Našim komšijama Šengen već donosi profit: "Menjaju Portorož za stanove na moru od 600.000 evra"
U poslednje tri godine cene su porasle za nekih 30 procenata, uglavnom na račun većih troškova gradnje
I dalje je burno i neizvesno na globalnom tržištu nekretnina.
Ovaj put "ukrštamo" dva kraja sveta, odakle nam dolaze aktuelne, goruće vesti.
Teme za vas
Prodaje prelepi salaš, razrađen biznis, ribnjak i parče raja od 120.000 kvadrata: Cena ko jači stan u Beogradu
"Nisam znala da živim na Menhetnu": Za stan u Šumicama traže pola miliona evra
Naime, ulaskom Hrvatske u Šengenski prostor već je uočeno povećano interesovanje Slovenaca za kupovinu parcela, kuća i stanova na primorju. O tome su izvestile tamošnje agencije za nekretnine, koje beleže rast prodaje.
Kako piše TV Slovenija, mnogo je kupaca iz Maribora, Celja, Ljubljane. Dalje se navodi i kako se, na nešto više od 100 metara od mora nalazi stan od 106 kvadrata sa terasom, za koji je kupac spreman da izdvoji čak 640.000 evra.
To je, inače, jedan od najskupljih stanova u novootvorenom naselju Umaš.
- Oni koji dolaze sa kopna, većinom su iz Ljubljane, Celja i Maribora. Nekretninu kupuju da bi dolazili vikendima, ali i kao investiciju. Oni s primorja kupuju sa namerom da tu dugotrajno borave - objašnjava agent za nekretnine Nenad Krnić.
Zanimljiv je i podatak da neki prodaju svoje stanove u Portorožu, Kopru i Izoli, te da tim novcem često kupuju kuću na moru u Hrvatskoj.
Ipak, to ne rade zato što su cene niske/niže.
Štaviše, iz agencija navode da su u poslednje tri godine cene porasle za nekih 30 procenata, uglavnom na račun većih troškova gradnje.
Čuvene kuće (pro)padaju neslavno
Američke kuće sa prelepim baštama, kojima se divimo gledajući romantične filmove, sada ne prolaze tako dobro na "usijanom" tržištu.
Prema pisanju Seebiza, prodaja polovnih kuća u SAD je u decembru pala za 1,5 odsto, ili na najniži nivo u poslednjih 10 godina. To je, inače, pad od čak 34 procenta u odnosu na decembar 2021.
Prodaja polovnih stambenih nekretnina u SAD padala je 11 uzastopnih meseci do decembra, a za celu prošla godinu - bila je 17,8 posto manja nego 2021.
Prema stavu analitičara, prodaja je pala zbog visokih cena, čemu se pridružuju visoke kamate na hipoteke.
Krajem decembra 2022, ukupna zaliha stanova i kuća smanjena je u odnosu na novembar, i to za 13,4 posto na 970.000 jedinica.
Srednja cena polovne stambene nekretnine iznosila je 366.900 dolara prošlog meseca, što je 2,3 posto više nego u istom periodu lane.
(Telegraf Biznis)