24 dana je potrebno da se izda jednosoban stan u Beogradu: Otkrivamo detalje za druge kvadrature

Foto: Shutterstock

Oni koji su upućeni u tržište nekretnina kažu da će i godina ispred nas da bude "luda" i da će cene i dalje nepokretnosti i dalje rasti.

Na to će, navode, uticati ponuda i potražnja, ali i inflacija, i rad od kuće koji je i dalje prisutan u velikoj meri.

Svedoci smo trenda rasta cena nekretnina u Srbiji već duže vreme, a cifre koje se odnose na stambene jedinice - porasle su između 20 i 30 posto. Osim cene za kupovinu, raste i zakup nekretnina.

To najviše prvo na svojim plećima osete podstanari, a najteže je onima koji su studenti, ili na početku karijere.

Neretko dođe do toga da se ne raspitaju dovoljno o tome šta sve uključuje iznajmljivanje stana, koje su njihove obaveze, koliki su računi mimo fiksnog troška itd. Kako ne biste došli u situaciju da budete "prevareni" ili nezadovoljni, potrebno je da proučite određene stavke, o čemu možete opširnije o tome čitati u našem posebnom tekstu.

Raspitali smo se kako je to bilo tokom ove godine, ali i koji stanovi u oglasima najpre "odu"?

Igor Manjenčić ispred Mojanekretnina.rs ističe za Telegraf Biznis da je u 2021. godini zabeležen skok cena zakupa stanova.

- Retke su lokacije na kojima nije došlo do rasta cena izdavanja pa je tako u Beogradu cena izdavanja porasla čak 19,39%, u Novom Sadu +6,53%, dok je u Nišu stanarina za 15,50% viša u odnosu na isti period prošle godine  navodi naš sagovornik.

Kada je reč o tome da koji stanovi prilikom iznajmljivaja se najpre izdaju, kaže:

- Kao po pravilu, najbrže se izdaju manji stanovi. Izuzetak su dvoiposobni stanovi koji se najsporije izdaju - navodi on.

Foto: Marko Jovanović

Sledi prikaz prosečnog vremena izdavanja u četvrtom kvartalu 2021. godine u odnosu na strukturu stana.

Broj dana/Broj soba:

24 dana  1

26 dana  1.5

29 dana  2

31 dan  3

34 dana  4

35 dana  2.5

(Telegraf Biznis)