Koliko je potrebno mesečnih plata da bi Srbi kupili stan od 70 kvadrata: Mapa Evrope otkriva neugodne podatke

Tema pristupačnost kupovine stana postaje sve aktuelnija u svetlu ekonomskih i demografskih promena koje negativno utiču na mogućnosti rešavanja stambenog pitanja.

Rast cena kvadrata i sve stroži uslovi kreditiranja posebno otežavaju kupovinu prve nekretnine, naročito mlađim građanima. Na portalu Geozofija, magistar geografije Jure Taraš objavio je analizu pristupačnost kupovine stana u Evropi, koja obuhvata 25 država. Istraživanje je pokazalo koliko je potrebno godina, odnosno mesečnih neto plata, za kupovinu stana površine 70 kvadrata. U analizi su korišćeni podaci Deloittea, Eurostata i Numbea za 2024. godinu, uključujući prosečne neto plate i cene kvadrata novogradnje, prenosi Večernji.

Teme za vas

Rezultati su pokazali velike razlike među zemljama. Za kupovinu stana u Evropi bilo je potrebno između 50 i 200 mesečnih plata. Najpovoljnija situacija zabeležena je u Danskoj, gde je za stan od 70 kvadrata dovoljno 57 mesečnih plata, dok je najslabija pristupačnost u Portugalu, gde je potrebno više od 200 plata. Upravo je Portugal ove godine upozoren od strane Evropske komisije zbog neefikasnih mera u rešavanju stambene krize.

Mapu možete da pogledate ovde.

Regionalne razlike takođe su izražene - uz Portugal, slabiju pristupačnost imaju baltičke zemlje, kao i države jugoistočne i srednje Evrope poput Češke, Slovačke i Mađarske, gde je za stan potrebno izdvojiti između 120 i 200 plata. Pretvoreno u godine štednje, u Portugalu bi građanin morao izdvajati celu platu 17,2 godine, u Češkoj 16,6, a u Slovačkoj 15,5 godina, dok bi u Danskoj bilo dovoljno nešto manje od pet godina (4,8).

U državama regije najnepovoljnija je situacija u Mađarskoj (13,1 godina), Severnoj Makedoniji (14,1) i Crnoj Gori (14,8).

Što se tiče Srbije, prema ovoj mapi, građanima naše zemlje za kupovinu stana od 70 kvadrata potrebno je 150 mesečnih neto plata, odnosno 12,5 godina štednje cele plate.

Hrvatska se nalazi u nešto boljoj poziciji - za kupovinu stana od 70 kvadrata potrebno je oko 11,4 godine štednje cele plate. U realnijem scenariju, ako se izdvaja 50% plate, proces bi trajao oko 23 godine, dok bi pri izdvajanu trećine plate građanima bilo potrebno čak 34 godine da dođu do vlastitog stana.

(Telegraf.rs)