Cene stanova kod nas nisu digli peraći para a ni oni koji hoće gotov novac da sačuvaju. Onaj ko ima dosta gotovine taj zna kako ju je zaradio i neće uzalud da baca velike količine evra na suterene na Vračaru koji koštaju 2500 po kvadratu ili na sumnjive lukseve novogradnje koji koštaju 3-4000eu. Cene podižu mladi zaposleni ljudi koji su nepromišljeni a imaju malo bolju platu. Sada samo oni i kupuju stanove, uglavnom novogradnju. Oni se zaleću jer lako im je placati novcem koji nisu zaradili. Skupe 20% za učešce a za ostatak ih baš briga. Ćim dodju do plate og 80 hiljada,hoće stan. Ko ima 100 ili 200 hiljada evra u kešu, taj zna da ceni novac i već ima svoj stan, neče on da baca velike pare na precenjene stanove. Pad cena se desio tamo oko 2012 pa nema razloga da to ne bude i sada.Inače 2008 su bile iste ove astronomske cene stanova kao i sada. Tako da ova prevara banaka ce sada da se zaokruži jer ce zveknuti velike kamate, vec je pocelo sa euriborom koji je bio negativan a sada je vec oko 1%. Niske kamate i jesu bile navlakuša da mladi ljudi uzmu kredite.Kredite su naravno mogli da uzmu samo po promenljivoj kamati.E sada se krug zatvara, idu visoke kamate a stanove su i tako platili po paprenoj ceni.Tako da sada imaju ogromnu glavnicu cene a i kamata ce biti ogromna. Slično kao Jezda i Dafina,samo oni su narod mamili sa visokim kamatama a sada sa niskim.
Cene u Beogradu su nenormalne iz razloga što novinari pumpaju situaciju jer im plaćaju tekstove a država ne želi da sredi situaciju I da legalizuje hiljade objekata kao I da se pozabavi ozbiljno regulacijom planova jer joj ovako odgovara .Sačekajte oktobar,novembar.
Usa diktira cene kamate ,videcete da ce cene doci na staro koliko je bilo pre 3 godine ovo je prevara kao sa Dafinom i Jezdom ,hahaha jedva cekam ,a uskoro ce doci do kataklizme pada cena zivim preko i znam o cemu pricam.
Sto navodite primer Miljakovca,ili uopste opstinu Rakovica?Pogledajte cene stanova u nelegalnom naselju Ledine koje pripada opstini N.Beograd.Nemaju nista ni trotora,kanalizacije, normalne ulice katastrofa.Cene u rasponu 1500-2000.
Vidim polako se puni Meljak, Vranic, Barajevo kao kupuju za vikendisanje, međutim mnogi prelaze da žive tamo,bezanija iz grada,pa ćemo videti kome će da prodaju posle..
Jok nego je centar... Nečega... Nije ni centar opštine Rakovica kojoj pripada. Žao mi je zbog tebe ali ono. Baš jeste. Nego ljudi sami misle ovaj kraj je periferija, onaj nije, ovo je centar, ono nije. Međutim, postoji podela grada na zone i po njoj se određuje visina poreza. Podela je na strogi centar tj Trg Republike, širi centar od Gardoša i Tošinog bunara do Franša i Pančevačkog mosta i na jugu do autoputa. U celom ovom krugu porez je isti kao na Trgu i to je granica centra. Zona grada je Galenika, ostatak Nbgd do Ledina, na severu do Borče, deo Zvezdare do Mokrog Luga i na jugu baš do Miljakovca. Odatle kreće periferija, 4.zona grada sa najjeftinijim porezom. Ledine i dalje, Altina i dalje, Borča i dalje, Mirijevo, ostatak Zvezdare, Voždovac od Kumodraža i dalje, Rakovica, Banovo Brdo. Nema laži nema prevare
"...a mana je centralno grejanje, jer onda infostan plaćate tokom cele godine. "
Prvi put čujem da je centralno grejanje mana i to još zbog pogrešne računice... Objasniću, vama je godišnja cena grejanja, npr 12 mes x 5000 din = 60000 din, e sad vrlo lako ta cena može da se plaća 6 mes po 10000 din, tako da ne morate da plaćate cele godine...
