I kako sad ja da objasnim svom detetu koliko je srecno sto za gazde ima divne ljude,koji i nisu u gradu,a dolaze ili ne jednom godisnje,a za sta god im se obratila svd su u najkracem roku popravili ili kupili novo,a kirija smesna u odnosu na lokaciju i to da ima terasu i klimu u 20 kvadrata na drugom spratu u centru,ona sad hoce u bg,samo jer joj je mrsko vozariti pola sata vozom soko,molim vas vise ovakvih clanaka da pokusam.da he ubedim da ostane u ns.lp
Investiciono odrzavanje stana je obaveza stanodavca,tekuce zakupca.
Samo sto se stanidavci prave blesavi.
Obavezan.je ugovor nista poverenje.u ugovoru sve lepo navesti .napraviti zapisnik i pri ulasku i izlasku iz stana.
Pitao bih 90 % stanodavaca ,otkud Vam stanovi za izdavanje?
Kako ste ih dobili i od kojih para?
A ,kas ga već imate za izdavanje terate silu i gledate još da pljačkate sirotinju!
Gospode ili gospodice nebitno je svagde u cvijetu stand davac je duzan da sve kvarove na stani otkloni I postoste vi u namestenim stanovima cel namestaj mora stanodavac da odrzava moj savijetje daga tuxite I ondace tek on na sudu povic macka za rep ja znam dace on vama odmah dati otkaz ali nemojte izaci dok sud president svoje I zelim vam od sveg srca pobedu
Ne moze niko nikoga tuziti ako nemaju sklopljen ugovor. Ne mozes isterivati pravdu ako radis suprotno zakonu.Na kraju, treba imati novac i zivce za sudske procese koji traju po 10 g.
Možeš da iznajmiš stan bez nameštaja i onda sam nabaviš stvari, naravno nećeš kupiti novo nego polovno i kada se pokvari nećeš zvati stanodavca da ti popravi. Kada iznajmljuješ namešten stan misliš u svojoj glavi ne moram da kupujem ništa i ovako nije moj stan, što da ulažem u tuđe ali u tom slučajum iznajmljuješ sve kako je zatečeno. Ja mojim stanarima dajem 6 meseci garanciju na kvarove, popravke su o mom trošku, naravno ako kvar nije izazvan lomom ili nemarom. Posle tego preuzimaju na sebe sve što se pokvari.
To nije u redu. Zasto bi neko placao poravke vasih starih uredjaja na cije kvarove nisu imali uticaja? Ako iznajmljuju namesten stan , vi treba da placate popravke.
Kako to mislis nisu uticali na kvarove? Ako je covek dao garanciju 6 meseci to je dovoljno da se pokaze ako je neki uredjaj defektan. Posle 6 meseci na njega utice i koriscenje od strane stanara, ili stanari samo gledaju uredjaje i ne koriste ih???
po komentarima se vidi koliko smo odvratan narod... kažu mi svuda ima loših ljudi... iskreno nema ! Stanodavce oporezovati 85 posto kao u Francuskoj...
Stanodavac odlučuje o tome koliko i koje osobe mogu da borave u stanu. Posete mogu da budu odobrene, bilo besplatno ali uz najavu ili uz odgovarajuću nadoknadu, posebno ukoliko prespavaju. Pravi stanodavac vodi računa o redu u svome stanu i bar jednom mesečno ide u inspekciju, po mogućnosti u prisustvu zakupca. U novije vreme je olakšavajuća okolnost što može da se uvede jeftin videonadzor u sve prostorije tako da lični odlazak i inspekcija više nisu toliko potrebni već se to obavlja na daljinu.
