Pakao vlasnika stana: Podstanarka traži 5.000 evra da izađe, njemu zakon vezao ruke

Kada je početkom godine iznajmio svoj stan u Odakovoj ulici u Prečkom, Josip Vorgić nije ni slutio da će se nekoliko meseci kasnije naći u situaciji koja će ga odvesti u policijski pritvor. Stan je izdao na neodređeni rok, a nedavno je dobio ponudu za kupovinu koju nije mogao odbiti. Novonastala situacije je podstanarku potpuno šokirala.

- Sredinom septembra sam dobio ponudu da kupim jedan stan u Hercegovini gde sam podstanar i porodica mi živi u najmu. Tada sam nazvao podstanarku i rekao joj da trebam da prodam stan, na šta se ona šokirala i rekla da se ne želi iseliti. Rekao sam joj da ću joj dati vremena i da neće trebati da se seli još barem dva meseca. No, ona je nakon tog razgovora odlučila da neće da pusti ljude da pogledaju stan. Jedni zainteresirani kupci su još i uspeli da pogledaju, nakon toga je doslovno izgurala agenticu za nekretnine iz stana, tako mi je barem ona prepričala- ispričao je za Jutarnji list ogorčeni Josip.

Teme za vas

Sukobi i zahtevi podstanarke

Prema njegovim rečima, podstanarka je potom promenila bravu i prestala da odgovara na pozive.

- Pozvali smo policiju koja je napravila zapisnik, a na kraju je supruga uspela da je dobije te smo se sa njom našli u gradu. Ona mi je tada tražila 5000 evra da iseli iz stana, a od budućih je kupaca tražila da ostane u stanu šest meseci bez plaćanja stanarine - dodaje Vorgić.

Nakon toga je odlučio da uđe u stan, promeni bravu i izbaci stvari podstanarke. Njeno sledeće postupanje bilo je pozivanje policije, koja mu je naložila da joj preda ključ. Subotu i nedelju proveo je u stanu, ali kada je izašao, podstanarka se vratila. Sledeći pokušaj da uđe u stan rezultirao je njegovim privođenjem zbog kršenja nepovredivosti doma.

- Priveli su me na razgovor, a budući da je bilo kasno za državnog advokata, zadržali su me u pritvoru od juče u 20 sati do 10 sati jutros - rekao je Josip.

Stav podstanarke

Jutarnji list je kontaktirao Branku Z., ali ona nije bila raspoložena za razgovor.

- Ma je li to neka šala? Proverite prvo kakvi su to ljudi. I ne zovite me više - bila je oštra u odgovoru.

Pravna situacija

Josip Vorgić pravno nije u povoljnoj situaciji jer sa podstanarkom nije potpisao ugovor o najmu niti ga overio kod javnog beležnika. Bez sudske odluke, ne može da je jednostavno iseli.

Prema Kaznenom zakonu Hrvatske, nepovredivost doma štiti svaku osobu koja u nekom prostoru živi, bez obzira na to da li je vlasnik ili podstanar. To znači da se kaznenim delom smatra i kada vlasnik samovoljno menja bravu ili izbacuje stanara.

Ako podstanar odbija da izađe, jedino rešenje je pokretanje parničnog postupka za iseljenje. Tek nakon pravosnažne sudske presude može se izvršiti deložacija uz pomoć suda i policije.

(Telegraf Biznis)