Bato cena nekretnina nema nikakve veze sa inflacijom nikada nije imala. Bila u Srbiji hiperinflacija pa su stanovi imali cenu u Deutsche Markama kakva je bila tada pa su cene duvane od 2002. do 2010. ja imao stan u Pozeskoj ulici na B.Brdu 5. spr 47m2 bez trase stara zgrada nudili mi mogao da prodam za 5 dana po 2000 eura kvadrat(94.000 eura) medjutim ja nisam imao potrebu da prodam i onda kad sam resio da menjam stan 2011. jedva ga prodao za 68.000 eura ful sredjen novi PVC jasen parket nova kuhinja kupatilo sve renovirano jos stavio novu klimu 18 nekih 4 meseca pre prodaje. Eto tako ce opet da bude sa ovim balonom. A u SAD je pala cena novih kuća od februara 10% a ne 0.77% proverite. Ziv bio!
Ne kupuju kriminalci Miljakovac nikako. To je u startu promasena investicija. Ima da se srusi sve ko kula od karata kad roknu kamate u bankama bice gore nego 2011. i to ne mislim samo na stanove nego sve vrste kredita pa da vidite kad krene rasprodaja pucanje poslova firmi jao si ga nama. A cene hrane ce padati sledece godine kao i svega ostalog osim energenata ali i to ce se stabilizovati. Kamate na obrtna sredstva ici ce na preko 8% i tad krece karambol. Stambeni krediti kamata nece biti ispod 6% to je enorman iznos na 30 godina recimo 200.000 kredit kamata ti izadje 80.000 evra pa ti uzmi rentaj da vidis jel ti se isplati. Sve ce se srusiti ili ce biti hiperinflacija pa glad totalna a to je jos gore tako da se to nece dozvoliti naravno ali ove cene ko plati misleci da ce zaraditi prevario se strasno. Pa nema investicija privreda ce stati sledece godine bice gore nego za vreme korone. Samo gledajte ovu divljacku krizu. Ljudi nervozno kupuju misleci da kvadrati imaju veze sa inflacijom. Ama bas nikakve!
ššš
Cene stanova kod nas nisu digli peraći para a ni oni koji hoće gotov novac da sačuvaju. Onaj ko ima dosta gotovine taj zna kako ju je zaradio i neće uzalud da baca velike količine evra na suterene na Vračaru koji koštaju 2500 po kvadratu ili na sumnjive lukseve novogradnje koji koštaju 3-4000eu. Cene podižu mladi zaposleni ljudi koji su nepromišljeni a imaju malo bolju platu. Sada samo oni i kupuju stanove, uglavnom novogradnju. Oni se zaleću jer lako im je placati novcem koji nisu zaradili. Skupe 20% za učešce a za ostatak ih baš briga. Ćim dodju do plate og 80 hiljada,hoće stan. Ko ima 100 ili 200 hiljada evra u kešu, taj zna da ceni novac i već ima svoj stan, neče on da baca velike pare na precenjene stanove. Pad cena se desio tamo oko 2012 pa nema razloga da to ne bude i sada.Inače 2008 su bile iste ove astronomske cene stanova kao i sada. Tako da ova prevara banaka ce sada da se zaokruži jer ce zveknuti velike kamate, vec je pocelo sa euriborom koji je bio negativan a sada je vec oko 1%. Niske kamate i jesu bile navlakuša da mladi ljudi uzmu kredite.Kredite su naravno mogli da uzmu samo po promenljivoj kamati.E sada se krug zatvara, idu visoke kamate a stanove su i tako platili po paprenoj ceni.Tako da sada imaju ogromnu glavnicu cene a i kamata ce biti ogromna. Slično kao Jezda i Dafina,samo oni su narod mamili sa visokim kamatama a sada sa niskim.
Podelite komentar
Aleksandar
Cene u Beogradu su nenormalne iz razloga što novinari pumpaju situaciju jer im plaćaju tekstove a država ne želi da sredi situaciju I da legalizuje hiljade objekata kao I da se pozabavi ozbiljno regulacijom planova jer joj ovako odgovara .Sačekajte oktobar,novembar.
Podelite komentar
koča
@Aleksandar
🤣🤣🤣🤣
Podelite komentar
Bugi
Usa diktira cene kamate ,videcete da ce cene doci na staro koliko je bilo pre 3 godine ovo je prevara kao sa Dafinom i Jezdom ,hahaha jedva cekam ,a uskoro ce doci do kataklizme pada cena zivim preko i znam o cemu pricam.
Podelite komentar
Bane
Uskoro puca balon...
Podelite komentar
Nax66
Sad se prodaje a nikako ne kupuje...
Podelite komentar
Zoran
Sto navodite primer Miljakovca,ili uopste opstinu Rakovica?Pogledajte cene stanova u nelegalnom naselju Ledine koje pripada opstini N.Beograd.Nemaju nista ni trotora,kanalizacije, normalne ulice katastrofa.Cene u rasponu 1500-2000.
Podelite komentar
Mili
Da,kako da ne😅🤣😂
Podelite komentar
blagoje jovovic
Миљаковац ближи Сопоту него центру града!