Stanodavac ima i obaveze. Vodi računa da zakupac redovno izmiruje svoje obaveze, da ne narušava red i mir u stambenom objektu, da održava stan kako dolikuje, da se stan koristi u svrhe za koje je i namenjen (boravak van vremena posla, kuvanje i konzumaciju obroka i za spavanje i odmor a ne za privrednu delatnost, žurke i tome slično) itd. Nije to tako jednostavno kako ljudi misle. Ako imate 10-15 stanova, samo inspekcija i vođenje evidencije vam oduzima vremena kao redovan posao. Naporan je to biznis
Drage moje devojke,popravke u kuci ne placate vi nego stanodavac. U samom startu ste mu platili majstora i time pogresili. Za rimglu ste trebale kupiti reso koji ostaje vama. Nista mu nemojte placati vise,kirija je ionako previsika tako da ni dinar popravke u kuci ne dajte,Zakon je na vasoj strani
Zakupac je u obavezi da redovno izmiruje kiriju koju određuje stanodavac, da na početku uplati depozit od bar 3 meseca kirije unapred zbog nepredviđenih okolnosti i eventuelnih troškova za vlasnika stana. Zakupac je u obavezi da redovno izmiruje račune i tekuće troškove održavanja stana kako bi ga predao vlasniku u stanju u kojem ga je zatekao na početku, što uključuje i sve popravke u stanu. Pred kraj zakupa zakupac je u obavezi da okreči stan, popravi sve nedostatke koje su nastale na stolariji, sanitarijama i nameštaju i da nadoknadi vlasniku štetu koja se ne može popraviti. Zakupac je u obavezi da vlasniku nadoknadi štetu nastalu normalnim korišćenjem pokućstva (amortizacija) pošto ni bojler ili veš mašina ne traju večno. Ako Veš mašina košta 40.000 a traje u proseku 5 godina onda je zakupac u obavezi da pred izlazak iz stana nadoknadi po 8.000 za svaku godinu boravka i korišćenja na ime amortizacije veš mašine, i tako za sve ostalo u stanu. Ljudi bi hteli d aplaćaju 570 Evra i račune a da vlasniku ostave troškove amortizacije i štete što je besmisleno. Od čega onda vlasnik da živi ?
A obaveza stanodavca? Samo da uzima novac. Bravo za Vas! Dvadeset pet godina sam bila podstanar... ovo što se sad radi je sramota! Obraz đon. Samo pare...pare...
Onda izdaj prazan stan. Ako si ga izdao nameštenog i sa pratećim aparatima i uređajima onda amortizaciju ti kao vlasnik plaćaš. Nije sve na leđima zakupca i skidati ljudima kožu sa leđa. Nisu sve gazde neljudi. Nisu svi zakupci isti. Samo jedno nije jasno kako je zakupcima u kući odakle su potekli i kako se ponašaju prema svojim stvarima. Kod mene neće i ne mogu da se bahanališu. Ne uzimam depozit ali sve slikam i stavim na društvene mreže kada izađu pa pošaljem u firmu gde rade, roditeljima, prijateljima. I prljav veš zaboravljen u veš mašini ili iza kreveta, pri izlasku iz stana i wc šolju i dasku nikad neopranu/ sa sve Brefom/ kao i mikrotalasnu i aparat za kafu i prozore i tuš kabinu. Moj odnos prema zakupcima je srazmeran kulturi stanovanja i ponašanja. Svi dolaze u dezifinkovan i ultra čist stan takav malo njih i vraća. 3%.
Svuda u svetu zna se: tekuce održavanje je na zakupcu, a investiciono održavanje na vlasniku. Dakle, ako je stan izdat sa ispravnom mašinom, ispravna treba i da se vrati vlasniku. Ako pukne cev ili prokisne, pojavi se vlaga i slično, duzan je vlasnik. Naravno da ce zakupci pokušati da sve prevale na vlasnika, ali to nije ni po zakonu niti pravedno.
Misli Ono nasla foru da joj drugi opremaju stan kroz amortizaciju. I ovaj sporet od 30 godina joj isplatili stanari i naplatila ga jos pet puta. NapreDNO!
