Pobednik u kategoriji "kakve rupe izdajete i za koji novac": Sudopera na terasi, mini umivaonik za 400€ na NBG
Da li bi vam ovakav umivaonik bio taman?
Potraga za stanom u Beogradu je jedan vrlo naporan zadatak. Potrebno je dosta vremena da se uklope lokacija, cena i veličina stana koja nam odgovara.
Kako smo više puta pisali, stanodavci i te kako koriste priliku da profitiraj na rusko-ukrajinskoj krizi. Već nedeljama i mesecima čitamo kako stanodavci dižu kirije svojim stanarima zbog dolaska Rusa i Ukrajinaca, i njihove spremnosti da plate više. Često duplo.
Tako, nesavesni stanodavci nisu se libili da se odreknu poštenih redovnih platiša, a dešavalo se da je bilo neprijatnih iskustava, pa su ljudi ostajali preko noći bez krova nad glavom.
Bilo bi manje ovakvih previranja na tržištu da ti isti stanodavci plaćaju porez na to što izdaju svoje kvadrate bezobrazno skupo, ali su propisi, izgleda spori.
A vidimo i oglase u kojima se nudi nešto što liči na prostor, ali što je daleko od stana za život. Naravno, cene su "adekvatne" novonastaloj situaciji.
Tako, garsonjeru od 24 kvadrata u novobeogradskim Paviljonima sa sudoperom i klimom na terasi (dobro ste pročitali) daju u zakup za 400 evra mesečno.
Na Tviteru se povela polemika i oko toga kako je moguće da je umivaonik ovako mali, dok drugi nadovezuju komentarima da je vlasnik verovatno mislio da nekome plati 400 evra, a ne da uzme za život u ovom objektu.
Fotografije će vam pokazati kako izgleda objekat.
Iako je tačna da svaka roba ima svog kupca, ne smemo da smetnemo s uma kako se prosek "vadi" na osnovu svih oglašenih stanova u gradu, te ovakve tržišne ponude automatski utiču na rast cena kirija u svim delovima grada i nevezano za stanje nekretnine.
Naravno, razlike u ceni biće očigledne, ali treba razumeti ovde svaka karika vuče onu drugu: sve dok u ponudi na NBG ili u centru, na Vračaru, imamo manje stanove po ceni od 1.000 evra ili više, dotle ćemo imati i izvesni rast nekretnina na periferiji, kako bi koliko-toliko došlo do nivelacije. A i verovatno ljudi koji misle da ovako nešto mogu da izdaju za ovu cifru.
(Telegraf Biznis)