Nudi se odlična prilika za zaradu: Od 50 do 800 evra mesečno, javljaju se i penzioneri
U zgradama gde se suvlasnici ne mogu dogovoriti, počelo je imenovanje prinudnih predstavnika. Iako su to stanarima potpuno nepoznate osobe, one imaju pravo, uz određenu naknadu, upravljati zgradama kao da su ih svi odabrali. Gradsko-stambeno komunalno gospodarstvo (GSKG) raspisalo je javni konkurs za izbor prinudnih predstavnika, a do sada je pokriveno 240 zgrada u Zagrebu.
Zašto su prinudni predstavnici uvedeni
Novi set zakona i propisa o upravljanju zgradama omogućava da, u slučaju kada se suvlasnici ne mogu dogovoriti o izboru predstavnika, upravitelj zgrade (najčešće komunalna firma) sam izabere prinudnog predstavnika. To može biti i osoba koja ne živi u zgradi, ali mora biti poslovno sposobna, imati prebivalište u istoj lokalnoj samoupravi i visoku stručnu spremu iz društvenih ili tehničkih nauka. Takođe, protiv nje ne sme biti vođen kazneni postupak.
Teme za vas
Ruska naftna kompanija Lukoil najavila prodaju svoje imovine u inostranstvu
Tekstilna industrija na ivici propasti: Zatvoreno 6.000 turskih firmi, otpušteno više od 300.000 radnika
Kako funkcioniše konkurs
Na konkurs se do sada prijavilo 54 kandidata. Od toga, 24 osobe nisu ispunjavale uslove, 24 su imenovane, a šest će biti pozvano na razgovor pre imenovanja. Svaki prinudni predstavnik trenutno upravlja u proseku sa 10 zgrada, preuzimajući sve dužnosti i obaveze kao da su ih stanari sami izabrali.
Naknade i zanimanja
Neto naknade za ovu funkciju kreću se od 50 do 800 evra mesečno, u zavisnosti od ukupne kvadrature posebnih delova zgrade. Većina prinudnih predstavnika ima redovan posao i ovu funkciju obavlja kao sporedno zanimanje. Među njima su diplomirani inženjeri elektrotehnike, arhitekture, kao i nekoliko penzionera.
Šta dalje
Trenutno je pokriveno oko 40% zgrada koje nemaju predstavnika. Planira se drugi talas imenovanja, što je priprema za treću fazu – imenovanje prinudnih upravitelja, posao koji osim GSKG obavljaju i privatne firme.
Iz GSKG-a apeluju na sve suvlasnike da izaberu svog predstavnika, kako ne bi morali prihvatiti prinudno nametnutu osobu, što može doneti dodatne troškove i potencijalne sukobe u zgradi.
(Telegraf Biznis/Tportal)