Joko, mislim da posle nekoliko godina takvog "poslovanja" kakvo je vaše, nećete više videti zakupca jer niko nije lud da kod takvog robovlasnika uđe u stan. Dobar glas daleko se čuje a loš još dalje. Kako živite sa svojom savešću to samo vi znate ali tako ako radite kako ste napisali, loše vam se piše kao (ne)čoveku. Neko to odozgora vidi sve!
Ne znam da li je saljiv ili bolestan komentar. Pa za jednu kiriju od 570 e stanodavac moze da kupi i sporet i masinu za ves. Sve ostalo je cista zarada
Amortizacija se ne računa baš tako, ali OK. Ti znači posle 5 godina kupuješ novu mašinu? Takođe, ako ti ja za 5 godina isplatim tu mašinu onda imam pravo da je nosim sa sobom kad se iselim. Zašto bih ti poklanjao nešto što sam platio?
Siva zona... Zamisli da ti je stanodavac u inostranstvu i ti ga zoveš da ti nađe majstora i popravlja ringlu. Opet, za 2 meseca korišćenja tu ringlu nisi mogla ti da pokvariš...
Što ne pišete kakvi su zakupci. Iz iskustva 95% su štroke i divljaci. Pogotovo ženska populacija to kao žena tvrdim. Ako zakupiš ne daje ti pravo da lomiš, grebeš, prljaš, kaljaš, cepaš, bušiš zidove, dovodiš još njih 5 iz C.Gore na po 2 meseca ili majku na od petka do ponedeljka da ti kuva. Stan izdajem ne za familiju nego za jednu ili dve osobe maksimalno. Svako prenoćište osobama koje nisu dogovorene podiže cenu. Pravila mora da postoje. Ako ne neka rodbina iznajmi stan na dan. Stan je meni dodatak prihoda i sredstvo za zaradu i prema njemu se mora svako odnositi kulturno i savesno. To je kao kad uđeš u taksi pa pokušaš da uđeš sa njih sedmoro ili u njemu pljuješ, pušiš, jedeš piješ, povraćaš, pevaš, umokravaš. Pa kako bi se proveli-zna se. Stan je kao i taksi sredstvo za rad, alat. Ali to u Srbiji bre teško ide. BRE!!
Сложићу се вама око женског хигијенског карактера, нажалост! Једно је како се људи понашају у своме властниптву (већина) а сасвим друго у властништву других људи. Као млад становао сам у кући извесних људи, сам, неко време, а онда је он примио 2 девојке у собе преко пута мене, купатило заједничко, кућа нова, све ОК. Ја мислио, супер сад ће оне то одржавати! БОЖЕ МИЛИ какву су прљавштину и одвратност остављале иза себе у купатилу да ни данас не могу да заборавим то 4 деценије касније, то ми је уништило сваки идеализам о женама који сам имао до тада, ниједан мужкарац неби иза себе остављао такву прљавштину у купатилу то вам тврдим, а нисам неко закерало по том питању (чак су и грађевински радници уреднији то могу да тврдим сасвим сигурно), и још јену њиховим одељењима стално била нека цика и вриска као да су једине у кући. И сам власник је приметио кога је примио па су брзо отишле. / Чудан је живот са свих страна, а и ове цене за кирију које се наводе за мене су такодђе стравичне као и оне девојке!/
Gospođo, kada nekome izdate stan, on može u isti primiti bilo koga da prenoći, a može i ta majka da joj dođe da kuva za vikend. Kada izdate stan, zakupac ima sva prava da živi, da radi, da se druži sa kim god želi. Naravno da svaki zakupac odgovara za štetu načinjenu u stanu i da plati načinjene troškove. Ako je šporet star i pokvari se, stanodavac je u obavezi da ga popravi sem ako je kvar nastao namerno ili krajnjom nepažnjom zakupca. Na žalost, mnogi stanodavci nisu fer, znaju svoja prava ali ne i obaveze.
