Vreme čitanja: oko 2 min.
Za bogate nema krize: Prosečne cene kuća u poznatom letovalištu dostigle rekord
Vreme čitanja: oko 2 min.
Više od 14 odsto prodaje na tržištu luksuza rezultat je ozbiljnog nadmetanja
Plaža u Hemptonsu / Foto: Shutterstock
Prosečna cena kuće u Hemptonsu dostigla je rekordna tri miliona dolara, što najbolje oslikava kako na cenu utiče nedostatak popularnih kuća na plaži i otpornost na krizu bogatih kupaca.
Prosečna prodajna cena skočila je 18 odsto u prvom kvartalu na 3,1 milion dolara, pokazuje izveštaj Daglasa Elimana i Milera Semjuela. Prosečna cena u Hemptonsu je sada više od milion dolara viša od prosečne prodajne cene na Menhetnu.
- Ova razlika ukazuje na najveći jaz između dva tržišta od kada su podaci počeli da se prikupljaju 2005. godine - kaže Miler Samjuel.
Porast odražava kontinuirani nedostatak kuća na listi za prodaju, zajedno sa kontinuiranom potražnjom bogatih kupaca kuća koji traže komad željene nekretnine u Hamptonsu. Brokeri kažu da uprkos nestabilnosti na berzi, rastućim stopama na hipoteke, otpuštanjima u tehnološkim kompanijama, finansijama i strahu od recesije, bogati i dalje licitiraju i kupuju, piše CNBC.
- Imamo više kupaca nego prodavaca - rekao je Tod Bourgard, izvršni direktor jedne kompanije za promet nekretnina.
Više od 14 odsto prodaje na tržištu luksuza rezultat je ozbiljnog nadmetanja.
- Visoka klasa ostaje u izvesnom stepenu nepokolebljiva. Imate ljude koji povlače poteze i ne brinu za situaciju na makro planu.
U Hemptonsu je u prva tri meseca zabeležen veliki broj prodaja kuća. Imanje od 6,7 hektara u Ist Hemptonu prodato je za 91,5 miliona dolara u martu, što je više nego dvostruko više od cene za koju je prodato 2020. godine.
Kuća koja je nekada bila u vlasništvu Bernija Medofa, prodata je za 14 miliona dolara. Čak i male kuće u Hemptonsu postižu velike cene: mobilna kućica u zajednici Montauk Shores prodata je za 3,75 miliona dolara.
Nedostatak kuća za prodaju, međutim, doveo je do oštrog pada ukupnog poslovanja. Obim prodaje u prvom tromesečju pao je 57 odsto na najniži nivo u poslednjih 14 godina.
Brokeri kažu da bi prodaja mogla da poraste tokom leta, ako se više kuća nađe na tržištu.
(Telegraf Biznis)
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.