≫ 

Još jedan "podstanar iz pakla" u Srbiji: Šta mislite, kakvo čišćenje je potrebno nakon ovoga?

 ≫ 

Izdavanje stanova, posebno u Beogradu, postalo je ozbiljno izazovan posao. Nekada deluje da podstanari namerno demoliraju stan u kojem borave...

Komentari

  • Placajte porez na podstanare

    7. mart 2021 | 16:30

    Da vam se ne isplati,be bi izdavali. Imate vi dobru zaradu od izdavanja,znam odlicno. Zaradu od izdavanja,skupljaju i kupe drugi sran koji takodje izdaju,iz pouzdanih izvora znam

  • True

    3. mart 2021 | 15:18

    Tako dodju, iznajme stan i zive kako su naucili. Nema veze formalno obrazovanje. Ovde je rec o ljudima koji ne znaju sta znaci ziveti i raditi u gradu.

  • Semajlirane_pufne

    2. mart 2021 | 18:59

    Odlicni uslovi za razvijanje korone i malarije

  • Marko

    2. mart 2021 | 18:53

    A pita li se neko sta u stanu na dan trazi garnitura od 18000 evra i odakle coveku pare da tako nesto ostavi u stanu koji izdaje.

  • Bg

    2. mart 2021 | 17:58

    Kada ti gazda ne održava instalacije, kada ti kupi tu crvenu odvratnu kantu, kada samo hoće da izda - hajde da počnemo od toga. Kad to bude normalno, biće i sve drugo.

    • 2. mart 2021 | 19:30

      Shone

      @Bg

      A ko te tera da iznajmis stan koji ti se ne svidja? Najlakše je naći opravdanje za glupavo ponašanje. Zato se na zapadu nekretnine izdaju skoro isključivo na preporuku i uz ogroman depozit. Naravno, takvi kao ti će reći idi na zapad. Ne, nego ti idi u Afriku.

    • 2. mart 2021 | 19:30

      Bara

      @Bg

      Osnovna kultura,higijena,odrzavanje svog stambenog prostora urednog i sredjenog nema veze sa namestajem.

  • Igor

    2. mart 2021 | 17:54

    Vec dugi niz godina iznajmljujem stan. Do sada nikada nisam imao nikakvih problema. Uvek sam ga iznajmljivao za manju cenu od uobicajne za taj kraj grada. Zbog toga svi stanari su se trudili da zadrze taj stan, nisu unistavali stvari, nisu pravili probleme, na vreme placali obaveze...

  • Dzeri

    2. mart 2021 | 17:53

    Stanarki sam izdao kompletno nov stan namesten, moderno opremljen, prva usla u njega. Predstavila se da radi u Banci kao inspektor i da ima platu od 1000€ mesecno posto je kirija 650€. Dala depozit od 650€ plus prvu kiriju, posle toga pocinju problemi, kiriju nije placala samo laze i odlaze, racune neplaca na vreme. To sam trpeo 3 meseca i odlucio sam da joj promenim bravu i zaplenim stvari dok sve obaveze ne plati. Ja sam joj cuvao stvari dve godine i placao magacin jer sam mislio da ce doci, u te dve godine samo je jednom nazvala pre godinu dana i rekla da ce doci, naravno opet slagala i nije dosla. Prosle dve godine ja stvari bacio i sad kao zove ima pare da plati, reko slucaj je zastareo sad me tuzi a ja sam 1000€ gubitka otpisao. U stanu je bio haos, ugaona garnetura progorena, ravna ploca izgrebana, sto u dnevnoj izboden nozem a usisala nije nijednom za ta 3 meseca. Jako lose iskusto, a imam i kontra pricu upravo od Beogradanina, njemu svaka cast, kirija unapred placena na njegovu inicijativu, racune mu danas posaljem sutra odma placeni, stan cist kao suza. Sve pohvale za Daniela

  • Podstanar 4

    2. mart 2021 | 16:41

    Eto mi npr. Održavamo stan, popravljamo sami sve što možemo, sve redovno plaćamo i na vreme, ali smo eto zamoljeni da se iselimo jer imamo dvoje male dece (2 i 4 godine) koja prave buku (inače su deca ceo dan u vrtiću i uvek napolju kad je lepo vreme). Stanodavci bi samo da damo novac i da nismo tu.

