2

    Podelite komentar

  • Boy

    Prazne price i pokusaj na silu da se odrze nerealne cene nekretnina. No kako vidim u oglasima isti stanovi se vrte mesecima a mnogi i od prosle godine. Vlasnici se upecali ili alavi pa zaista misle da ima budala. Kupovna moc je mala a ko ima novca on je vec pazario nekretnine u prethodnim godinama. Tek sad pocinje kriza zbog korone, vidi se to po skoku cena mnogih proizvoda i sad ce neko da baca pare na nerealne nekretnine,kako da ne. Po gradu svuda stoje dobro poznate nove zgrade, napravljene ali prazne, tek poneki prodat stan. Kako i da prodaju kad u tim zgradama nema stana ispod 150-200 hiljada evra. To što neka pevaljka, fudbaler ili glumac koji je uzeo pare u Rusiji, kupe skup stan, to su izuzetci kojih ima i u Africi. Ali vidim da polako se pojavluju i realniji prodavci, oni koji zaista zele da prodaju stan,pa stave ipak malo primereniju cenu. Takvi ranije ili kasnije i prodaju nekretninu. Ostali ne, vidim zbog pada prometa da jedan isti stan oglasava 5-6 agencija, sve u nadi da ce prodati. Tri puta sam kupovao i prodavao stan, pa znam kako to ide i da ce cene morati da se vrate na onaj nivo od pre par godina. Isto su pokušali sa velikim cenama tamo 2007-2009 god ali su ubrzo morali da vrate cene u rikverc.

    18
    8

    Podelite komentar

  • Milan

    U svim normalnim zemljama ljudi beze iz grada idu u prigradska naselja,samo je kod nas kontra.

    25
    1

    Podelite komentar

    • Pera Trta

      @Milan

      Pa i kod nas je tako manje-više.Prigradska naselja kao što su Cerak, Filmski grad,pa i Barajevo, Lipovica u poslednje vreme je došlo veliki broj ljudi koji su svoje stanove u centru, a pogotovo na Vračaru prodali ljudima iz provincije gde su za te pare sebi jako dobro uredili život, kupili veće kvadrature, uložili u posao.

      10
      4

      Podelite komentar

    • Da...

      @Milan

      Samo sto te normalne zemlje imaju metro, pa se do centra stize za 15 do 20 min, a kod nas se neretko samo most prelazi za toliko...

      14
      0

      Podelite komentar

  • Šomi

    Dok je ovaca biće i vune!

    16
    2

    Podelite komentar

  • Vesko

    1kvadrat treba da košta 50 do 100 evra

    10
    5

    Podelite komentar

  • А

    Нећете на село, двориште , тераса, летњиковац, мирис покошене траве. Седиш и уживаш са породицом, 18 КВАДРАТА СА КУПАТИЛОМ, ВИШЕ ПРОСТОРА ИМА У ГОЛФУ.

    42
    6

    Podelite komentar

    • Toza NS

      Jeste, a da bi imao miris pokošene trave prvo treba da je pokosiš.

      21
      14

      Podelite komentar

    • Da

      Ako je karavan.

      10
      6

      Podelite komentar

    • Dr

      Dvorište,kuća,zaklonjeno i izolovano,imati sve-struju,vodu,TV,internet i mogao bih tako da živim 100 godina.

      7
      1

      Podelite komentar

    • Mile rent-a bubreg

      @Toza NS, jeste za miris trave treba pokositi što je jedna vrsta gimnastike, a u tih 18 km2 ćeš imati svež miris jutarnjeg smoga, a gimnastiku ćeš raditi u gradskom prevozu, kao i ostale sportove, kao što su remplovanje, stoj na jednoj nozi sat vremena ili ako imaš auto, onda nagradna igra pronađi parking mesto.Treba ti da stigneš sa posla jedno 35minuta u najboljem slučaju, a onda tražiš parking još toliko.Pri tome dođeš u Beograd da živiš da bi radio za manje para nego što si mogao da ih zaradiš na selu, živiš u kutiji šibica, još ako ne koristiš Beograd kao takav( pozorišta, koncerte, utakmice, reke,razne znamenitosti...) ili neki baš dobar posao,onda se zapitaj da li si doneo dobru odluku.

