Pitali smo ChatGpt u kom delu Beograda treba kupiti stan kom će skočiti vrednost za 10 godina: Vidite odgovor!

U kom delu Beograda treba kupiti stan 2025. da bi mu porasla vrednost za 10 godina? Ovo smo pitali ChatGpt. A zašto? Pa,  kupovina stana u Srbiji je najčešće jedina sigurna investicija, u koju se mnogi od nas kunu - jer pruža sigurnost i krov nad glavom.  A ovo je dogovor ChatGpt-ja:

Savski Venac – Beograd na vodi

Teme za vas

Ovaj luksuzni kompleks nastavlja da beleži rast cena, sa prosečnom cenom od 4.215 evra po kvadratu. Svaka nova zgrada dodatno podiže prosečnu cenu kvadrata, što ovu lokaciju čini sigurnim izborom za dugoročne investicije.

Novi Beograd – Blokovi uz reku

Novi Beograd je već godinama u porastu, a dodatni razvoj poslovnih i stambenih kompleksa, posebno u blokovima uz reku, čini ga atraktivnim za investitore. Proširenje metroa i nova ulaganja u infrastrukturu dodatno povećavaju njegov potencijal.

Zemun

Zemun kombinuje istorijski šarm sa modernim sadržajem. Naselja poput Kalvarije i Gardoša privlače kupce zbog svoje autentične atmosfere i blizine reke. Cene kvadrata u centru Zemuna kreću se od 1.800 do 2.400 evra, što ga čini povoljnim izborom za investitore.

Mirijevo i Karaburma

Ova naselja postaju sve popularnija zbog nižih cena kvadrata, ali i činjenice da su blizu važnih saobraćajnih pravaca i usluga. Prosečna cena kvadrata u Mirijevu iznosi oko 2.000 evra, dok je na Karaburmi nešto viša – 2.500 evra. Statistike pokazuju značajan porast cena na Karaburmi, gde je samo u drugoj polovini prošle godine cena kvadrata porasla za 135 evra, što ukazuje na stalni rast vrednosti ovog područja.

Surčin – Nacionalni stadion i EXPO 2027

Surčin je do sada bio jedno od povoljnijih tržišta nekretnina u Beogradu, ali situacija se ubrzano menja. Razlog je niz kapitalnih investicija, među kojima se izdvajaju Nacionalni stadion i EXPO 2027. Očekuje se da će ove investicije povećati tražnju za stambenim i poslovnim prostorima, ubrzati urbanizaciju i podići cenu kvadrata. Trenutne cene nekretnina u Surčinu kreću se između 1.500 i 1.800 €/m² u novogradnji, ali analitičari predviđaju rast od najmanje 30-50% do 2027. godine.

A gde je najbolje kupiti stan a da budete u blizini metroa?

Ako planirate da investirate u nekretnine u Beogradu 2025. godine s ciljem da vrednost stana poraste u narednih 10 godina, preporučujem da obratite pažnju na lokacije koje će biti direktno povezane sa budućim linijama metroa. Metro predstavlja ključnu infrastrukturalnu promenu koja značajno utiče na atraktivnost i vrednost nekretnina.

Planirane linije metroa u Beogradu

Prema najnovijim informacijama, prva faza prve linije metroa, koja će povezivati Železnik i Pančevački most, planirana je da bude završena do kraja 2030. godine. Druga linija, koja će povezivati Železničku stanicu Zemun i Mirijevo, takođe se očekuje u istom periodu.

Preporučene lokacije za ulaganje

Mirijevo

Zašto investirati? Mirijevo će biti ključno čvorište, jer će biti povezano sa obe linije metroa. Očekuje se značajan razvoj infrastrukture i povećanje potražnje za nekretninama.

Savski trg

Zašto investirati? Savski trg će biti centralna tačka ukrštanja metro linija, što ga čini jednim od najatraktivnijih lokacija za investicije u nekretnine.

Bežanijska kosa

Zašto investirati?

Bežanijska kosa će biti početna tačka treće linije metroa, što će povećati povezanost ovog područja sa ostatkom grada.

Zašto investirati? Zemun će biti direktno povezan sa drugom linijom metroa, što će povećati njegovu atraktivnost za stanovanje i poslovanje.

(Telegraf Biznis)