Сурова истина - лукс станови у БГу, испод 60 квадрата се издају за 1000 еври месец. Најчешће краткорочно и то странцима. Ми кацмо студирали, у Димитријали си мого дузмеш лош стан за око 200 еври. саце и ти распродали због стан на дан. Ускоро неће бити станова за студенте и сиротљу. Мождае и тако боље, сиротљо и богу си тешка.
Stan iznajmljuju oni koji to imaju da plate, tj imaju dobre plate. Recicete zasto ne kupe stan. Prvo zato sto nisu sigurni da ce ziveti u Srbiji, Beogradu... A kupovina stana te na neki nacin "fiksira" za neki grad, zemlju.
Nisu Beogradjani puni, nego upravo toja seljana koja je preplavila Bg, ne pita za cenu samo da ovde živi. Tata proda kravu godišnje i eto kirije za stan
Nekad mozda bilo, sada kravu moze da proda za 700-1300 evra (zavisno od kvaliteta) sto mu dodje na max 3 meseca. Sve cene rastu osim nazalost cena proizvoda sa sela.
Drzavu da krene sa inspekcijom da vidimo ko to zaradjuje a da ne placa porez drzavi!!! Svi stanodavci da budu pod zakonom jednaki kao i mi sto vodimo privatne poslove u iznamljene lokale gde placamo porez na taj zakup.
Zasto se najteze izdaju dvoiposobni stanovi? Ja izdajem jedan takav stan (lepo opremljen i nije preskup ali nije jeftin). Kada sam dao oglas, bukvalno me u prva 3h pozvalo 50 ljudi, mogao sam da biram kome cu da izdam. Tako bas me zanima zasto se nateze izdaju dvoiposobni, ako neko zna, neka napise.
Prazan stan od 58 m2 u bloku 70 plaćam tačno 4 godine 250 €. Nema najava od vlasnika da će bilo šta menjati. Ako izađem, moraće da ga higijenski okreči i da ga izdaje. To može ukupno da potraje mesec ipo - dva a to je gubitak sa svim računima koje će morati sam da plati minimum 750 €. Koliko će mu trebati da izdaje stan po višoj ceni samo da bi povratio taj gubitak i ko mu garantuje da će novi stanari ostati tu dovoljno dugo? Ne alavite i biće svima dobro.
Samo zbog zona i dela grada. Mislim da si super prošao i cena ti je odlična, verovatno i što si dobar stanar. Blok je sjajan, odlično povezan sa ostalim delovima grada. Elem... Blok 70 se nalazi u srednjoj zoni grada dok se Novi grad (Zemun) naslanja na centar Zemuna koji je zoniran kao centar Beograda koji se po zonama prostire od Tošinog bunara do Pančevačkog mosta. Jednostavno je bolji i centralniji. To je jedini razlog mada bloku 70 baš ništa ne fali. Sve ima, imaš Savski kej za uživanciju, Adu preko puta, veoma urbano okruženje a puno parkova. Super si prošao. Uživaj
Da da Njemacka će Beograd da bude i po cjenama nekretnina 🏠
Nemoj da se cudite kad za 4-5godina budete stan od 70m2 plaćali do 300-350k bas u taj Zemun,Surcin,Vidikovac
Radiš za 300€, a garsonjera neka šugava od 150, najčešće oko 180-200€ + računi, ako je malo sređenija, onda preko 220€ plus računi. Dakle, ceo minimalac za smeštaj i račune. A gde je hrana? O izlascima, odeći, higijeni da ne pričam. Ženu i decu ni na kraj pameti.
Pazi uglavnom su to parovi, pa dele tu kiriju od svojih plata (moji podstanari rade za manje od 1.000 evra). Druga stvar, za kredit mnogi nemaju ucesce (20-30k evra), nije im svejedno da budu robovi banke narednih 30 godina, a i takodje u ovim turbulentnim vremenima ako zakasne sa jednom ratom sve im propada. Kod mene ako zakasne, nema te mogucnosti. Bolje skupljati u slamaricu, pa kupiti stan za kes nakon 20ak godina. Tako sam i ja uradio, uostalom.
Problem je veća potražnja od ponude kao i to što je dosta stanova ušlo u sistem stan na dan...
Mnogo sirotinje živi privatno i to je najveći problem...
Ovog leta sam bio u Nemackoj...Bremen krajnji sever Nemacke cene za iznajmljivanje su iste ko u Beogradu ali plate nase su daleko nize u odnosu na njihove...jedino ako se ceo jug nije preselio Bgd
U Nemackoj je kontra. Jug je skuplji od Severa. Sva ozbiljna industrija i plate su na Jugu, Bavarska pretezno. Zato Jug i hoce da se odvoji, da prestane da hrani siromasni Sever.
