Odbili 100 miliona evra, pa prodali dve vile za 175 miliona: Novi vlasnik napravio neočekivan gest

Dve luksuzne vile na atinskoj rivijeri prodate su za neverovatnih 175 miliona evra, a iza jedne od najzanimljivijih transakcija na grčkom tržištu nekretnina krije se priča o bogatim brodovlasnicima, višegodišnjim pregovorima i ponudi od čak 100 miliona evra koja je svojevremeno odbijena.

Novi vlasnik ekskluzivnog kompleksa u Kavouriju, jednom od najprestižnijih delova atinske obale, postao je grčki brodovlasnik Diamantis Diamantidis, koji je dve susedne rezidencije otkupio od porodice pokojnog brodovlasnika Periklisa Panagopulosa.

Teme za vas

Kako piše grčka Prototema, prodaja se pripremala još od 2022. godine, a nekretnina je od početka bila namenjena izuzetno uskom krugu potencijalnih kupaca.

Tražili 150 miliona evra i nisu želeli da popuste

Jedna od vila pripadala je Katerini Panagopulu, udovici poznatog grčkog brodovlasnika, dok je druga bila u vlasništvu njegovog sina Aleksandrosa.

Kompleks se prostire na zemljištu površine približno 5.000 kvadratnih metara, neposredno uz more, dok se za veću rezidenciju navodi površina od oko 2.500 kvadrata.

Kada je pre četiri godine nekretnina ponuđena na prodaju, Katerina Panagopulu odredila je cenu od 150 miliona evra. Za pronalaženje kupca angažovane su velike agencije za luksuzne nekretnine, koje su pripremile posebne prezentacije sa fotografijama enterijera i eksterijera.

Među zainteresovanima bili su grčki brodovlasnici, preduzetnici i bogati kupci iz inostranstva. Međutim, mnogi su odustajali čim bi saznali traženu cenu.

Prema informacijama grčkog lista, jedan kupac iz inostranstva bio je spreman da ponudi čak 100 miliona evra, ali je ponuda odbijena. Vlasnica nije želela da smanjuje cenu, smatrajući da lokacija, privatnost i kvalitet nekretnine opravdavaju traženi iznos.

Novi vlasnik ima flotu od 56 brodova

Kupac je na kraju postao Diamantis Diamantidis, poznati grčki brodovlasnik čija flota broji 56 plovila. On je za dve vile izdvojio ukupno 175 miliona evra, čime je zaključen posao o kojem se godinama govorilo u grčkim poslovnim krugovima.

Diamantidis je poznat i po velikim ulaganjima u luksuzne nekretnine. Prema istom izvoru, prethodnih godina potrošio je približno pola milijarde evra na kupovinu 11 od ukupno 13 placeva namenjenih privatnim vilama u okviru prestižnog kompleksa Asteras Vuljagmeni.

Iako je reč o zemljištu predviđenom za veći broj kuća, prema dosadašnjim informacijama planira izgradnju svega tri velike rezidencije. Takva ulaganja pokazuju koliko je tržište najekskluzivnijih nekretnina na atinskoj rivijeri privlačno najbogatijim grčkim investitorima.

Kupio vilu, pa bivšoj vlasnici ponudio da ostane

Posebno zanimljiv detalj ove transakcije odnosi se na dogovor novog vlasnika sa Katerinom Panagopulu.

Kako navodi Prototema, nakon potpisivanja ugovora Diamantidis joj je, prema njenim rečima prenetim prijateljima, ponudio da nastavi da živi u nekadašnjoj porodičnoj rezidenciji koliko god želi.

Upravo u toj kući provela je veliki deo života sa suprugom Periklisom Panagopulosom.

Rezidencija je poznata po raskošnom enterijeru, pažljivo odabranom nameštaju, bazenu i otvorenom pogledu na more. Zbog položaja na samoj obali i visokog stepena privatnosti, kompleks se često poredi sa luksuznim nekretninama na francuskoj Azurnoj obali.

Vila koja pamti i otmicu poznatog milijardera

Iza skupocene nekretnine krije se i dramatična porodična istorija. Periklis Panagopulos, jedan od najpoznatijih grčkih brodovlasnika, otet je 12. januara 2009. godine.

Njegova supruga Katerina vodila je komunikaciju sa otmičarima, čekajući njihov poziv i učestvujući u organizovanju predaje otkupnine.

Nakon približno nedelju dana brodovlasnik je oslobođen. U istoj vili proveo je i poslednje mesece života, uz stalnu medicinsku negu. Preminuo je u februaru 2019. godine.

Nekretnina je svojevremeno bila i predmet javnih polemika zbog promene granice obalnog pojasa ispred kuće, sprovedene tokom 2019. godine.

Uprkos njenoj burnoj istoriji i izuzetno visokoj ceni, vlasnici nisu žurili sa prodajom. Na kraju su, posle višegodišnjeg čekanja, pronašli kupca spremnog da za dve susedne vile plati 175 miliona evra, odnosno čak 75 miliona više od ranije odbijene ponude.

(Telegraf Biznis)