Hrvatima dozlogrdile male plate: Iznajmljuju sve što mogu - od alata do adrese

Tržište nekretnina i ekonomija deljenja prolaze kroz tihu revoluciju. Dok su se nekada vlasnici kvadrata fokusirali isključivo na pronalaženje dugoročnih stanara, današnji trendovi diktiraju fleksibilnost. Životni stilovi se menjaju brže nego ikad - digitalni nomadi, kompanije kojima je potreban privremeni smeštaj za zaposlene i kreativci u potrazi za inspirativnim prostorom redefinisali su pojam "stanovanja".

Međutim, šta ako nemate stan viška ili jednostavno ne želite obavezu koju nose podstanari koji "žive u stanu"? Analiza diskusija sa onlajn zajednica, poput Redita, otkriva da se pravi rudnik zlata krije u iznajmljivanju opreme, alata, pa čak i fiktivnog prostora.

Teme za vas

Cilj mnogih koji traže dodatni izvor prihoda je skroman, ali stabilan, obično između 150 i 200 evra mesečno. Ipak, iskustva pokazuju da se pravim odabirom "niše" može zaraditi i znatno više, uz minimalna ulaganja i održavanje.

Ovo su strategije i biznis modeli koje su korisnici iz Hrvatske podelili, a koje pretvaraju pasivnu imovinu u aktivni profit.

Građevinski alati: "Zlatna koka" iznajmljivanja

Jedan od najčešćih i najprofitabilnijih modela je iznajmljivanje građevinskog alata. Logika je jednostavna: ljudima te mašine trebaju jednom ili dva puta u životu, pa im se kupovina ne isplati.

Šta se traži? Vibroploče, mešalice za beton (posebno one niske, praktične), "žirafe" za brušenje zidova, velike štemalice i industrijski usisivači.

Poslovni model je jednostavan. Osim same rente, iskusni iznajmljivači nude i potrošni materijal (brusni papir, burgije) po cenama nižim od velikih trgovačkih lanaca, ali i uslugu prevoza kombijem.

U određenim regijama, poput Slavonije, potražnja za vibropločama je tolika da iznajmljivači ne mogu da postignu da usluže sve klijente.

Isušivači vlage: Biznis koji ne staje

Možda zvuči banalno, ali iznajmljivanje profesionalnih isušivača vlage pokazuje se kao izuzetno unosan posao. Ljudi koji se time bave svedoče da su im uređaji gotovo uvek na terenu. Jedan primer govori o čoveku koji poseduje flotu od 200 isušivača - u njegovom skladištu nalaze se samo oni koji su trenutno na servisu, dok svi ostali "rade" i donose novac.

Tehnologija i zabava: Od zvučnika do 3D skenera

Za one koji su skloniji tehnologiji ili organizaciji događaja, spektar mogućnosti je širok.

Audio oprema: Iznajmljivanje kvalitetnih JBL zvučnika za žurke i proslave. Ključ je u selekciji klijenata - manji zvučnici idu svima, dok se skuplja oprema poverava samo proverenim poznanicima uz jasna pravila korišćenja.

Dečije proslave: Dvorci na naduvavanje su postali standard na dečijim rođendanima i predstavljaju stabilan izvor prihoda tokom sezone.

Inovacije sa Alibabe: Postoje ideje o uvozu specifične opreme iz Kine, poput 3D skenera i štampača za pravljenje figurica mladenaca na venčanjima, što je usluga koja se može visoko naplatiti.

B2B rešenja: Skuteri i "virtuelne" kancelarije

Umesto da ciljaju krajnje potrošače, neki su pronašli uspeh u saradnji sa biznisima:

Dostavna vozila: Uvoz električnih skutera i njihovo iznajmljivanje restoranima za dostavu hrane (npr. 100 evra mesečno po skuteru). Ovo restoranima smanjuje početne troškove, a vlasniku skutera brzo vraća investiciju.

Najam adrese: Knjigovođe i vlasnici nekretnina nude uslugu "sedišta firme". Za određenu sumu (npr. 10 evra po kvadratu ili fiksno), kompanije se prijavljuju na vašu adresu radi primanja pošte, bez fizičkog boravka u prostoru.

Kako se zaštititi?

Najveći strah svakog iznajmljivača je krađa ili oštećenje opreme. Iskusni članovi zajednice savetuju jednostavne, ali efikasne mere opreza:

Obavezan ugovor: Jednostavan papir koji definiše uslove, odgovornost za štetu i naknadu u slučaju otuđenja.Identifikacija: Uzimanje fotokopije lične karte - praksa koja je standardna i kod iznajmljivanja skutera na moru.Primopredajni zapisnik: Kratka provera stanja opreme pre i posle korišćenja.Vreme u kojem je zarada od iznajmljivanja bila rezervisana samo za vlasnike stanova je prošlo. Današnje "pametno iznajmljivanje" fokusira se na ideje, a ne na kvadrate. Bilo da je reč o bušilici, zvučniku ili adresi na papiru, ključ je u prepoznavanju potreba drugih i spremnosti da se imovina koju posedujete (ili jeftino nabavite) stavi u funkciju profita. Za početak je dovoljna dobra ideja i, kako se čini, jedan dobar ugovor.

(Telegraf Biznis/Jutarnji)