    • 2. mart 2021 | 18:12

      Rockmaker

      @Podstanar 4

      Niti sam podstanar, niti izdavalac stana, ali, recimo, kod mene u zgradi, u stanu ispod mene sada je, takođe, četvoročlana porodica. Jedan klinac je tu negde, predškolsko ili 1. razred, drugi je mlađi.. Pre njih su bili neki studenti.. Studenti, kao studenti, glama, dernjava, glasna "tuc-tuc" muzika, po danu, po noći, nebitno... O raznim mirisima različitih travki da ne pričam... Ovi sada... Klinci skaču, viču i šta onda? Da li bi se sada komšiluk trebao pobuniti, reći vlasniku da im otkaže? Pobogu, NARAVNO DA NE. Zašto? Pa zato što su to deca.. Neka rade preko dana šta god žele... Klinci su noću mirni, spavaju kada i treba da se spava.. Žalosno je što ima mnogih kojima svašta smeta... :-\ Iskreno, žao mi je što si u ovakvoj situaciji, ali mislim da je tu najmanje vlasnik stana kriv... Pre će biti da je komšiluk sve to zakuvao kod upravnika, a ovaj kod vlasnika... Želim ti da što pre nađeš bolji stan, sa boljim komšilukom.. Svako dobro..

  • Stanar

    2. mart 2021 | 16:35

    Jos jedan stanodavac iz pakla! Svakog meseca uzima 300 evra za kiriju a nece da ulozi ni za novi krevet na kojem izlomih kicmu! A i prozori mu ne dihtuju.. Zimi se smrzoh!

    • 2. mart 2021 | 19:33

      Sinovac

      @Stanar

      A zašto ne promenite stan? Niste obavezni da živite tu? Plaćate, pa birajte za svoje pare. Od kukanja nema pomoći, preuzmite nešto.

  • Marina

    2. mart 2021 | 15:08

    Uzme se depozit, koji se vraca stanaru kada na kraju izadje iz stana. Svi u svetu to rade u slucaju da zateknu neki lom od strane stanara. Ali isto tako svaki vlasnik stana je duzan da sastavi ugovor o rentiranju stana gde su stavke jasno definisane. i naravno placa se porez, sto je nasim ljudima strano. Hoce da uzimaju kirije a nece porez da placaju.

  • Ana

    2. mart 2021 | 14:36

    Radite sve regulano i prijavite podstanare pa nece biti oviga..a ne da nadrpate sto vise novca a da nista ne platite i ulozite!!!i treba da vam se ostavi ovakav stan!

    • 15. septembar 2021 | 19:32

      Kk

      @Ana

      Bilo bi još gore. Pola bi završilo kod sudije za prekršaje itd.

  • Stanodavac

    2. mart 2021 | 13:21

    Ja recimo, imam mnogo lepo i pozitivno iskustvo sa mojim trenutnim zakupcem stana. Izdao sam mu stan 2015.godine i odmah sam mu rekao da ja neću dolaziti svaki mesec u stan po kiriju i račune, zna gde živim, dođe do mene, da ja eventualno mogu dolaziti na 3-4 meseca, čisto da vidim da vidim da li je sve ok. Isto tako rekao sam mu da nemam neki određeni datum u mesecu za plaćanje kirije, od 1.do 31., kad god njemu odgovara. Od samog starta sam ja bio fer a i on, tako da su prolazile godine, ja ni jednom nisam otišao u stan, do prošle godine, kad me pozvao i rekao da se pokvario frižider. Reko, dobro, izbaci ga slobodno, donosim ti sutra novi. Iskreno, malo sam razmišljao šta ću zateći, ali ljudi, ja kad sam ušao u taj stan posle 5 godina, stan je do detalja onakav kakvog sam mu ga i izdao. Kao da niko nije živeo tu u međuvremenu. Ja nisam mogao da verujem, ni jedna ogrebotina negde, fleka, ma ništa. On je čak i krečio sam stan, nije hteo da me opterećuje time. Dečko za primer u svakom smislu! I zato sam mu smanjio kiriju tada, jer je takvog stanara bitno zadržati. Nikada nije kasnio sa kirijom, račune plati na vreme, stan održava kao da je njegov. Rekao sam mu tada, nadam se da više neću imati potreba da dolazim. 🤣 Eto, da znate da ima i divnih ljudi koji vode računa.

