Cena kvadrata na primorju jednaka ceni kvadrata u centru Beograda

Tokom protekla dva meseca bungalovi su se prodavali na aukcijama u Sloveniji, a slovenački mediji prenose da je samo jedan ostao neprodat nakon što je prošle nedelje održan poslednji, sedmi krug licitacija.

Kućice za odmor prodaju se u sklopu stečajnog postupka nad građevinskim preduzećem Primorje iz Ajdovščine, prenosi portal Net.hr.

Radničko odmaralište

To građevinsko preduzeće je u stečaju od 2012, a kao deo stečajne imovine tog preduzeća našlo se i 38 kućica u Staroj Gavzi, izgrađenih u periodu od 1978. do 1981. godine. Firma Primorje iz Ajdovščine svojevremeno je povoljno kupila veliko zemljište uz more u uvali Gavza, svega nekoliko kilometara udaljeno od naselja Cres gdje su izgradili 194 kućice.

Radilo se o odmaralištu koje je bilo namenjeno radnicima tog preduzeća. Deo tih kućica s vremenom je prodat drugim slovenačkim firmama, a tokom privatizacije devedesetih godina, u vlasništvo dela tih atraktivnih mjesta za odmor došle su i privatne osobe.

Nije se štedelo

Za komadić raja na Cresu nije se štedelo - kvadrati u prvom redu do mora plaćali su se po pet, šest i više hiljada evra. Rekord drži ponuđenih 360.000 evra za bungalov od 40 kvadratnih metara sa terasom, na rubnom delu naselja, tik uz more.

No, kako pišu slovenački mediji koji se pozivaju na navode saradnika stečajnog upravinika GP Primorja Rudolfa Hrameca, čini se da je taj kupac ipak na kraju odustao od kupovine, prenosi Novi list. Krajem novembra prošle godine za tu kućicu su licitirala čak 232 zainteresovana ponuđača. U tom paketu prodata su još četiri bungalova i svi su prodati po zapanjujućim cenama; od 270 hiljada evra, koliko je kupac izdvojio za bungalov od 40 kvadrata, dok je jedan manji od 33 metra otišao za 180.000 evra.

Sve licitacije potrajale su manje od sat vremena.

Za svaki od pet bungalova koji su se prodavali po početnoj ceni od 70.816 evra, prošle srede dobilo se od 156.000 do 205.000 evra, odnosno sve ukupno 913.000 evra. Najzad, u stečajnu masu slovenačkog Primorja, od prodaje bungalov-kućica na ostrvu Cresu, sliće se gotovo 7,7 miliona evra.

Kućice su se prodavale u paketu po pet-šest, svake srede do zaključno prošle nedelje. Na licitaciji početkom decembra kvadrat stambenog prostora prosečno se plaćao oko 5.500 evra, bez obzira što se nije radilo o samostalnim kućicama, već o apartmanima u dvojnim i trojnim objektima.

Za razliku od hrvatske obale, na obalama beogradskih reka cena kvadrata je za nijansu skuplja.

U Beogradu na vodi u poslednjem kvartalu 2021. postignuta je cena od 10.068 evra po kvadratu, a u istom periodu 2020. najviša cena u tom kompleksu je bila 8.754 evra, a 2019. u četvrtom kvartalu 7.703 evra.

(Telegraf Biznis)