Mislim da sam prevarena od iste doticne gospidje Slavice jos pre 15-tak godina. Bukvalno mi je isto radila,nezakonito ulazila u stan dok nisam tu i menjala namestaj itd. Pobegla sam od nje naravno nije htela vratiti depozit i jedina je osoba kod koje sam stanovala da je to uradila
U svakoj uredjenoj drzavi se potpisuje ugovor sa obavezama vlasnika stana i stanara. Depozit je vecinom obavezan. Vlasnik stana ne sme da ulazi u stan bez odobrenja stanara. Isto tako vlasnik stana je duzan da placa porez na dobit od stanarine. Kod nas ima podjednako losih vladnika stana i stanara. Ako sam unajmila stan,onda treba i da ga cuvam kao da je svoj a vlasnik stana treba da se ponasa korektno a ne samo da ubira kirije.
I ja izdajem stan i nema pravo da menja kljuc.Po pare dolazim licno jer hocu 1 mesecno da vidim kakav je stan.Imam svoju privatnost tamo da me njihova ne zanima.A sto se tice ugovora...pa toliko hiljada ljudi zivi privatno i cisto sumnjam da 10% imaju ugovore.Stanari malo preteruju u nekim stvarima,bolje da vode racuna o cistoci nego da misle o promeni brave.
Prvo: izbegavajte Žarkovo! I sve ta okolna seoca (Cerak, razna brda i slicno) tu su najgori ljudi, niko nikad nije lepo iskutvo kad je na tom delu Cukarice iznajmljivao stan. Jednostavno to nisu pravi Beograđani, nemaju ponasanje, kulturu, postovanj... To su potomci starosedelaca nekadasnjih sela koja su tu bila pre pripajanja Beogradu ili su pridoslice iz raznih vukoj... koji leba bez motike pa na selajcki nacin tvrde pazar! Bežite sa Žarkova!
Nisi u pravu stanodavac -vlasnik MORA da ima ključ od svog stana i da svaki mesec proverava da li je u stanu sve ok da se ne desi kad izađe stanar smeće na sve strane a šporet se ne raspoznaje.
On je dao 36 000 din,a ona je njemu dozvolila ulazak u stan od 36 ooo evra, I sad ko rizikuje? Samo ona jer moze da izgubi ceo stan ako ga on upropasti,a on moze da ostane samo bez depozita. I sad treba stanodavac da je kriv za sve nesporazume nastale sa bahatim stanarima!!!
Ajde ne lupajte! Da mi promeni bravu, leteo bi odmah iz stana. Da ja nemam rezervni kljuc, sutra malo! Nisam stanodavac iz pakla, alineke stvari se znaju. To je moj stan, ne njegov. Dok je korektan i ja sam. I imam pravo po zakonu 1 mesecno da obidjem stan.
Stanarinu neka plati preko racuna ili na ruke, ali da mi ostavlja ispred stana, ne pricajte gluposti! To moze stoka.
Podstanari se malo zaborave, oni zive u tudjem stanu, a ne u svom!
Kad kupe svoj, neka rade sta hoce!
Lupetaš ti. Nekretnina kada se izda onda je privremeni korisnik taj što je unajmio nekretninu. Možeš da obilaziš stan jednom mesečno ali uz najavu i uz prisustvo stanara. Ključ treba da ima samo ko trenutno koristi stan - stanar. Šta ako ima još neko ključ, npr vlasnik stana i uđe u stan i krade. Kako stanar da dokaže da je bilo krađe a nema obijanja.
Svakakvih budala ima od stanodavaca - ulazaknu stak koji je izdat bez dozvole stanara predstavlja UPAD NA TUDJ POSED i KRIVICNO JE DELO! Greska je sto joj odmah nijenzvao policiju.