Podelite komentar
Marina
Ovo je nenormalno divljanje cena, pa neznam kome će ih prodati
Podelite komentar
V8
Vidim polako se puni Meljak, Vranic, Barajevo kao kupuju za vikendisanje, međutim mnogi prelaze da žive tamo,bezanija iz grada,pa ćemo videti kome će da prodaju posle..
Podelite komentar
...
Miljakovac nije periferija...
Podelite komentar
Koča
@...
Jok nego je centar... Nečega... Nije ni centar opštine Rakovica kojoj pripada. Žao mi je zbog tebe ali ono. Baš jeste. Nego ljudi sami misle ovaj kraj je periferija, onaj nije, ovo je centar, ono nije. Međutim, postoji podela grada na zone i po njoj se određuje visina poreza. Podela je na strogi centar tj Trg Republike, širi centar od Gardoša i Tošinog bunara do Franša i Pančevačkog mosta i na jugu do autoputa. U celom ovom krugu porez je isti kao na Trgu i to je granica centra. Zona grada je Galenika, ostatak Nbgd do Ledina, na severu do Borče, deo Zvezdare do Mokrog Luga i na jugu baš do Miljakovca. Odatle kreće periferija, 4.zona grada sa najjeftinijim porezom. Ledine i dalje, Altina i dalje, Borča i dalje, Mirijevo, ostatak Zvezdare, Voždovac od Kumodraža i dalje, Rakovica, Banovo Brdo. Nema laži nema prevare
Podelite komentar
vladimir
"...a mana je centralno grejanje, jer onda infostan plaćate tokom cele godine. " Prvi put čujem da je centralno grejanje mana i to još zbog pogrešne računice... Objasniću, vama je godišnja cena grejanja, npr 12 mes x 5000 din = 60000 din, e sad vrlo lako ta cena može da se plaća 6 mes po 10000 din, tako da ne morate da plaćate cele godine...
Podelite komentar
mare
Šta tu nije jasno vrednost tih stanova je u sustini ostsla ista,ono sto si mogao prosle godine da kupiš za 1000 eura sad ti treba 1500.Inflacija bato.
Podelite komentar
Mile
@mare
Bato cena nekretnina nema nikakve veze sa inflacijom nikada nije imala. Bila u Srbiji hiperinflacija pa su stanovi imali cenu u Deutsche Markama kakva je bila tada pa su cene duvane od 2002. do 2010. ja imao stan u Pozeskoj ulici na B.Brdu 5. spr 47m2 bez trase stara zgrada nudili mi mogao da prodam za 5 dana po 2000 eura kvadrat(94.000 eura) medjutim ja nisam imao potrebu da prodam i onda kad sam resio da menjam stan 2011. jedva ga prodao za 68.000 eura ful sredjen novi PVC jasen parket nova kuhinja kupatilo sve renovirano jos stavio novu klimu 18 nekih 4 meseca pre prodaje. Eto tako ce opet da bude sa ovim balonom. A u SAD je pala cena novih kuća od februara 10% a ne 0.77% proverite. Ziv bio!
Podelite komentar
Bugi
@mare
Upravo to , ja cekam Zemunski Kej za 1500 eur hehehe bice toga kao zelja.
Podelite komentar
W
Ovo je strasno,stanove kupuju samo kriminalci,tajkuni i izdaju papreno,izumrecemo kao nacija
Podelite komentar
Mile
@W
Ne kupuju kriminalci Miljakovac nikako. To je u startu promasena investicija. Ima da se srusi sve ko kula od karata kad roknu kamate u bankama bice gore nego 2011. i to ne mislim samo na stanove nego sve vrste kredita pa da vidite kad krene rasprodaja pucanje poslova firmi jao si ga nama. A cene hrane ce padati sledece godine kao i svega ostalog osim energenata ali i to ce se stabilizovati. Kamate na obrtna sredstva ici ce na preko 8% i tad krece karambol. Stambeni krediti kamata nece biti ispod 6% to je enorman iznos na 30 godina recimo 200.000 kredit kamata ti izadje 80.000 evra pa ti uzmi rentaj da vidis jel ti se isplati. Sve ce se srusiti ili ce biti hiperinflacija pa glad totalna a to je jos gore tako da se to nece dozvoliti naravno ali ove cene ko plati misleci da ce zaraditi prevario se strasno. Pa nema investicija privreda ce stati sledece godine bice gore nego za vreme korone. Samo gledajte ovu divljacku krizu. Ljudi nervozno kupuju misleci da kvadrati imaju veze sa inflacijom. Ama bas nikakve!
Podelite komentar