      16
      0

      Podelite komentar

    • SetFun

      Ko kaze da necemo? Ja sam ceo zivot u Beogradu pa opet bi van njega.Ali gde da nadjem posao u struci.Na selu mozes da zivis jedino ako se bavis poljoprivredom.U selima i manjim gradovima je problem sto se ranije nije ulagalo u industriju inostale delatnosti,mislim nije se ni u privredu ulagalo niti se planiralo.Pa i u BGu je manjak strucnog kadra,jer svi pobegose preko.Nasa ekonomija sada zavisi najvise od stranih investicija,a najvise ih je u Beogradu,jer stranac zeli firmu prevashodno u BGu ili Nivom Sadu koji su oduvek raskrsnice i centri novih desavanja,i to je normalno.Ovo se desava kad nemate strategiju upravljanja u zemlji.

      5
      0

      Podelite komentar

    • Nekoizfrancuske

      Kuca je bunar bez dna, to znaci da taman si ulozio za neke radove opet mora pa opet pa opet i uvek se nesto radi u kuci (kao da ne radim dosta na poslu) dok u stanu ne à da ne spominjem kad ides na odmor onda obavezujes nekoga da ti hrani kuce, mace, konja, kravu, ovcu, zeku itd itd dok stan zakljucas i kud koj mili moj. U glavnom, i jedno i drugo imaju svoje prednosti i mane samo smaraju ovi sto nasledili kuce ili kupili jeftinjare pa nemaju uslove da kupe u gradu pa kao sad e dvoriste e smederevac e drva e cvece i to sve dok ja lepo uzivam na terasi do bola, bez obaveza !

      8
      3

      Podelite komentar

  • Nije nego

    Blokovi su dobijali brojeve po redosledu odredjivanja reona za isušivanje I pripremu za gradnju.

    15
    0

    Podelite komentar

  • Dejan

    Kažu i da su kuće u selima blizu Beograda sa velikim dvorištima na ceni, ja tražim onda 1,5 miliona evra...

    20
    2

    Podelite komentar

  • Nenad

    U koju li zemlju mi zivimo da mi je da znam

    20
    2

    Podelite komentar

  • Lazo

    Moze neko da trazi koliko hoce,a pitanje je dal ce i kad dobiti to,iako budala ima na sve strane,al taj ko to kupi za te pare je neopevana budala koliko god da imao para,a verujte da ti sto imaju pare ne daju ih tako lako...

    21
    4

    Podelite komentar

    • Aleksandar

      @Lazo

      Moj komšija prodao u bloku 64 stan od 68+8 kvadrata za 125.000 eur za par dana a ti misli šta god.

      12
      7

      Podelite komentar

    • Tina

      @Lazo

      Govori se o 18 kvadrata za što hiljada. To što spomnu je ok.

      7
      2

      Podelite komentar

  • Оп

    18 квадрата па мој шпајз у селу има више. О ДВОРИШТУ ДА НЕ ПРИЧАМ АЛИ ТО ЈЕ СЕЛО...Зеленило, воће ЕЕЕ

    26
    3

    Podelite komentar

  • Jeka

    18 kvadrata😂

    13
    1

    Podelite komentar

  • Sara

    Zivim na Novom Beogradu i dobila sam astmu od zimskog zagadjenja.Vi ne znate koja je to zimi zagadjenost i tesko disanje.Posebno je rizicno za decu.

    22
    15

    Podelite komentar

    • Celentano

      @Sara

      Ako negde u gradu duvaju vetrovi to ti je na Nbgd-u. Sa Bezanijske kose kad se sjuri pa sa Save i Dunava... Izadji iz podruma u kom zivis prosetaj malo pored reke lepse ces ziveti.

