
Skrivena klauzula u predugovorima: Ako je ne uoče kupci stanova automatski pristaju na apartmanizaciju
Hrvatska građanska inicijativa "Stanari zajedno" upozorila je u ponedeljak da pojedini advokatski uredi u predugovore o kupoprodaji stanova u novogradnji uključuju klauzule kojima kupci automatski daju saglasnost za kratkoročni najam stanova u zgradi, bez mogućnosti stvarnog izbora.
Kako navode, u predugovorima se pojavio član 16, nazvan „Saglasnost“, kojim se kupac obavezuje da izda pismenu saglasnost svakom budućem suvlasniku koji želi da iznajmljuje stan u kratkoročnom najmu. U tekstu ugovora navodi se i da je ta klauzula sastavni deo svakog predugovora potpisanog sa svim suvlasnicima u objektu.
- Na taj način kupce se dovodi pred zid. Odmah moraju da daju saglasnost, iako su možda protiv apartmanizacije u zgradi u kojoj planiraju da žive - upozoravaju iz inicijative, dodajući kako se ne može unapred i bez znanja stvarnih uslova davati saglasnost svim budućim suvlasnicima.
Građanska inicijativa smatra da je reč o pokušaju zaobilaženja propisa koji regulišu saglasnost suvlasnika i zajedničko odlučivanje u zgradama, te poziva državne institucije da hitno ispitaju zakonitost takve prakse.
- Ovo je još jedan primer zloupotrebe zakonskih odredbi u korist investitora, advokatskih ureda i kratkoročnih izdavalaca, dok se prava stanara potiskuju. Zato tražimo hitnu dopunu člana 73. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima - poručuju iz Stanara zajedno.
Inicijativa predlaže zakonske izmene kojima bi se kratkoročni najam u stambenim zgradama mogao sprovoditi samo uz saglasnost svih suvlasnika, kao i uvođenje bezbednosnih i tehničkih standarda za apartmane u višestambenim objektima, prenosi Novi list.
(Telegraf Biznis)
Video: Cena 350 dinara po kilogramu, dnevnica radnicima 5.000: Počela berba crvenog zlata
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.