Tražite stan ili kuću? 5 pitanja koja baš svaki kupac treba da postavi sebi

Foto: Shutterstock

Kupovina (prvog) stana ili (prve) kuće uvek je izazov, posebno kada imate limitiran izbor ili mogućnosti. Ipak, sve i da to nije slučaj kod vas - ne treba se zaletati.

Kako su cene kirije drastično porasle u Srbiji, a posebno u Beogradu, dobar deo ljudi sada ozbiljno razmišlja o tome da obezbedi svoju nekretninu.

5 pitanja koja treba postaviti pre kupovine

Mogu li ja to da priuštim?

Teme za vas

Danas je sve preskupo, širom sveta, a kuća nije samo "novac za koji je kupujete". Morate da platite poreze, da redovno ulažete u nekretninu i održavate je, tu su i rashodi za notara... Troškovi se razlikuju i zavisno od toga gde živite, a ako je u pitanju infostan - cena je veća prema većoj kvadraturi, tako da budite mudri. Proverite više puta da li ste uzeli u obzir sve ove faktore.

Koji je moj budžet?

Možda vaši prijatelji poseduju nekretninu o kakvoj sanjate, ali možda imaju i dvostruko veća primanja od vas. Ne upoređujte se, pratite isključivo svoje - realne - prihode i rashode. Imajte na umu da se nekretnina uvek kupuje "hladne glave", i sa obe noge na zemlji. Postoji mnogo opcija i na internetu danas putem kojih možete jasno ukalkulisati šta najviše odgovara vašem kućnom budžetu.

Kako želim da živim?

Nešto što se sada dešava češće nego pre jeste da neki ljudi žele da emigriraju iz grada na selo ili u druga naselja. Ali, da li poznaju ta mesta kako treba? Nije dovoljno samo posetiti ih. Kako biste izbegli kasnije kajanje, razmislite više o svom stilu životu. Recimo, u ruralnim krajevima ćete teže naći teretanu, sve radnje na koje ste navikli, možda SPA centar i tome slično. Ima i onih koji se "zaljube" u određene karakteristike poput kuhinje ili sobe, a ne primećuju celinu. Zapitajte se kako želite da živite, čemu želite da se posvetite... Možda vam pomogne i ova inspirativna priča o dvoje mladih ljudi iz Srbije.

Foto: Shutterstock

Kako se osećam ovde gde "treba" da živim?

Kuća je investicija koja, uz strpljenje, obično donosi profit. Ali, to nije samo posao: to je mesto gde ćete živeti. "Odlična prilika za ulaganje" i "kuća vaših snova" - možda neće često ići ruku pod ruku. Odvojite vreme da pogledate sve kuće koje možda propuštate, jer ste se "na prvu" oduševili određenom nekretninom. Najbolje je videti kuću/stan uživo, ako treba i nekoliko puta. Bitno je da sebe pronalazite tu.

Da li je ovo kraj moje potrage, konačna odluka?

Ako je kovid-19 nešto učinio, onda je to činjenica da su mnogi ljudi imali potrebu i vremena da preispitaju svoj način života. Beg iz grada u selo, traženje većih prostora, pa čak i pojam "terasa" - jesu veoma učestale pretrage trenutno. Možda vam to sada treba, ali šta će biti za nekoliko godina? Uverite se da ste istražili sve u svojim omiljenim oblastima i ostanite otvoreni za sve opcije.

(Telegraf Biznis)