Pre su skupe stanove u Beogradu iznajmljivali ljudi tj. porodice koje su zaposlene kod privatnika, a danas oni koji rade u javnom sektoru tj. džavnim službama jer jedino oni imaju sigurne prihode. Znam to po mojoj zgradi i stanovima koji se izdaju, stan od 59 kvadrata je 500 evra i to je cena za duži vremenski period, eno doselili neki klinci od jedva 25 godina zaposleni u opštini, rekao bih patriote jer su odmah okačili zastavu Srbije na balkon,
Дуле Заечарац
Сурова истина - лукс станови у БГу, испод 60 квадрата се издају за 1000 еври месец. Најчешће краткорочно и то странцима. Ми кацмо студирали, у Димитријали си мого дузмеш лош стан за око 200 еври. саце и ти распродали због стан на дан. Ускоро неће бити станова за студенте и сиротљу. Мождае и тако боље, сиротљо и богу си тешка.
Podelite komentar
Iskreno
Desava se bezobrazluk!
Podelite komentar
Tajci
400e za stan, mesecno?!! Dajte, neko nema ni takvu platu...
Podelite komentar
N.N.
@Tajci
Stan iznajmljuju oni koji to imaju da plate, tj imaju dobre plate. Recicete zasto ne kupe stan. Prvo zato sto nisu sigurni da ce ziveti u Srbiji, Beogradu... A kupovina stana te na neki nacin "fiksira" za neki grad, zemlju.
Podelite komentar
Janko
Odma da se digne evro na 800 dinara i sve će da pojeftiniti. Ima odma da progledamo
Podelite komentar
zeljko
ma ovo je najobicnija laz...
Podelite komentar
@Zeljko
@zeljko
Zeljko, mozda ti zelis da nije tako, ali nije laz, to su cene, normalno, ne za sve lokacije, ali zna se i za koje lokacije i u Beogradu, Zemunu...
Podelite komentar
zeljko
@zeljko
pa covece, u Rimu ima jevtinije..
Podelite komentar
M
Ala ste vi beohradjani puni kao brodovi, 400 mesecno za stan? Pa svaka vam čast na standardu...
Podelite komentar
Beogradjani
@M
Nisu Beogradjani puni, nego upravo toja seljana koja je preplavila Bg, ne pita za cenu samo da ovde živi. Tata proda kravu godišnje i eto kirije za stan
Podelite komentar
NisiObavesten
@M
Nekad mozda bilo, sada kravu moze da proda za 700-1300 evra (zavisno od kvaliteta) sto mu dodje na max 3 meseca. Sve cene rastu osim nazalost cena proizvoda sa sela.
Podelite komentar
Molim
Drzavu da krene sa inspekcijom da vidimo ko to zaradjuje a da ne placa porez drzavi!!! Svi stanodavci da budu pod zakonom jednaki kao i mi sto vodimo privatne poslove u iznamljene lokale gde placamo porez na taj zakup.
Podelite komentar
Ej
@Molim
Moli se bogu za pamet
Podelite komentar
Inspekcija
@Molim
Lupaš ko otvoren prozor. Naravno da se plaća porez. Ti si samo pakostan.
Podelite komentar
Zasto
Zasto se najteze izdaju dvoiposobni stanovi? Ja izdajem jedan takav stan (lepo opremljen i nije preskup ali nije jeftin). Kada sam dao oglas, bukvalno me u prva 3h pozvalo 50 ljudi, mogao sam da biram kome cu da izdam. Tako bas me zanima zasto se nateze izdaju dvoiposobni, ako neko zna, neka napise.
Podelite komentar
Max
Zbiva se to da se svi sele u Beograd,boce da budu gradjani.
Podelite komentar
Grunf
Prazan stan od 58 m2 u bloku 70 plaćam tačno 4 godine 250 €. Nema najava od vlasnika da će bilo šta menjati. Ako izađem, moraće da ga higijenski okreči i da ga izdaje. To može ukupno da potraje mesec ipo - dva a to je gubitak sa svim računima koje će morati sam da plati minimum 750 €. Koliko će mu trebati da izdaje stan po višoj ceni samo da bi povratio taj gubitak i ko mu garantuje da će novi stanari ostati tu dovoljno dugo? Ne alavite i biće svima dobro.
Podelite komentar
Slavica
@Grunf
A jel ne bi ti trebao kozmeticki da ga okrecis, obzirom da si u njemu godinama bio?
