"Cena kuća u Šapcu kao na Menhetnu": Kvadrat ide do 1.000 evra, prodaju se i nedovršene

Foto: Shutterstock

"Cena kuća u Šapcu kao na Menhetnu, šta se događa sa tržištem i vlasnicima? Da li je danas luksuz i privilegija živeti u kući ili najveći trošak koji jedna osoba može da ima?", pitanja su, koja je postavila stranica Šabačke vesti na Fejsbuku, i zaista nas naterala na razmišljanje.

Prosečna cena kuće u starogradnji, na gradskoj lokaciji, iznosi 844 evra po kvadratu, dok su okolne lokacije skoro upola jeftinije (461 evro).

Prema statistici kretanja prosečnih cena kuća, grad na zapadu Srbije, doživeo je pik u poslednjem kvartalu 2021. godine, kada je kvadrat bio čak 1.000 evra.

Teme za vas

Proverili smo kakva je sada ponuda na sajtovima za prodaju nekretnina i da li su ,,cene kuća zaista kao na Mehnetnu".

Recimo, nedovršena kuća na 2,5 kilometra od centra Šapca, prodaje se za 82.000 evra.

"Ukupna površina kuće je 396 kvadrata, na blizu 4 ara placa", navodi se u oglasu. Što znači da je cena kvadrata 207 evra. Međutim, treba uzeti u obzir da se ne navodi koliko kvadrata kuće je završeno.

Na 10 kilometra od Šapca prodaje se kuća od 360 kvadrata za 90.000 evra. Ili ti, za 250 evra po kvadratu.

Zanimljivo, na 14 kilometara udaljenosti od Šapca, prodaje se kuća od 120 kvadrata za 60.000 evra. Odnosno za skoro 500 evra po kvadratu.

Centar grada ipak opravdava floskulu sa početka teksta. Naime, jedan od vlasnika nekretnine, za kuću od 250 kvadrata traži 185.000 evra, dok u šabačkoj Knez Mihailovoj traže 165.000 evra za 166 kvadrata.  Što je ujedno i najskuplja cena kvadrata - 993 evra.

S obzirom da je prosečna neto plata u julu iznosila 83.781 dinar, te da je najveći prosek zabeležen u Beogradu (106.824 dinara), a najmanja primanja su bila upravo u regionu Šumadije i Zapadne Srbije (69.738 dinara) - ni ne čudi što su ove cene nekretnina mimo mogućnosti većine stanovnika ovog grada.

(Telegraf Biznis/M.P.)