Bolje udaljena vila nego apartman nadomak plaže: U ovom selu kuća vredi milion evra
Region i svet bi u skorije vreme možda mogle "zapljusnuti" niže cene nekretnina, tačnije standardnih stambenih jedinica u većim gradovima, ali "bura" još ne napušta tržište luksuznih vila, smeštenih na obalama mora ili okeana.
Teme za vas
Da li je mudro ulagati u stan za prodaju? "Dali 20.000 €, ali nije po mom ukusu". Gde je greška?
Kupili ste nov stan ili sređujete stari? Fantastične ideje koje štede prostor, ali i novac
To je ona niša koju bogataši sada masovno traže. Zapravo, interesovanje ne jenjava od 2020, budući da se pandemija prenela i na ovu godinu, pa je sve jasnije da ćemo ubuduće više biti okrenuti sebi, prirodi i radu na daljinu.
Svakako, luksuzne vile rezervisane su samo za one s dubljim džepom, a takvih na globalnom planu - i nema tako malo. Strancima je posebno zanimljiv Jadran, zbog prelepe prirode, a pristupačnih cena za njihove standarde.
O tome zašto su cene nekretnina generalno skočile i zašto se toliko traže stanovi/kuće, pisali smo mnogo puta. Jedan od razloga poskupljenja jesu više cene materijala, pojačana potražnja koja nadmašuje ponudu, ali i inflacija koja je dovela do pozitivnog trenda, iako je bilo očekivano da će kriza oboriti cifre.
Svetske zemlje su u opticaj pustile ogromne svote novca, te su oni koji imaju sredstva - odlučili da kupuju nekretnine kao sigurnu imovinu. Zbog poskupljenja građevinskog materijala, logično je došlo i do većih cena po kvadratu.
Ipak, čak i ako taj balon u dogledno vreme "pukne", pretpostavka je da će trend kupovine luksuznih vila kraj mora - opstati. Zašto cene neće rasti na drugim nivoima? Jednostavno, zato što kupovna moć građana ima svoje granice. Tu mislimo na one s "limitiranim budžetom".
Naravno, kada govorimo o regionu, popularne lokacije su hrvatsko primorje, posebno Istra, zatim neke crnogorske destinacije i Trebinje - zbog blizine Dubrovniku, a znatno nižih cena. Još početkom juna smo pisali o tome da stranci naprave oko 40% kupovina u Istri.
Oni su mahom iz Nemačke, Austrije i Slovenije. Nekretnina koju vidite u Instagram postu (iznad) nalazi se u istarskom selu Višnjan i vredi čak 920.000 evra.
Takođe, Dalmacija ostaje tradicionalno tražena, a Korčula je novi raj za bogataše. Ovo nisu samo nagađanja ili iskustva nekih ljudi - vlasnika nekretnina, već trend potvrđuju i eksperti iz te oblasti.
Navode da se danas, u doba pandemije, najbrže i najbolje prodaju luksuzne nekretnine. U odnosu na celokupni promet, udeo takvih kuća na tržištu još uvek je mali, ali raste. Takođe, sve više se kupuju jahte, naročito luksuzne. Dakle, izgleda da je sve u tom znaku u 2021, iako je kriza.
Ako planirate da ulažete u smeštaj za izdavanje na obali, preporuka je da radije birate udaljenu kuću s bazenom, nego apartman na 50 metara od plaže. Zašto? Mir i izolacija cene se više nego ikad.
Video: Stan u Beogradu ili na Zlatiboru: Šta je isplativije i unosnije?
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Na ovom mestu u Beogradu ručak košta skuplje nego karta do Abu Dabija: Evo šta dobijate za to
Građani šokirani na pijaci! U ovom srpskom gradu sezona slava donela veliki skok cena jedne voćke
Američki indeksi ponovo u padu: Čeka se odluka FED o kamatama
Vožnja 300 dinara, ušećerena jabuka 450: Novogodišni vašar je otvoren a ovo su cene
Video: Vučić na otvaranju deonice Moravskog koridora: "Ovo je najbolji put u Srbiji, pišemo istoriju"
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Povećana još jedna naknada: Fond PIO će od sledeće godine isplaćivati ovaj iznos viši za 8.000 dinara
Ovaj mladić zarađuje 12.950 evra mesečno, radeći veoma lak posao! Nikome nije palo pamet da bi ovo moglo da donose veliku platu
Vučić uručio ugovore najboljim diplomcima medicinskih fakulteta i srednjih škola: Ne postoji veća odgovornost, ali ni nešto humanije
