ŠOK U EVROPI: Za kvadrat stana traže i preko 18.000 evra, u jednom gradu garsonjera košta više od milion!

Gradovi severne i zapadne Evrope, posebno Luksemburg i švajcarske metropole, obaraju cenovne rekorde kada je reč o nekretninama. U pojedinim gradovima za samo jedan kvadrat stana potrebno je izdvojiti petocifren iznos u evrima.

Stanovanje je postalo toliko veliki problem da je Evropska komisija nedavno usvojila posebnu strategiju za povećanje dostupnosti stanova, jer su visoki troškovi života, inflacija i rast kamatnih stopa učinili kupovinu nekretnina gotovo nedostižnom za mnoge građane.

Teme za vas

Prema podacima Global Property Guide-a, u brojnim evropskim gradovima prosečna cena kvadrata premašuje 8.000 evra, a najviše takvih gradova nalazi se u severnoj Evropi, Švajcarskoj i Luksemburgu.

Skandinavija među najskupljima

U Stokholmu je prosečna cena kvadrata stana porasla za 17 odsto u poslednje dve godine i sada iznosi 8.380 evra.

Još skuplji je Kopenhagen, gde kvadrat košta 8.405 evra, uz rast cena od čak 24 odsto, što je najveći rast među najskupljim evropskim gradovima, prenosi Avaz.

U Oslu je prosečna cena stana dostigla 9.332 evra po kvadratu, nakon rasta od 14,3 odsto u poslednje dve godine.

Amsterdam i Pariz - potpuno različite priče

Amsterdam je postao simbol luksuznih i retkih nekretnina. Cene stanova tamo su porasle za 19,2 odsto, pa prosečan kvadrat danas košta 9.437 evra.

S druge strane, Pariz je jedina velika zapadnoevropska prestonica u kojoj cene padaju. U poslednje dve godine stanovi su pojeftinili za 7,3 odsto, a prosečna cena kvadrata sada iznosi 9.490 evra.

Luksemburg – milion evra za jednosoban stan

Kao jedno od vodećih evropskih finansijskih središta, Luksemburg beleži prosečnu cenu od čak 10.941 evro po kvadratu.

Nije retkost da jednosobni stanovi koštaju više od milion evra, posebno nakon dodatnog rasta cena od 6,9 odsto u poslednje dve godine.

Švajcarska apsolutni rekorder

U Bernu kvadrat stana košta u proseku 9.952 evra.

U Lucernu je prosečna cena dostigla 12.066 evra po kvadratu, nakon godišnjeg rasta od 7,3 odsto.

Još skuplja je Ženeva, gde kvadrat vredi oko 16.819 evra.

Međutim, apsolutni rekorder je Cirih, gde prosečna cena kvadrata stana iznosi neverovatnih 18.229 evra.

Četiri od pet najskupljih gradova za kupovinu stanova u Evropi nalaze se upravo u Švajcarskoj. Razlozi su visoka kupovna moć stanovništva, politička stabilnost, veliki broj bogatih stranaca i hronični nedostatak dostupnih nekretnina.

Dok se u mnogim evropskim zemljama vodi borba za priuštivo stanovanje, kupovina stana u Cirihu, Ženevi ili Luksemburgu za prosečnog građanina postaje gotovo nedostižan san.

(Telegraf Biznis)