Podelite komentar
Koča
@Grunf
Samo zbog zona i dela grada. Mislim da si super prošao i cena ti je odlična, verovatno i što si dobar stanar. Blok je sjajan, odlično povezan sa ostalim delovima grada. Elem... Blok 70 se nalazi u srednjoj zoni grada dok se Novi grad (Zemun) naslanja na centar Zemuna koji je zoniran kao centar Beograda koji se po zonama prostire od Tošinog bunara do Pančevačkog mosta. Jednostavno je bolji i centralniji. To je jedini razlog mada bloku 70 baš ništa ne fali. Sve ima, imaš Savski kej za uživanciju, Adu preko puta, veoma urbano okruženje a puno parkova. Super si prošao. Uživaj
Podelite komentar
tilovanje tevojneee
@Grunf
prvi put cujem da za krecenje treba mesec dana ...krece li ga cetkicom za zube ?
Podelite komentar
Nikolla
Da da Njemacka će Beograd da bude i po cjenama nekretnina 🏠 Nemoj da se cudite kad za 4-5godina budete stan od 70m2 plaćali do 300-350k bas u taj Zemun,Surcin,Vidikovac
Podelite komentar
534
@Nikolla
Ne sekiraj se ti za nas u Beogradu. Prati cijene kod tebe tu. Nama pusti naše cene.
Podelite komentar
Uuu
Radiš za 300€, a garsonjera neka šugava od 150, najčešće oko 180-200€ + računi, ako je malo sređenija, onda preko 220€ plus računi. Dakle, ceo minimalac za smeštaj i račune. A gde je hrana? O izlascima, odeći, higijeni da ne pričam. Ženu i decu ni na kraj pameti.
Podelite komentar
JO
@Uuu
Vrati se u selo. Tamo sve badava.
Podelite komentar
ivan s
Još malo pa će i Novi Sad biti Beograd, za Pančevo se već zna.
Podelite komentar
Koki
Velike migracije ka Beogradu, inflacija, oprane pare koje se upumpavaju u nekretnine itd. Ja izdajem 57 m2 za 500 evra. Ne moram ni da radim.
Podelite komentar
darko
@Koki
Meni nije jasno ko plaća stan 500 evra, ako plaća stan toliko znači da ima minimun 1.500 evra platu, a to znači da može da uzme kredit za svoj stan.
Podelite komentar
Koki
@Koki
Pazi uglavnom su to parovi, pa dele tu kiriju od svojih plata (moji podstanari rade za manje od 1.000 evra). Druga stvar, za kredit mnogi nemaju ucesce (20-30k evra), nije im svejedno da budu robovi banke narednih 30 godina, a i takodje u ovim turbulentnim vremenima ako zakasne sa jednom ratom sve im propada. Kod mene ako zakasne, nema te mogucnosti. Bolje skupljati u slamaricu, pa kupiti stan za kes nakon 20ak godina. Tako sam i ja uradio, uostalom.
Podelite komentar
Neko
Problem je veća potražnja od ponude kao i to što je dosta stanova ušlo u sistem stan na dan... Mnogo sirotinje živi privatno i to je najveći problem...
Podelite komentar
TT
Ovce su za šišanje
Podelite komentar
Hogar
Ovog leta sam bio u Nemackoj...Bremen krajnji sever Nemacke cene za iznajmljivanje su iste ko u Beogradu ali plate nase su daleko nize u odnosu na njihove...jedino ako se ceo jug nije preselio Bgd
Podelite komentar
Nemac
@Hogar
U Nemackoj je kontra. Jug je skuplji od Severa. Sva ozbiljna industrija i plate su na Jugu, Bavarska pretezno. Zato Jug i hoce da se odvoji, da prestane da hrani siromasni Sever.
Podelite komentar
OniDE
@Hogar
Ro je kao da uporedjujes sve razlicite drzave, dodji kod nas u Minhen da ti pokazem samo racun za trosoban stan od 1400e,bez dodatnih troskova
Podelite komentar
sale
Pre su skupe stanove u Beogradu iznajmljivali ljudi tj. porodice koje su zaposlene kod privatnika, a danas oni koji rade u javnom sektoru tj. džavnim službama jer jedino oni imaju sigurne prihode. Znam to po mojoj zgradi i stanovima koji se izdaju, stan od 59 kvadrata je 500 evra i to je cena za duži vremenski period, eno doselili neki klinci od jedva 25 godina zaposleni u opštini, rekao bih patriote jer su odmah okačili zastavu Srbije na balkon,
Podelite komentar
VRS
Odgovor je jednostavan, unutranjost se preseljava
Podelite komentar