Plata posle kirije: Koliko novca ostaje za život?

Jedna plata nije dovoljna da se priušti trosoban stan u centrima mnogih evropskih gradova. Euronews Business detaljnije analizira koliko zaposlenom paru ostaje nakon što plati kiriju.

Mnoge evropske zemlje suočavaju se sa stambenom krizom, usled nestašice stanova i rasta cena. Kirije takođe nastavljaju da rastu, a centri gradova su posebno skupi. Za mnoge evropske porodice jedna plata više nije dovoljna da pokrije zakup stana pogodnog za porodicu u samom srcu velikog grada.

Teme za vas

Ali šta ako oba partnera rade i dele troškove kirije? Da li je to dovoljno? Koliko bi im novca mesečno ostalo nakon što plate stanarinu? I kako se evropski gradovi kotiraju u globalnom poređenju?

Izveštaj „Mapping the World’s Prices 2026”, koji je objavio Deutsche Bank Research Institute, pruža uvid u ovu temu. Analiza posmatra dve osobe koje zarađuju prosečnu lokalnu neto platu i oduzima cenu zakupa trosobnog stana u centru datog grada. Ono što preostane predstavlja raspoloživi dohodak domaćinstva nakon plaćene kirije.

Među 28 evropskih gradova, raspoloživi dohodak nakon stanarine kreće se od 253 € u Lisabonu do 9.140 € u Cirihu.

Švajcarski gradovi na čelu liste

Cirih ima najskuplju kiriju (5.502 €) među 28 gradova. Međutim, ima i najvišu neto platu (7.321 €). Kao rezultat toga, paru u Cirihu ostaje najviše novca nakon plaćanja stanarine (9.140 €).

Pored Ciriha, Ženeva je daleko ispred ostalih. U Ženevi paru svakog meseca nakon kirije ostane 8.783 €. To je zahvaljujući drugoj po visini neto plati (6.516 €).

Luksemburg je treći sa 5.890 €. Ima treću po visini neto platu (4.548 €). Kirija je takođe visoka (3.206 €), ali je niža nego u gradovima kao što su London, Dablin i Amsterdam. To parovima ostavlja više novca na kraju meseca.

Birmingem sledi sa 5.238 €, tik ispred Kopenhagena sa 5.233 €.

Birmingem protiv Londona: Kirija pravi razliku

Paru u Birmingemu mesečno ostaje 5.238 € nakon što plati kiriju. U Londonu ta cifra iznosi 3.148 €. To znači da parovi u Birmingemu imaju 2.090 € više svakog meseca.

Plate su niže u Birmingemu, ali je stanarina znatno jeftinija. Stan u centru grada u Birmingemu košta 1.949 €, u poređenju sa 4.362 € u Londonu.

Parovima takođe ostaje više od 4.000 € nakon kirije u Oslu (4.936 €), Frankfurtu (4.786 €), Minhenu (4.575 €) i Amsterdamu (4.431 €).

Kirija u Amsterdamu spada među pet najviših (3.542 €), ali visoka neto plata (3.986 €) to nadoknađuje.

Beč (3.709 €) i Stokholm (3.674 €) veoma su blizu ovog nivoa.

Berlin bolji od Pariza zahvaljujući nižoj kiriji

Plate u Parizu su više nego u Berlinu (3.171 € u odnosu na 2.946 €). Pa ipak, parovima u Berlinu ostaje više nakon kirije (3.554 € u odnosu na 3.336 €). Razlog je cena zakupa. Stan u centru grada košta 3.005 € u Parizu, ali 2.339 € u Berlinu.

Dablin ima višu neto platu (3.455 €) od Pariza, Berlina, Beča i Stokholma. Međutim, parovima tamo ostaje manje nakon kirije nego u svim ovim gradovima (3.038 €). Kirija u Dablinu je četvrta po visini u Evropi (3.873 €) i viša je od jedne neto plate.

Južna Evropa je na dnu

Gradovi u južnoj Evropi imaju najniže prihode nakon plaćanja kirije. Lisabon i Milano su najteži gradovi za parove. U Lisabonu nakon kirije ostaje svega 253 €. Neto plata tamo iznosi 1.408 €, dok je kirija 2.561 €.

U Milanu ostaje samo 697 €. U Madridu paru mesečno ostaje 1.905 €. U Barseloni imaju 1.832 €. Cifra pada na 1.265 € u Rimu i 1.148 € u Atini. U Atini je kirija (1.164 €) neznatno viša od jedne neto plate (1.156 €).

Istanbul sledi Lisabon na dnu evropske liste sa 353 €. Neto plata tamo iznosi 1.027 €, ali je kirija 1.701 €.

Centralna i Istočna Evropa stoje bolje od juga

Neki gradovi u Centralnoj i Istočnoj Evropi ostvaruju bolje rezultate od onih u Južnoj Evropi. U Pragu paru nakon kirije ostaje 2.054 €. U Varšavi imaju 1.985 €, a u Budimpešti 1.548 €. Sva tri grada su iznad Rima i Atine.

Važno je napomenuti da je kirija jedini obuhvaćeni trošak. Parovi i dalje moraju da plate hranu, račune i prevoz.

Da li je jedna plata dovoljna za plaćanje kirije?

Odgovor je „ne” u mnogim gradovima. U 11 gradova kirija je viša od jedne neto plate. To su Atina, Barselona, Budimpešta, Dablin, Istanbul, Lisabon, London, Madrid, Milano, Prag i Rim.

Lisabon ima najveći jaz. Neto plata iznosi 1.408 €, dok kirija košta 2.561 €, što je 82% više od jedne plate. U Milanu je neto plata 1.940 €, u poređenju sa kirijom od 3.184 €.

U Pragu i Budimpešti kirija i jedna neto plata su skoro izjednačene.

Kako se Evropa poredi sa ostatkom sveta?

Evropa ostvaruje dobre rezultate na globalnoj rang-listi. Cirih (9.140 €) i Ženeva (8.783 €) nalaze se na vrhu liste od 69 gradova, ispred San Franciska (7.992 €). Sedam od prvih 10 gradova nalazi se u Evropi.

Nijedan evropski grad nije među poslednjih 10. Svi oni se nalaze u Latinskoj Americi, Aziji i Africi. U šest gradova kirija košta više od dve neto plate. Manila (-882 €) i Bangkok (-759 €) nalaze se na samom dnu.

U Moskvi paru ostaje 313 € nakon kirije. Neto plata iznosi 1.570 €, ali je kirija 2.827 €.

Nekoliko evropskih gradova takođe stoji bolje od Njujorka (1.921 €).

Mlađe generacije u Evropi imaju niže stope vlasništva nad nekretninama u poređenju sa ranijim generacijama. U 2026. godini cene stanova i kirije nastavljaju da rastu širom Evrope, prestigavši inflaciju u mnogim zemljama.

(Telegraf Biznis/Euronews)