Osim upola nižeg učešća, spremaju se još dve važne olakšice za prvi stan: PDV na 60 kvadrata!
Narodna banka Srbije donela je odluku kojom je ljudima koji kupuju prvi stan smanjeno obavezno učešće za stambene kredite sa dvadeset na deset odsto.
Teme za vas
Ubuduće za prvi stan učešće za kredit samo 10 odsto
Šta konkretno znači za vas to što je smanjeno učešće za stan od 20%?
- Odluka NBS, kojom je ljudima koji kupuju prvi stan, smanjeno obavezno učešće za stambene kredite sa dvadeset na deset odsto, praktično znači da kupci prvog stana neće imati učešće pri kupovini stana jer njima PDV, odnosno porez koji iznosi 10 odsto vraća država - rekao je za RTS zamenik gradonačelnika Goran Vesić.
Vesić je naveo da je ova odluka usmerena na to da olakša građanima rešavanje stambenog pitanja putem kredita.
Dodaje da su Vladi predložili još neke mere.
- Da se onaj deo koji se ne oporezuje prilikom kupovine prvog stana za koji postoji povraćaj PDV-a podigne sa 40 na 60 kvadrata, jer smatramo da je 60 kvadrata ipak neki minimum kada neko ima porodicu. Pored toga tražili smo da se bankama omogući da kreditiraju stambenu izgradnju već sa 50 odsto izgrađenosti umesto sa 80 odsto, kako je sada jer bi onda lakše i brže ljudi dobijali kredite - objašnjava zamenik gradonačelnika.
Dodaje, da su Grad Beograd i Privredna komora Srbije, pre nego što su uputili ovaj predlog, održali sastanke sa najvećim investitorima koji ulažu u stambenu gradnju u Beogradu, kao i sa bankama.
- Grad Beograd je do 31. maja izdao građevinske i lokacijske dozvole za skoro 550.000 kvadrata. Sada je najvažnije da se ljudima koji kupuju prvi stan, koji su na početku radne karijere i stvaraju porodice omogući da lakše dođu do prvog stana. Njima će to pomoći i pri njihovoj odluci da ostanu u svojoj zemlji - objašnjava Vesić.
Odlukom koju je Izvršni odbor NBS doneo 11. juna, za kupovinu prvog stana, banka može fizičkom licu da odobri kredit koji je obezbeđen hipotekom na nepokretnosti pod uslovom da je obezbedila da iznos kredita nije veći od 90 odsto vrednosti te nepokretnosti. I ovo je izuzetak u odnosu na opšte pravilo, objašnjavaju iz NBS, jer prema opštem pravilu, ovaj limit iznosi 80 odsto vrednosti nepokretnosti. U našem posebnom tekstu OVDE, objasnili smo vam šta to u praksi tačno znači.
Video: Kako naći stan u situaciji kada cene nekretnina i zakupa divljaju?
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Vučić: Do stanova mladi od 20 do 35 godina, izdvojili smo 400 miliona evra za sada
Hrvati primorani da koriste šablon zapada: Strancima prodaju nekretnine za 13 centi samo da dođu tu da žive
Učešće za stanove mladih biće maksimalno tri do pet odsto: Vučić najavio saradnju sa NBS na olakšicama
Mia Investment na ALBA Samitu u Beogradu: Riviera Montenegro Swissôtel je samo početak naših investicija
Video: Srbija sutra dobija 30 novih kilometara autoputa od Koševa do Vrnjačke Banje
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Ovo su uslovi za mlade za kredit za stan! Vučić otkrio detalje: I studenti i nezaposleni mogu do nekretnine
Povlači se poznati lek s tržišta: Nema koristi za lečenje, pacijenti hitno da se jave svom lekaru
Detaljna računica stambenog kredita za mlade za stan od 75.000 evra i 100.0000: Uslovi, kamatna stopa i rok otplate
