Vreme čitanja: oko 2 min.
Istražili smo zašto Srbi beže iz okoline Zrenjanina i prodaju kuće za sitno: Evo ko rado otkupljuje nekretnine
Vreme čitanja: oko 2 min.
Dok je Zrenjanin bio suočen sa demografskim izazovima, poslednjih godina primećuje se stabilizacija u nekim delovima
Nedavno smo pisali zašto Srbi beže iz Zrenjanina i prodaju kuće po ekstremno niskim cenama, a sada smo pronašli odgovor i na to pitanje. Na jednom od sajtova za oglašavanja trenutno ima 735 oglasa za prodaju kuća u Zrenjaninu. Prosečno oglašena cena je 527 evra, a cene kuća u tom gradu se kreću od 242 evra do 813 evra po kvadratu.
Cene kvadrata kuća u Zrenjaninu zavise od nekoliko ključnih faktora: lokacije, stanja objekta, veličine parcele - kuće koje dolaze sa većim parcelama zemljišta često imaju višu ukupnu cenu, jer zemljište povećava vrednost imovine.
Kako pričaju iz 4zida.rs za Telegraf Biznis, potražnja za kućama u okolini Zrenjanina beleži stabilan rast, posebno nakon pandemije. Osim toga, cene su generalno povoljnije u odnosu na veće gradove.
Ko rado kupuje nekretnine u Zrenjaninu?
Dok se Srbi češće odlučuju da prodaju, kako nam pričaju ispred agencije, postoji određeni broj ruskih državljana koji kupuju kuće u ovom delu Banata u vrednosti od 30-50.000 evra, pretežno kuće čvrste gradnje jer za taj iznos ne mogu da kupe nekretninu u većim gradovima kao što je Novi Sad.
Osim njih, tu si i državljani Kine koji kupuju nekretnine u Zrenjaninu i okolini. To se lančano odrazilo i na to da vlasnici tih nekretnina koji su prodali svoje kuće dalje investiciono kupuju stan u većim gradovima uz doplatu kao što je Novi Sad.
Podaci i analitika sa sajta pokazuju oscilacije u proseku cena kuća i stanova u Zrenjaninu u poslednjih nekoliko godina. Iako su cene u Zrenjaninu i okolini i dalje povoljnije nego u većim gradovima poput Beograda ili Novog Sada, one su se značajno povećale u poslednjih nekoliko godina ali se od početka ove godine beleži blagi pad.
Dok je Zrenjanin bio suočen sa demografskim izazovima, poslednjih godina primećuje se stabilizacija u nekim delovima, zahvaljujući investicijama u industriju i infrastrukturu. Takođe, povratak pojedinih stanovnika iz inostranstva doprinosi revitalizaciji određenih delova grada.
- Primećujemo rast u izgradnji stambenih zgrada, novogradnje ima u naseljima Bagljaš, Lesnina, Mala Amerika gde se cene po kvadratu kreću od 1.375 evra - govore ispred 4zida za Telegraf Biznis.
Ovo je pozitivan znak za grad, jer pokazuje da postoji interesovanje za ulaganje u infrastrukturu, što može privući i nove stanovnike. Takođe, izgradnja novih komercijalnih objekata doprinosi daljem razvoju lokalne privrede.
Većih oscilacija ne bi trebalo da bude do kraja godine, ukoliko cene stanova i kuća u Zrenjaninu budu rasle to će svakako biti umerenijim tempom u poređenju sa većim gradovima.
Potom, sa sajta 4zida, usledio je i savet kupcima, a to je da detaljno istraže tržište i jasno definišu svoje prioritete pre kupovine. Prvi korak je da kupac sagleda svoje finansijske mogućnosti, ukoliko uzima kredit da ode u banku i informiše se da li je i koliko kreditno sposoban. Svakako, ne treba da se čeka idealni tržišni momenat nego da se čeka idelana nekretnina koja njima odgovara i čija će vrednost sigurno rasti u budućnosti.
(Telegraf Biznis)
Video: Poklanja dve kuće, restoran i imanje: Neverovatna odluka Milana iz Ljiga, uslov je samo jedan
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Lale
Dobro hajde ovako. Nemate pijaću vodu, zagađeno, preskupo grejanje i dažbine, fabrika guma i 14.000 Kineza sa svojom kulturom tj nekulturom. Svako ko može odlazi naravno jer nema budućnost.
Podelite komentar
Prle
Opet grešite. Ne beze samo Srbi. Beze nezadovoljni ljudi.
Podelite komentar
Milos
Zato sto je tamo zivot toliko "savrsen" da je ljudima prosto dosadilonda zive u savrsenstvu, pa su zeljni nekog oblika problema obicnih ljudi.
Podelite komentar