Šta mora da ima kvadrat od 2.000 evra, i jedan mali grad u Srbiji koji će osim Beograda doživeti bum

*Kada će da padnu cene nekretnina? *Znate li da smo mi Hot Spot Evrope *Ili da se u Beogradu grade Kondominijumi? *Koji su problemi agenata

Komentari

  • Zoki

    E nasmeja me gospodin sa ovom pričom u vezi Zrenjanina.

  • Miks

    Ovo o stanovima su bajke za neupućene. Prodavao sam dve godine stan 90 kvadrata u samom centru za "smešne pare" oko 1.400 po kvadratu, za to vreme mi se javilo dvoje!! da pogledaju!! Pričao sam sa dosta agenata i svi do jednog su mi rekli koliko se malo stanova proda u Bgu u principu. I ono što se prodaje je 90% stanova od 45-65 kvadrata.

    • Vesna

      @Miks

      Postovani Miks, Na cenu po /m2 uticu mnogi parametri. Period od 2 godine je "veoma dug" za nekretnine. Zahtevi trzista se menjaju iz meseca u mesec i sve sto je kolega rakao je apsolutno tacno. Da li znata da samo oko Delta city-a nice kvart gde se procenjuje da ce unaredne 2 godine ziveti 30.000 ljudi i da cena kvadrata u tom kvartu iznosi od 2400 do 4500 e/ m2. A recimo blok 45 ima najvecu cenu po / m2 od kada je sazidan. Tako da licno iskustvo nije merodavno. Inace tacno je da su najtrazeni manji stanova, ali njih uvek i najmanje ima( najmanje su isplativi invrtitorima)pa to dodatno utice da se oni najbrze prodaju.

  • Ada

    Sve te stanove, jednog dana ce mo videti prazne kao u Svedskoj, gde imate u zgradama samo po par stanara. A zasto, zato sto kada skoci porez i ostale dazbine, pocece ponovo asimilacija prema selu, gde je inace pravi zivot. Mi u sela, deca na zapad.

  • dragan

    U Budvi metar kv 4000€ pa sta

    • Greece

      @dragan

      Ne bih kupio ni za 40 eu. Dva apartmana u Haniotiju po 48m2. Jedan izdajem, u drugom uživam po pet meseci, a ti lepo u Budvi čekaj turiste.

  • Sladjan

    Kvadrat 2000 evra ok!!!!to znaci da investitoru vise para!!!!!a nema sanse da u Stan bilo ko ulozi 1000evra po kvadratu mislim na investitoru!!!!!jednostavno vise para onim ko pravi zgradi,sto veca potraznja to Cena veca!

  • Bane

    Ovak lik nije nista rekao

  • Nije nego

    Zida se i kupuje, ali ne useljavaju porodice. Stanovi su rent a biznis a kupuju ih uglavnom švabojuzi ....

  • brka79

    I dalje nam je kvalitet gradnje na jako niskom nivou. Izolacija je jedna od kljucnih stavki za kvalitetnu gradnju... na tome se kod nas ne vodi računa uopšte, a to je glavni preduslov za “ zelenu gradnju”. Manje će se energije za zagrevanje i hladjenje trošiti. Standardi u svetu su izolacija na spoljnim zidovima 20cm pa naviše kod nas takva izolacija jako teško može i da se nabavi. Druga stvar su prozori. Oni bi trebali da imaju sa unutrasnje strane silikonsku fugu između rama i zida da bi se sprecilo prodiranje hladnog vazduha unutar stana-kuće. Da ne pominjem folije sa spoljašnje strane koje sprecavaju prodiranje vlage i opet vazduha. Itd...

  • Pista

    Svi ti kvadrati ce na kraju pokupovati oni koji imaju gomile para a ko ih ima, pa bogatasi,a ko su bogatasi u Srbiji svi znamo 95% su kriminalci,mafija,"biznismeni",narko dileri,politicari svaka cast onih 5% koji su posteno zaradili veliki novac,a grade li se stanovi za narod srednjeg i siromasnog sloja koje ce moci oni da kupe makar i na kredit pa da ta rata bude 100-150 e mesecno da kako tako porodice dodju do krova nad glavom,naravno toga nema koga jos briga za taj narod.