Kao gazda stanodavac dadoh ti plus iako ima mnogo vise minusa. Da krenemo redom. Kirije jesu skocile unazad par godina oko 70% ali je i cena kupovine stana otisla vise od 100% tako da su kirije jos i niske. Za 250eur kirije ja da ti dolazim iz drugog kraja grada i menjam sijalicu i vodokotlic koji si ti povlacio, natezao i na kraju i pokvario ne pada mi na pamet. Zato ja lepo u ugovor odmah na pocetku ubacim sve troskove popravke snosi zakupac i tu upravo ulaze sve te tzv sitne popravke. Kod mene se podrazumeva da podstanaru predam sve ispravno ili novo. Tako sam predao stan sa novom ves masinom 5 godine garancije, novim slavinama, ventilima i okrecen ali te sitne opravke nemam vremena da se bakcem sa njima pogotovo za tako nisku kiriju.
Madam, ja tražim stan, ali kad pročitam ovakve komentare radije bih živeo u taksiju koji je po vašem mišljenju isto što i stan. Bože me sačuvaj i sakloni
Sasa
I kako sad ja da objasnim svom detetu koliko je srecno sto za gazde ima divne ljude,koji i nisu u gradu,a dolaze ili ne jednom godisnje,a za sta god im se obratila svd su u najkracem roku popravili ili kupili novo,a kirija smesna u odnosu na lokaciju i to da ima terasu i klimu u 20 kvadrata na drugom spratu u centru,ona sad hoce u bg,samo jer joj je mrsko vozariti pola sata vozom soko,molim vas vise ovakvih clanaka da pokusam.da he ubedim da ostane u ns.lp
Podelite komentar
Slavica
Investiciono odrzavanje stana je obaveza stanodavca,tekuce zakupca. Samo sto se stanidavci prave blesavi. Obavezan.je ugovor nista poverenje.u ugovoru sve lepo navesti .napraviti zapisnik i pri ulasku i izlasku iz stana.
Podelite komentar
Slaviša
Pitao bih 90 % stanodavaca ,otkud Vam stanovi za izdavanje? Kako ste ih dobili i od kojih para? A ,kas ga već imate za izdavanje terate silu i gledate još da pljačkate sirotinju!
Podelite komentar
Momo
Gospode ili gospodice nebitno je svagde u cvijetu stand davac je duzan da sve kvarove na stani otkloni I postoste vi u namestenim stanovima cel namestaj mora stanodavac da odrzava moj savijetje daga tuxite I ondace tek on na sudu povic macka za rep ja znam dace on vama odmah dati otkaz ali nemojte izaci dok sud president svoje I zelim vam od sveg srca pobedu
Podelite komentar
Ena
@Momo
Ne moze niko nikoga tuziti ako nemaju sklopljen ugovor. Ne mozes isterivati pravdu ako radis suprotno zakonu.Na kraju, treba imati novac i zivce za sudske procese koji traju po 10 g.
Podelite komentar
Tork
Možeš da iznajmiš stan bez nameštaja i onda sam nabaviš stvari, naravno nećeš kupiti novo nego polovno i kada se pokvari nećeš zvati stanodavca da ti popravi. Kada iznajmljuješ namešten stan misliš u svojoj glavi ne moram da kupujem ništa i ovako nije moj stan, što da ulažem u tuđe ali u tom slučajum iznajmljuješ sve kako je zatečeno. Ja mojim stanarima dajem 6 meseci garanciju na kvarove, popravke su o mom trošku, naravno ako kvar nije izazvan lomom ili nemarom. Posle tego preuzimaju na sebe sve što se pokvari.
Podelite komentar
Ena
@Tork
To nije u redu. Zasto bi neko placao poravke vasih starih uredjaja na cije kvarove nisu imali uticaja? Ako iznajmljuju namesten stan , vi treba da placate popravke.