    • 2. mart 2021 | 16:48

      majalena

      @Stanodavac

      Naravno.Ima divnih ljudi, koji paze.I vise ih je nego ovih drugih.

  • ABV

    2. mart 2021 | 11:17

    Daleko je bolje ako podstanara ne prijaviš, ukoliko ne plaća podstanarstvo, uletiš unutra i izbaciš ga napolje. Ako si ga kojim slučajem prijavio, ne možeš mu ništa. Zaštićen je kao beli medved. Po ustavu, posed je jači od vlasništva. Dakle, ako ne plaća kiriju moraš sve raditi preko suda a to onda zna potrajati i nekoliko godina, i to samo da ga izbace van a novac nikad nećeš videti.

    • 2. mart 2021 | 16:50

      majalena

      @ABV

      Oprosti, ugovorom definises sve uslove.Uzmes depozit ili dva i nemas problema.

    • 14. mart 2022 | 20:25

      vvv

      @ABV

      I sta postignes? Drzava i policija ti kazu "podigni tuzbu" Dok ti ostvaris svoja prava, prodje minimum 3 godine...ali zato drzava porez hoce odmah!

    • 14. mart 2022 | 20:34

      vvv

      @ABV

      ABV sve si rekao po istini. Replika je upucena majaleni koja misli da te "ugovor" stiti. Mozes ti u ugovor staviti sta hoces - moras na sud.

  • 534

    2. mart 2021 | 11:02

    Osigurati stan od požara i kupiti šibice. Jedino tako.

  • Mixxx

    2. mart 2021 | 10:44

    Pa ovako je kod mene svaki dan..

  • Мака

    2. mart 2021 | 10:25

    Не брини,колико си цену зацепила то ти је трећина месечне кирије. Средићеш не сумњам.

    • 2. mart 2021 | 10:40

      Cika Velja

      @Мака

      Pa koliku je cenu zacepila,sveznalico?!

    • 2. mart 2021 | 19:37

      Mudrac

      @Мака

      Srbija pre prepuna pametnih kao što ste Vi. Mudri,sa odmerenim komentarima,kao što je ovaj. Nikad nam neće biti bolje, koliko smo zavidni i zlobni. Kad ja nemam, neka nema niko. To je naša parola.

  • Niko

    2. mart 2021 | 10:21

    Jednostavna mu uzmete pasos Ili licnu kartu I proverite stanje stanje stana nakon napustanja I resena stvar,kao u hotelima sto rade. Ovako svi vide lak dinar I Niko ne razmislja o posledicama,zao mi je ali sami ste krivi.

    • 2. mart 2021 | 11:21

      On

      @Niko

      Pa ti ne bih nikada nista ni izdao

    • 2. mart 2021 | 12:00

      Ja

      @Niko

      Dobro si napisao pod pseudonimom NIKO to si ti, ko si bre ti da nekom uzimas licnu kartu ili pasoš??? NIKO!!!

  • Nina

    2. mart 2021 | 10:02

    Sto niste išli preko agencije? Zato sad krpu u ruke i metlu.

    • 2. mart 2021 | 10:13

      MS

      @Nina

      A sta bi bilo drugacije preko agencije?

    • 2. mart 2021 | 10:14

      MS

      @Nina

      Zaplenis stvari dok ne ostave stan u stanju u kom su ga zatekli, prosto...