• 2

Vreme čitanja: oko 3 min.

Vesić: Izmenama Zakona o stanovanju rešavamo probleme i poboljšavamo uređenje stambenih zgrada

Vreme čitanja: oko 3 min.

Ministar je naveo da se precizira način odlučivanja u stambenoj zajednici

  • 2
goran vesić, automobilska trka

Foto: Tanjug/Zoran Žestić

Uvođenje zajednica ulaza stambenih zgrada i registara organizatora profesionalnog upravljanja, kao i osiguranje zajedničkih prostorija od štete trećim licima samo su neke od novina predviđenih izmenama i dopunama Zakona o stanovanju koje će rešiti mnoge probleme i poboljšati uređenje stambenih zgrada, izjavio je danas ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić.

On je naveo da je postojeći Zakon dobar ali da je neophodno da se posle određenog vremena prilagodi situaciji na terenu i da se procedure koje nisu dobre urade na bolji način. Vesić je, gostujući na televiziji Informer, rekao da se izmenama zakona pre svega stambenim zajednicama omogućava da mogu da ostvaruju prihode od izdavanja zajedničkih prostorija, a da taj novac moraju da koriste za održavanje zgrade.

Takođe, naveo je da se uvode zajednice ulaza u većim stambenim zgradama sa više ulaza, kao i da će u registru stambenih zajednica ubuduće biti obavezno da postoji program održavanja i izveštaj o osiguranju.

"Uvodi se obavezno osiguranje zajedničkih prostorija, između ostalog i fasada što znači da, ako se desi da deo fasade padne na nečija kola ili nekoga povredi, zna se odakle će se naplatiti šteta. Sada to nije bilo moguće i mislim da je to posebno značajno jer je to bio jedan od problema sa kojim smo se suočavali", rekao je Vesić.

Ministar je naveo i da se precizira način odlučivanja u stambenoj zajednici.

"Uvedena je prethodna saglasnost korisnika javne svojine, kao i davanje ovlašćenja članu porodičnog domaćinstva ili zakupcu, što do sada nije bio slučaj. Onaj ko iznajmljuje stan nije mogao da učestvuje u radu stambene zajednice, čak i ako ima ovlašćenje vlasnika stana, a sada će to biti moguće", rekao je Vesić.

Dodao je da sada ta lica mogu biti i upravnici, što mogu biti i članovi porodičnog domaćinstva čime se, istakao je, širi krug ljudi koji mogu da budu upravnici. Kada su u pitanju osobe sa invaliditetom, Vesić je rekao da se za postavljanje rampi i liftova za te osobe više neće tražiti apsolutna većina već obična većina prisutnih na sastanku stambene zajednice.

"Nažalost, imali smo situacija da zbog jednog ili dvoje stanara neko ko je osoba sa invaliditetom ne može da dobije rampu, što je neverovatno, a sada ćemo, zahvaljujući izmenama zakona, moći mnogo lakše da ih postavljamo", rekao je Vesić.

Istakao je da je prebačena odgovornost sa profesionalnih upravnika na organizatore profesionalnog upravljanja, kao i da se uvodi registar organizatora profesionalnog upravljanja.

"Sada imamo situaciju da postoje kompanije koje imaju mnogo zaposlenih upravnika i u tom registru koji se uvodi ljudi koji biraju upravnika mogu da provere koliko zgrada on opslužuje i na osnovu toga odluče koga će izabrati", rekao je Vesić.

Istakao je da se rešava problem hitnih intervencija što je, dodao je, bio veliki problem u stambenim zgradama kada nedge curi voda ili se nešto drugo dešava, a stan je zaključan jer vlasnici, na primer, žive u inostranstvu.

"Rešeno je kako se nedostupni vlasnici stanova isključuju iz odlučivanja jer imamo situacije da je neko kupio stan, živi u inostranstvu i uopšte ne odlučuje u radu stambene zajednice tako da je predviđena procedura kako se oni isključuju iz odlučivanja dok naravno ne dođu da žive tu i onda imaju pravo kao i svi drugi da učestvuju u odlučivanju", rekao je Vesić.

Ministar je pozvao sve zainteresove da učestvuju u javnoj raspravi o izmenama i dopunama Zakona o stanovanju koja će trajati do 3. oktobra i napomenuo da će biti održano ukupno sedam javnih rasprava, te dodao da predlozi mogu da se daju i mejlom.

"Siguran sam da će mnogi davati predloge i pozivam građane koji eventualno vide da postoji možda još neki problem koji nije rešen, na to i ukažu jer je naš cilj da prihvatimo svaki dobar predlog i u skupštinu uđemo sa dobrim zakonom koji će rešiti mnoge od problema i poboljšati uređenje stambenih zgrada", zaključio je Vesić.

(Telegraf Biznis)

Podelite vest:

Pošaljite nam Vaše snimke, fotografije i priče na broj telefona +381 64 8939257 (WhatsApp / Viber / Telegram).

Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.

Komentari

  • Zazolina

    14. septembar 2023 | 06:34

    Do sada upravnici praktično nisu odgovarali za svoj nerad, samovolju, pronevere novca sa računa zgrada..., a sada će još moći da se sakriju iza nekih kvazi firmica sa osnivačkim kapitalom od 500 evra ili i bez njega ako su preduzetnici. Tek kad se uvede prava odgovornost i to i ličnom imovinom (kao notari), upravnici će se uozbiljiti i zaista početi da rade i da poštuju propise. Trenutno većina njih samo ubacuje sve veće i veće račune u poštanske sandučiće i u ostatku meseca ne radi ništa, pod milim Bogom. Radio, ne radio, svira ti radio. A stanare namerno zavađaju, da se slučajno ne usaglase i smene neradnika i bahatnika, zadužuju pojedince čineći im lične usluge o trošku cele zgrade, angažujući firme pojedinih stanara za određene poslove i tako redom. Ozbiljna bagra, ako mene pitate. Omogućeno im je da dođu do lake love, a da ništa ne rade i nikome ne odgovaraju (komunalni inspektori opština ne reaguju, Sud časti Privredne komore Srbije zabole uvce). Kakva je to privatna imovina građana ako je građanima nametnuto da neko drugi njom mora da upravlja, ako se za sve živo što se hoće promeniti ili raditi u svom stanu moraju pitati ostali stanari i ako se na tu ličnu imovinu plaća porez? Pa, nikakva. Veća prava su nekad imali nosioci stanarskog prava i zaštićeni podstanari od današnjih vlasnika stanova.

    8
    0

    Podelite komentar

  • Kuki

    13. septembar 2023 | 18:46

    Valjalo bi malo da dođete u Čačak. Ovde još uvek vlada birokratija. Traže za ozakonjenje još uvek sto papira

    2
    0

    Podelite komentar

  • Eur: <% exchange.eur %>
  • Usd: <% exchange.usd %>