Ove kuće više nisu samo poslovni već i kulturološki fenomen: Ali, ima nekoliko caka pri kupovini

Nije svaka kupovina ove vrste "trik". Neke kuće su zaista veoma stare i neupotrebljive, tako da u startu znate da ne kupujete "mačku u džaku"

Prodavanje kuća za 1 evro je trend koji je u Italiji zaživeo davne 2008. godine, kako bi se ljudi vratili u napuštena sela, posebno na Siciliji.

Teme za vas

Ali, 13 godina kasnije nije samo Italija ta koja promoviše svoja opustošena mesta na ovaj način, već joj se pridružuju Švajcarska, Španija, Hrvatska, pa čak i Japan.

CNN je pisao o ljudima koji kupuju nekretnine za evro u Italiji, ali i o Francuskoj i Španiji kao sledećim top destinacijama. Čak je i američka glumica Lorejn Brako kupila kuću za 1 evro, staru 200 godina, smeštenu u mestu Sambuka (Sicilija).

O ovom fenomenu sve češće se govori i piše kao o kulturološkom, a ne samo poslovnom, jer se ljudi masovno prebacuju iz gradova u sela, gde mogu i da rade na daljinu.

Nije svaka kupovina ove vrste "trik". Neke kuće su zaista veoma stare i neupotrebljive, dok se ne renoviraju, tako da svakako morate računati na opsežnije ulaganje. Ali, sve u svemu, na kraju svakako koštaju povoljnije.

Caka je samo u tome što se kuća ponovo vraća u vlasništvo opština ako je vlasnik ne sredi, za šta obično ima rok tri godine. Treba reći i da mnoge vlasnike ovih nekretnina - one naposletku koštaju po tržišnoj ceni, ali to je i dalje pristupačnije u poređenju sa kućama u velikim gradovima.

I naše komšije prate trend

Italija ima ubedljivo najviše sela i gradova koji koriste šemu "kuća za 1 evro", a postoje desetine aktivnih kampanja za privlačenje investitora sa severa na jug, kao i na ostrva Sicilija i Sardinija.

Hrvatska je takođe počela da se ističe sličnim inicijativama, gde se duže vreme unazad prodaju kuće za 1 kunu. Do sredine 2021. Legrad je stavio na prodaju 19 takvih nekretnina, a prodato je već 17.

Ipak, i ovde ima uslova. Budući vlasnici, odnosno kupci treba da imaju manje od 40 godina i da imaju stabilnije finansije. Takođe, moraju se obavezati da će u mestu ostati bar 15 godina. Zapravo, Rojters je pisao da ne morate živeti u hrvatskoj provinciji toliko dugo, ali morate zadržati imanje.

Rečeno je i da Legrad pokriva 20% novca potrebnog za obnovu kuće, što je do 35.000 kuna ili oko 5.000 evra.

(Telegraf Biznis)