Poreski savetnik odgovorio na pitanje koje svi u Srbiji postavljaju kad kupuju stan: Ovoliko se PLAĆA!

Porez na kapitalnu dobit kod prodaje nekretnina se obračunava po stopi od 15 odsto i plaća se u svim situacijama u kojima je stan stečen a prodat je u roku kraćem od 10 godina, sa jednim izuzetkom, izjavio je danas poreski savetnik Miroslav Rajlić.

On je za Tanjug pojasnio da se izuzetak od ovog pravila odnosi na situaciju kada je stan nasleđen u prvom redu, znači od roditelja.

Teme za vas

"Do pre 12-13 godina, dok nije izmenjen zakon, nije bilo ni tog izuzetka. On sada postoji i mislim da je to više nego logično, zato što u svakom drugom slučaju vi ste potpuno svesni da ulazite u nešto što se zove kapitalna dobit, ako ne prođe 10 godina, pa se te poreske obaveze oslobodite. Ali ako pričamo o nasleđu, pa niko ne odlučuje kada će umreti", rekao je on.

Pojasnio je da je porez na kapitalni dobitak, kada je reč o prometu nekretnina, zapravo prihod fizičkog lica koji se stvara kao razlika između prodajne i nabavne cene te nekretnine o ocenio da je to reč o neprijatno iznenađujućem porezu, jer ljudi uglavnom i ne znaju za njega.

"Neprijatan je zbog toga što se ljudi sa njim najčešće susretnu onog trenutka kada shvate da je trebalo nešto da plate, a nisu platili. Ako govorimo o nekretninama, tipična je situacija u kojoj ljudi smatraju da su sve platili jer su platili porez na prenos apsolutnih parva i onda budu potpuno iznenađeni kada ih u nekom trenutku neko iz poreske uprave kontaktira i kaže da nisu podneli poresku prijavu za kapitalnu dobit. Ljudi ne znaju ni šta je to", rekao je Rajlić.

(Telegraf Biznis/Tanjug)