Živeti u tudjem stanu, za koji daješ velike pare je sigurno tužno, stresno i depresivno! Mladi ljudi, koji se odjednom susreću sa mnoštvom problema (tek se zaposlili, na ko zna kakvom poslu, upravo venčani, dobili bebu, i to sve sa minimalnim primanjima, ili cesto sa samo jednom platom), nije, nije lako, nikako!
Kako to misliš pogrešio si što si dozvolio da ima ključ od svog stana? Vlasnik stana da nema ključ od stana koji izdaje? Dečko, smešan si. Sve ostalo u redu, granice moraju da budu postavljene, ne može stanodavac da dolazi kad hoće, mora da postoji ugovor, da ne sme ona da ti čisti po kući, ali ti da menjaš bravu na tuđem stanu i da vlasnik nema ključ, tu si se malko zaneo.
Trebao je cim je prvi put primetio da je ulazila da je pozove i kaze da ce morati da zove policiju jer mu je nestalo 5000 evra koje je drzao ispod tepiha. Posle da je pozove i izvini se, jer je pare premestio i zaboravio...Ne bi joj nikad vise palo na pamet da udje u stan bez pitanja!
Sve je to normalno oko ciscenja.Zivela sam u inostranstrvu ,daju se po 2 min kirije za depozit.Iz depozita se placa ciscenje stana ,profesionalno ne tvoje licno ciscenje .Sve ti naplate i fleku na tepihu i sl.
Pravilo je da kada izlazis iz stana stan ostavjas cist, uredan, sa izvrsenim popravkama. Ti si stan koristio, bio prvi stanar i ostavljas ga u "raspadnutom" stanju. Gumice i sl. potrosni materijal se ostetio jer si ga ti koristio i ti treba da ga popravis. Uostalom mnogo se detalja naveli koji vam smetaju, pa sto iznamljujete stan. Kupite svoj. Ja sam godinama bila podstanar i svaki put kada bih napustala stan okrecila sam ga i dovela sve u prvobitno stanje. Smatrala sam da je to u redu. A stanodavac ima pravo da obidje stan i da vidi da li je sve u redu. Vi se ponasate kao da je stan vas a ne iznajmljen. Stavite se vi u polozas stanodavca. Da li biste dozvolili ispunjenje svoh 9 tacaka od strane stanara. Taman posla.Teeba postovati te ljue koji vam iznajmljuju stan a ne biti arogantan prema njima.
Pravilo je da stanar popravi nešto ako je nasilno polomio a ako se nešto pokvarilo zbog dotrajalosti to treba vlasnik da popravlja. Tako je i sa krečenjem, ako je neko ušao u okrečeno i živeo par meseci i isprljao zidove onda treba stanar da kreči ali ako je živeo par godina u tom stanu onda vlasnik kreči. U kiriju spada i habanje stana življenjem u njemu.
Samo jedna greška je u pitanju , ako je stan izdat stanodavac nema ključ niti prava pristupa stanu bez prisustva zakupca stana niti može doći tek tako bez najave i dogovora ! Osnovno pravo na privatnost i slobodan život za svoj novac , a u ugovoru navesti sve detalje oko čuvanja stana i pokućstva, načinu i lokaciji plaćanja, kućnim ljubimcima , plaćanju tekućih računa i svemu bitnom ! Za sve što nije po ugovoru nadležan je sud , stoga , stanodavče - ono što si izdao , za trajanje urednog plaćanja i poštovanja ugovora NIJE TVOJE , pozdrav i srećno !
Danicic
Mislim da sam prevarena od iste doticne gospidje Slavice jos pre 15-tak godina. Bukvalno mi je isto radila,nezakonito ulazila u stan dok nisam tu i menjala namestaj itd. Pobegla sam od nje naravno nije htela vratiti depozit i jedina je osoba kod koje sam stanovala da je to uradila
Podelite komentar
Olili
Nemate pojma u kakvom brlogu i prljavštini podstanari žive...čak i kad uđu u čist i ulickan stan uđu...
