Srednja cena kuće u SAD prelazi 310.000 dolara, prvi kupci u problemu

Sjedinjene Države su sve više podeljene: na one čije bogatstvo raste iz dana u dan, i na one koji jedva sastavljaju kraj s krajem

Pandemija je dodatno istakla razliku između ljudi koji "cvetaju" kada je reč o finansijama, i onih koji sastavljaju kraj s krajem. Tržište akcija nastavlja da raste, što bogate čini još bogatijima.

Teme za vas

S druge strane, milioni drugih Amerikanaca su bez posla i prihoda. Slično je i na tržištu nekretnina. Oni koji su i pre pandemije posedovali luksuzne kuće, vide napredak u svom bogatstvu.

Ali zato, oni koji tek treba da kupe sebi kuću, imaju problem.

Vlasnici kuća sa hipotekama stekli su u proseku 17.000 dolara kapitala u trećem kvartalu 2020. godine, što je najveći dobitak od 2014, prema "CoreLogic"-u.

Cene stanova širom sveta rasle su kako je potražnja rasla. Recesija, izazvana pandemijom, smanjila je stope hipoteke na rekordno niske nivoe, baš kao što je i mnogo ljudi pokušalo da se preseli u domove koji nude više prostora za rad na daljinu.

Ta potražnja, u kombinaciji sa nedostatkom ponude raspoloživih domova na tržištu, pomogla je da se srednja cena kuća u SAD pogura na 310.800 dolara, prema Nacionalnom udruženju nekretnina.

To je za 14,6% više nego pre godinu dana. Rast cena kuća i rekordno nizak inventar još više otežavaju stvar kupcima koji prvi put kupuju, a takođe ih ometaju tekuća ekonomska neizvesnost i pooštravanje standarda kreditiranja.

Jedna studija je otkrila da je bogatstvo među američkim domaćinstvima postajalo sve više nejednako između 2007. i 2016. Srednja realna neto vrednost domaćinstva pala je sa 140.000 u 2007. na 97.000 u 2016, ili drugim rečima - 30% je niža nego što je bila pre finansijske krize.

(Telegraf Biznis)