    • Sneza

      @Pista

      E moj Pista, za sirotinju nista .Sirotinja ce i dalje rentirati garsonjere po gradovima i puniti dzepove bogatima ili mu na taj nacin otplacivati ratu kredita za istu. Sirotan ce morati da trpi sveeeeeee ,i da moli Boga da od preostalog dela plate od 30_35 crvenih, ima dovoljno za rezije.

    • Nemoratako

      @Pista

      Postoje krediti koji bi bili i tebi prilagodljivi ali sa jednom platom od 50.000 dinara u kuci tesko da bi ti bilo izvodljivo da prezivis a s druge strane nije Beograd jedino mesto za zivot i ako si vezan poslom,postoje okolna mesta i nista nije strasno pitovati u Bg na posao.Mladenovac,Obrenovac,Avala,Borca,Ovca,Pancevo...tu se kvadrat krece oko 1000 evra i mozes ili za duplo manje para kupiti stan ili za isti kredit kupiti duplo vecu ili cak 2 nekretnine.Da ne pricamo o pogodnosti i kvalitetu zivota van beogradske dzungle gde pola zivota provodis u saobracaju,parkiranju,cekanju u redovima,brizi o detetu koje je uvece izaslo i svemu ostalom sto veliki gradovi nose...

    • Pista

      @Pista

      @nemoratako ja ovaj komentar nisam dao zbog sebe jer ja i moja porodica imamo krov nad glavom i ne zivimo u Bg vec na 80 km od Bg i niti smo siromasni niti zivimo od 50.000 vec dosta vise,ja sam komentarisao onako kako jeste u Srbiji.

  • Srdjan

    Najvise kvadrata po glavi stanovnika se gradi u Beogradu. Jasno je da ce cene leteti dole u narednom periodu, da smo najbogatiji u Evropi pa da se i gradi toliko a ovako sa ovim siromastvom ko to da kupi. Grade oni sto peru pare iz ko zna koje sfere poslovanja, njima kako god da bude bice dobro, imace legalne kvadrate po bilo kojojceni.

  • Gogi

    Pa Zrenjanin ima sto hiljada stanovnika, za Srbiju to nije mali grad...

  • PFCNesa

    u Becu ne moze da se pravi zgrada bez podzemne garaze sa odredjenim brojem parking mesta. To je resenje i za Beograd.Ako heces da pravis zgradu molim lepo napravi i garazu.

    • Mario Marko del Tintoreto

      @PFCNesa

      Pa evo posto pljujes po Beogradu (Srbiji), tebi kao jednom "bečliji" da objasnim sta je covek rekao i sta je problem Beograda. Svaka nova izgrada IMA garazu, jer ne moze dobiti upotrebnu dozvolu ako nema garazu, i to nije problem, problem je sto na mestu gde je ta nova zgrada, nekada bila kuca. U toj kuci je vlasnik imao max 2 automobila a sad u novoj zgradi na tom mestu ima 15ak stanova i bar 15ak automobila. E to je problem, jer je ulica ostala ista, ni malo sira. To je problem Vracara/Crvenog Krsta/Vozdovca/Mirijeva itd itd ... jer je put/ulica ista a umesto 5-6 kuca i 10ak automobila sad 5-6 zgrada i 50/60 automobila i automatski dolazi do guzvi. Problem parkinga i garaza je gde su stare zgrade i ne moze se napraviti garaza a s obzirom koliko se grad siri (u izgradnji i koliko ima "novih" automobila) dolazimo onda i do problema parkinga/garaza odnosno guzve na ulicama.

    • komsija

      @PFCNesa

      Naprave neki garažu ali je prodaju kao pola stana i niko je ne kupi...

    • Perak Kojot

      @PFCNesa

      Naravno da ima garaža, za 14000-17000e plus pdv.

Preporuka sa Weba

by Content Exchange

Google preporuke