Podelite komentar
Marina
U svakoj uredjenoj drzavi se potpisuje ugovor sa obavezama vlasnika stana i stanara. Depozit je vecinom obavezan. Vlasnik stana ne sme da ulazi u stan bez odobrenja stanara. Isto tako vlasnik stana je duzan da placa porez na dobit od stanarine. Kod nas ima podjednako losih vladnika stana i stanara. Ako sam unajmila stan,onda treba i da ga cuvam kao da je svoj a vlasnik stana treba da se ponasa korektno a ne samo da ubira kirije.
Podelite komentar
Stanodavac
I ja izdajem stan i nema pravo da menja kljuc.Po pare dolazim licno jer hocu 1 mesecno da vidim kakav je stan.Imam svoju privatnost tamo da me njihova ne zanima.A sto se tice ugovora...pa toliko hiljada ljudi zivi privatno i cisto sumnjam da 10% imaju ugovore.Stanari malo preteruju u nekim stvarima,bolje da vode racuna o cistoci nego da misle o promeni brave.
Podelite komentar
Mari
Prvo: izbegavajte Žarkovo! I sve ta okolna seoca (Cerak, razna brda i slicno) tu su najgori ljudi, niko nikad nije lepo iskutvo kad je na tom delu Cukarice iznajmljivao stan. Jednostavno to nisu pravi Beograđani, nemaju ponasanje, kulturu, postovanj... To su potomci starosedelaca nekadasnjih sela koja su tu bila pre pripajanja Beogradu ili su pridoslice iz raznih vukoj... koji leba bez motike pa na selajcki nacin tvrde pazar! Bežite sa Žarkova!
Podelite komentar
Pedja
Izgleda da si ti momak bas glup,bolje da ne iznajmljujes stanove!
Podelite komentar
Maja
Nisi u pravu stanodavac -vlasnik MORA da ima ključ od svog stana i da svaki mesec proverava da li je u stanu sve ok da se ne desi kad izađe stanar smeće na sve strane a šporet se ne raspoznaje.
Podelite komentar
Nada
On je dao 36 000 din,a ona je njemu dozvolila ulazak u stan od 36 ooo evra, I sad ko rizikuje? Samo ona jer moze da izgubi ceo stan ako ga on upropasti,a on moze da ostane samo bez depozita. I sad treba stanodavac da je kriv za sve nesporazume nastale sa bahatim stanarima!!!
Podelite komentar
Maja
Ajde ne lupajte! Da mi promeni bravu, leteo bi odmah iz stana. Da ja nemam rezervni kljuc, sutra malo! Nisam stanodavac iz pakla, alineke stvari se znaju. To je moj stan, ne njegov. Dok je korektan i ja sam. I imam pravo po zakonu 1 mesecno da obidjem stan. Stanarinu neka plati preko racuna ili na ruke, ali da mi ostavlja ispred stana, ne pricajte gluposti! To moze stoka. Podstanari se malo zaborave, oni zive u tudjem stanu, a ne u svom! Kad kupe svoj, neka rade sta hoce!
Podelite komentar
Milan
@Maja
Lupetaš ti. Nekretnina kada se izda onda je privremeni korisnik taj što je unajmio nekretninu. Možeš da obilaziš stan jednom mesečno ali uz najavu i uz prisustvo stanara. Ključ treba da ima samo ko trenutno koristi stan - stanar. Šta ako ima još neko ključ, npr vlasnik stana i uđe u stan i krade. Kako stanar da dokaže da je bilo krađe a nema obijanja.
Podelite komentar
Lela
@Maja
U pravu ste!
Podelite komentar
sasa
Svakakvih budala ima od stanodavaca - ulazaknu stak koji je izdat bez dozvole stanara predstavlja UPAD NA TUDJ POSED i KRIVICNO JE DELO! Greska je sto joj odmah nijenzvao policiju.
Podelite komentar
Održavanje
Zna se šta je tekuće održavanje, a šta je investiciono održavanje ...