Podelite komentar
Dzoni
@Tork
Kako to mislis nisu uticali na kvarove? Ako je covek dao garanciju 6 meseci to je dovoljno da se pokaze ako je neki uredjaj defektan. Posle 6 meseci na njega utice i koriscenje od strane stanara, ili stanari samo gledaju uredjaje i ne koriste ih???
Podelite komentar
Dragan
po komentarima se vidi koliko smo odvratan narod... kažu mi svuda ima loših ljudi... iskreno nema ! Stanodavce oporezovati 85 posto kao u Francuskoj...
Podelite komentar
Joko Ono
Stanodavac odlučuje o tome koliko i koje osobe mogu da borave u stanu. Posete mogu da budu odobrene, bilo besplatno ali uz najavu ili uz odgovarajuću nadoknadu, posebno ukoliko prespavaju. Pravi stanodavac vodi računa o redu u svome stanu i bar jednom mesečno ide u inspekciju, po mogućnosti u prisustvu zakupca. U novije vreme je olakšavajuća okolnost što može da se uvede jeftin videonadzor u sve prostorije tako da lični odlazak i inspekcija više nisu toliko potrebni već se to obavlja na daljinu. Stanodavac ima i obaveze. Vodi računa da zakupac redovno izmiruje svoje obaveze, da ne narušava red i mir u stambenom objektu, da održava stan kako dolikuje, da se stan koristi u svrhe za koje je i namenjen (boravak van vremena posla, kuvanje i konzumaciju obroka i za spavanje i odmor a ne za privrednu delatnost, žurke i tome slično) itd. Nije to tako jednostavno kako ljudi misle. Ako imate 10-15 stanova, samo inspekcija i vođenje evidencije vam oduzima vremena kao redovan posao. Naporan je to biznis
Podelite komentar
🙉🙉🙉
@Joko Ono
Аууу, брате!
Podelite komentar
Jelena
@Joko Ono
Kamere u stanu koji izdaje? Da li poželiš da si normalan???
Podelite komentar
Pravnica
Drage moje devojke,popravke u kuci ne placate vi nego stanodavac. U samom startu ste mu platili majstora i time pogresili. Za rimglu ste trebale kupiti reso koji ostaje vama. Nista mu nemojte placati vise,kirija je ionako previsika tako da ni dinar popravke u kuci ne dajte,Zakon je na vasoj strani
Podelite komentar
Gagi
@Pravnica
A da uništavaju stan ,jek i to treba.Da samo uđu i izađu .Pa nisam baš saglasan sa vama pravnice
Podelite komentar
Joko Ono
Zakupac je u obavezi da redovno izmiruje kiriju koju određuje stanodavac, da na početku uplati depozit od bar 3 meseca kirije unapred zbog nepredviđenih okolnosti i eventuelnih troškova za vlasnika stana. Zakupac je u obavezi da redovno izmiruje račune i tekuće troškove održavanja stana kako bi ga predao vlasniku u stanju u kojem ga je zatekao na početku, što uključuje i sve popravke u stanu. Pred kraj zakupa zakupac je u obavezi da okreči stan, popravi sve nedostatke koje su nastale na stolariji, sanitarijama i nameštaju i da nadoknadi vlasniku štetu koja se ne može popraviti. Zakupac je u obavezi da vlasniku nadoknadi štetu nastalu normalnim korišćenjem pokućstva (amortizacija) pošto ni bojler ili veš mašina ne traju večno. Ako Veš mašina košta 40.000 a traje u proseku 5 godina onda je zakupac u obavezi da pred izlazak iz stana nadoknadi po 8.000 za svaku godinu boravka i korišćenja na ime amortizacije veš mašine, i tako za sve ostalo u stanu. Ljudi bi hteli d aplaćaju 570 Evra i račune a da vlasniku ostave troškove amortizacije i štete što je besmisleno. Od čega onda vlasnik da živi ?