      14
      22

      Podelite komentar

  • Vitez Koja

    Znam da cenu kvadrata određuje ponuda i potražnja, ali cenu stana određuje i za koliko bi mogli da izdate taj stan, gde sada stan vrednosti 120000 eura ne možete da izdate za više od 350 eura mesečno.Pa vam treba 30 godina da ga isplatite kroz rentu, obzirom da je najviše kupaca stanova u Beogradu ljudi iz unutrašnjosti i regiona koji to tretiraju kao investiciju, nisam baš siguran da je dobar posao.Beograd je postao prenaseljen za infrastrukturu koju ima.Cene kvadrata su prenaduvane za grad koji ima sa parking mestima, a u isto vreme i problem sa javnim prevozom, kupovna moć građana niska da bi rentu stana mogli da plate više.Sve više Beograđana mašta o životu u manjim gradovima i selima, pa velika verovatnoća da će doći do zamene stanovništva.Ljudi iz provincije hrle u Beograd misleći da će dobiti kvalitetniji život, a ljudi iz Beograda će ići( već uveliko i idu) na selo iz istih razloga.

    44
    0

    Podelite komentar

    • annabanana

      @Vitez Koja

      Baš tako, to smo i mi uradili...u maju smo prodali stan na NBG 51m2 za 121.000€ i kupili manju kuču u selu...35 min od BG, sada renoviramo i za par dana se selimo...sva infrastruktura sa optičkim internetom, asfalt do kapije, 3fazna struja, gradski vodovod, sopstveni bunar, kuča od austrijskog penzionera, 35 ari placa za 22.000€...uložili smo I u privatan posao, radimo od kuče a i drugi stan u NGB smo izadali za 450€ + režija...juče smo brali naše tikvice, jagode i uz to pravili piknik na terasi od 45m2...naravno sa jakuzzijem i solarnim tušem...ne bi da se vračam u NBG

      2
      0

      Podelite komentar

  • Marko

    Mislim da je 100.000€ mnogo za ne punih 20m° Za te pare u Srbiji se moze kupiti auto za 20.000€ Kuca za 40.000€ Uloziti u kucu 10.000€ I ostatak negde investirati da bi vrteo pare😁

    33
    2

    Podelite komentar

  • mihailovic

    Naduvane cene i totalna pljacka naroda.Cena stanova MORA da prati kupovna moc naroda Srbije tj da radnicka klasa moze da kupi stsn a ne samo tajkuni i estrada koja neplacajuci porez na enormne zarade kupuju u kesu stanoveKo moze da kupi te stanove od plate 500 € mesecno ?

    25
    4

    Podelite komentar

    • Marko

      @mihailovic

      Ma kojih 500€ to je nemoguce

      7
      3

      Podelite komentar

    • Febo

      @mihailovic

      A ko to ima platu 500 evra?

      5
      1

      Podelite komentar

    • Larva

      @mihailovic

      Ne, nego cenu stanova određuje ponuda i potražnja - osnovi ekonomije. To što ti radiš za džeparac od 500 evra ne znaci da nema nas sposobnijih kojima tih 500 evra služi za jednu prosečnu večeru u restoranu, tako da su cene stanova na Novom Beogradu od 3000 evra po kvadratu realne, možda čak malo podcenjene.

      1
      13

      Podelite komentar

    • mihailovic

      @mihailovic

      @Larva.....Postenim radom narod Srbije jedva 400-500 € mesecno plata,to sto ti pises su gluposti i nerealnost.

      3
      1

      Podelite komentar

  • Gile

    Mislim da su cene stanova i suviše niske s obzirom da smo ekonomski tigar u svim oblastima,ovakav stan bi trebalo da košta barem 150 hiljada evra.

    35
    8

    Podelite komentar

    • Sneza

      @Gile

      Malo je kume.

      19
      1

      Podelite komentar

    • mihailovic

      @Gile

      "Ekonomski tigar" sa 400 € mesecnom platom. Cene stanova sa naduvane i nerealne jer moraju da prate kupovnu moc naroda Srbije jer se stanovi grade za narod a ne za tajkune i estradu koja vecinski neplaca porez na prave zarade vec manipulisu sa fakturama i pausalnim porezima pa zato mogu u kesu kupovati stanove ...

      16
      6

      Podelite komentar

    • partibrejker s

      @Gile

      da li verujes meni ili mislis svojom glavom? ...jer mi smo jedna velika hipnotisana gomila...

      4
      2

      Podelite komentar