Podelite komentar
Dragana N
Živeti u tudjem stanu, za koji daješ velike pare je sigurno tužno, stresno i depresivno! Mladi ljudi, koji se odjednom susreću sa mnoštvom problema (tek se zaposlili, na ko zna kakvom poslu, upravo venčani, dobili bebu, i to sve sa minimalnim primanjima, ili cesto sa samo jednom platom), nije, nije lako, nikako!
Podelite komentar
Ruža sa dva muža
Kako to misliš pogrešio si što si dozvolio da ima ključ od svog stana? Vlasnik stana da nema ključ od stana koji izdaje? Dečko, smešan si. Sve ostalo u redu, granice moraju da budu postavljene, ne može stanodavac da dolazi kad hoće, mora da postoji ugovor, da ne sme ona da ti čisti po kući, ali ti da menjaš bravu na tuđem stanu i da vlasnik nema ključ, tu si se malko zaneo.
Podelite komentar
LLL
Trebao je cim je prvi put primetio da je ulazila da je pozove i kaze da ce morati da zove policiju jer mu je nestalo 5000 evra koje je drzao ispod tepiha. Posle da je pozove i izvini se, jer je pare premestio i zaboravio...Ne bi joj nikad vise palo na pamet da udje u stan bez pitanja!
Podelite komentar
Bebe
Sve je to normalno oko ciscenja.Zivela sam u inostranstrvu ,daju se po 2 min kirije za depozit.Iz depozita se placa ciscenje stana ,profesionalno ne tvoje licno ciscenje .Sve ti naplate i fleku na tepihu i sl.
Podelite komentar
Novosadjanin
Pravilo je da kada izlazis iz stana stan ostavjas cist, uredan, sa izvrsenim popravkama. Ti si stan koristio, bio prvi stanar i ostavljas ga u "raspadnutom" stanju. Gumice i sl. potrosni materijal se ostetio jer si ga ti koristio i ti treba da ga popravis. Uostalom mnogo se detalja naveli koji vam smetaju, pa sto iznamljujete stan. Kupite svoj. Ja sam godinama bila podstanar i svaki put kada bih napustala stan okrecila sam ga i dovela sve u prvobitno stanje. Smatrala sam da je to u redu. A stanodavac ima pravo da obidje stan i da vidi da li je sve u redu. Vi se ponasate kao da je stan vas a ne iznajmljen. Stavite se vi u polozas stanodavca. Da li biste dozvolili ispunjenje svoh 9 tacaka od strane stanara. Taman posla.Teeba postovati te ljue koji vam iznajmljuju stan a ne biti arogantan prema njima.
Podelite komentar
Milan
@Novosadjanin
Pravilo je da stanar popravi nešto ako je nasilno polomio a ako se nešto pokvarilo zbog dotrajalosti to treba vlasnik da popravlja. Tako je i sa krečenjem, ako je neko ušao u okrečeno i živeo par meseci i isprljao zidove onda treba stanar da kreči ali ako je živeo par godina u tom stanu onda vlasnik kreči. U kiriju spada i habanje stana življenjem u njemu.
Podelite komentar
Advokat
Samo jedna greška je u pitanju , ako je stan izdat stanodavac nema ključ niti prava pristupa stanu bez prisustva zakupca stana niti može doći tek tako bez najave i dogovora ! Osnovno pravo na privatnost i slobodan život za svoj novac , a u ugovoru navesti sve detalje oko čuvanja stana i pokućstva, načinu i lokaciji plaćanja, kućnim ljubimcima , plaćanju tekućih računa i svemu bitnom ! Za sve što nije po ugovoru nadležan je sud , stoga , stanodavče - ono što si izdao , za trajanje urednog plaćanja i poštovanja ugovora NIJE TVOJE , pozdrav i srećno !
Podelite komentar
Gvozden Sučić
@Advokat
E, pa srecno bi leteo iz stana istog momenta!
Podelite komentar