Podelite komentar
Samsung a54 5g
@Joko Ono
Da li je ovo komentar saljivog karaktera, ili misliš ozbiljno?
Podelite komentar
Tasha
@Joko Ono
A obaveza stanodavca? Samo da uzima novac. Bravo za Vas! Dvadeset pet godina sam bila podstanar... ovo što se sad radi je sramota! Obraz đon. Samo pare...pare...
Podelite komentar
Gazdarica
@Joko Ono
Onda izdaj prazan stan. Ako si ga izdao nameštenog i sa pratećim aparatima i uređajima onda amortizaciju ti kao vlasnik plaćaš. Nije sve na leđima zakupca i skidati ljudima kožu sa leđa. Nisu sve gazde neljudi. Nisu svi zakupci isti. Samo jedno nije jasno kako je zakupcima u kući odakle su potekli i kako se ponašaju prema svojim stvarima. Kod mene neće i ne mogu da se bahanališu. Ne uzimam depozit ali sve slikam i stavim na društvene mreže kada izađu pa pošaljem u firmu gde rade, roditeljima, prijateljima. I prljav veš zaboravljen u veš mašini ili iza kreveta, pri izlasku iz stana i wc šolju i dasku nikad neopranu/ sa sve Brefom/ kao i mikrotalasnu i aparat za kafu i prozore i tuš kabinu. Moj odnos prema zakupcima je srazmeran kulturi stanovanja i ponašanja. Svi dolaze u dezifinkovan i ultra čist stan takav malo njih i vraća. 3%.
Podelite komentar
Lona
@Joko Ono
Svuda u svetu zna se: tekuce održavanje je na zakupcu, a investiciono održavanje na vlasniku. Dakle, ako je stan izdat sa ispravnom mašinom, ispravna treba i da se vrati vlasniku. Ako pukne cev ili prokisne, pojavi se vlaga i slično, duzan je vlasnik. Naravno da ce zakupci pokušati da sve prevale na vlasnika, ali to nije ni po zakonu niti pravedno.
Podelite komentar
Lenon
@Joko Ono
Misli Ono nasla foru da joj drugi opremaju stan kroz amortizaciju. I ovaj sporet od 30 godina joj isplatili stanari i naplatila ga jos pet puta. NapreDNO!
Podelite komentar
Milivoj
@Joko Ono
Joko, mislim da posle nekoliko godina takvog "poslovanja" kakvo je vaše, nećete više videti zakupca jer niko nije lud da kod takvog robovlasnika uđe u stan. Dobar glas daleko se čuje a loš još dalje. Kako živite sa svojom savešću to samo vi znate ali tako ako radite kako ste napisali, loše vam se piše kao (ne)čoveku. Neko to odozgora vidi sve!
Podelite komentar
Ena
@Joko Ono
Ne znam da li je saljiv ili bolestan komentar. Pa za jednu kiriju od 570 e stanodavac moze da kupi i sporet i masinu za ves. Sve ostalo je cista zarada
Podelite komentar
teorija zavere
@Joko Ono
Amortizacija se ne računa baš tako, ali OK. Ti znači posle 5 godina kupuješ novu mašinu? Takođe, ako ti ja za 5 godina isplatim tu mašinu onda imam pravo da je nosim sa sobom kad se iselim. Zašto bih ti poklanjao nešto što sam platio?
Podelite komentar
Goran
Siva zona... Zamisli da ti je stanodavac u inostranstvu i ti ga zoveš da ti nađe majstora i popravlja ringlu. Opet, za 2 meseca korišćenja tu ringlu nisi mogla ti da pokvariš...
Podelite komentar
Gazdarica
Što ne pišete kakvi su zakupci. Iz iskustva 95% su štroke i divljaci. Pogotovo ženska populacija to kao žena tvrdim. Ako zakupiš ne daje ti pravo da lomiš, grebeš, prljaš, kaljaš, cepaš, bušiš zidove, dovodiš još njih 5 iz C.Gore na po 2 meseca ili majku na od petka do ponedeljka da ti kuva. Stan izdajem ne za familiju nego za jednu ili dve osobe maksimalno. Svako prenoćište osobama koje nisu dogovorene podiže cenu. Pravila mora da postoje. Ako ne neka rodbina iznajmi stan na dan. Stan je meni dodatak prihoda i sredstvo za zaradu i prema njemu se mora svako odnositi kulturno i savesno. To je kao kad uđeš u taksi pa pokušaš da uđeš sa njih sedmoro ili u njemu pljuješ, pušiš, jedeš piješ, povraćaš, pevaš, umokravaš. Pa kako bi se proveli-zna se. Stan je kao i taksi sredstvo za rad, alat. Ali to u Srbiji bre teško ide. BRE!!
Podelite komentar
Лаик
@Gazdarica
Сложићу се вама око женског хигијенског карактера, нажалост! Једно је како се људи понашају у своме властниптву (већина) а сасвим друго у властништву других људи. Као млад становао сам у кући извесних људи, сам, неко време, а онда је он примио 2 девојке у собе преко пута мене, купатило заједничко, кућа нова, све ОК. Ја мислио, супер сад ће оне то одржавати! БОЖЕ МИЛИ какву су прљавштину и одвратност остављале иза себе у купатилу да ни данас не могу да заборавим то 4 деценије касније, то ми је уништило сваки идеализам о женама који сам имао до тада, ниједан мужкарац неби иза себе остављао такву прљавштину у купатилу то вам тврдим, а нисам неко закерало по том питању (чак су и грађевински радници уреднији то могу да тврдим сасвим сигурно), и још јену њиховим одељењима стално била нека цика и вриска као да су једине у кући. И сам власник је приметио кога је примио па су брзо отишле. / Чудан је живот са свих страна, а и ове цене за кирију које се наводе за мене су такодђе стравичне као и оне девојке!/
Podelite komentar
Peca
@Gazdarica
Gospođo, kada nekome izdate stan, on može u isti primiti bilo koga da prenoći, a može i ta majka da joj dođe da kuva za vikend. Kada izdate stan, zakupac ima sva prava da živi, da radi, da se druži sa kim god želi. Naravno da svaki zakupac odgovara za štetu načinjenu u stanu i da plati načinjene troškove. Ako je šporet star i pokvari se, stanodavac je u obavezi da ga popravi sem ako je kvar nastao namerno ili krajnjom nepažnjom zakupca. Na žalost, mnogi stanodavci nisu fer, znaju svoja prava ali ne i obaveze.
Podelite komentar
Nik
@Gazdarica
Kao gazda stanodavac dadoh ti plus iako ima mnogo vise minusa. Da krenemo redom. Kirije jesu skocile unazad par godina oko 70% ali je i cena kupovine stana otisla vise od 100% tako da su kirije jos i niske. Za 250eur kirije ja da ti dolazim iz drugog kraja grada i menjam sijalicu i vodokotlic koji si ti povlacio, natezao i na kraju i pokvario ne pada mi na pamet. Zato ja lepo u ugovor odmah na pocetku ubacim sve troskove popravke snosi zakupac i tu upravo ulaze sve te tzv sitne popravke. Kod mene se podrazumeva da podstanaru predam sve ispravno ili novo. Tako sam predao stan sa novom ves masinom 5 godine garancije, novim slavinama, ventilima i okrecen ali te sitne opravke nemam vremena da se bakcem sa njima pogotovo za tako nisku kiriju.
Podelite komentar
Kreka
@Gazdarica
Madam, ja tražim stan, ali kad pročitam ovakve komentare radije bih živeo u taksiju koji je po vašem mišljenju isto što i stan. Bože me sačuvaj i sakloni
Podelite komentar