Kako se uspešno "spušta" cena prilikom kupovine stana: Dobro zapamtite ovih 6 stavki

Istraživanja su pokazala da se stanovi često prodaju za cene niže od oglašenih, dakle, treba razlikovati prosečne oglašene i prosečne prodajne cene

Komentari

  • Petar

    Ukoluko stan ima vodovodne cijevi od bakra, plastike ili azbesta (da, Dejan Lucic javio) on ne vrijedi pisljivog boba. Jer svq ta tri materijala su pofubno stetna za zdravlje. Najbolji su stanovi sa cijevima od ljevenog zeljeza.

  • Firga

    Zasto bismo placali kaparu?

    • Ivan

      @Firga

      U koliko zelite da blokirate neki proizvod na određeno vreme i sprecite prodavca da proda drugom normalno je to i platiti. Naravno plaćanje odmah nema kapare. To se odnosi na kupce kojima je potrebno vreme da kompletiraju kupovinu.

  • Ogar

    U al mi ovo lici na spinovanje agencija za nakretnine...

  • Dejan

    Ko prodaje stan i frka mu za lovu stavi realnu cenu na primer 120. 000 evra pa ko pita jel moze za 70.000 pristaje i na 60.000 da ga je pitao... Muke su to. A ko stavi fiksnu cenu ili spusta malo moze da ga prodaje 1000 godina.. Tako je i sa kolima.. Znam ljude koji za 20 evra niže nije prodo kola.. Napravio posle kokošinjac od njega ali tako je kad je neko takav.. Radi za dzabe.. Ko ume njemu dve..

  • Petar

    Chush agenta da nadjem?! Ovo ko da je agent sam pisao. Da placam debelu pinku jos i agentu a na vec naduvanu cijenu. Cijene od do se vec znaju, samo ih treba umanjiti 30% i to je to. I donjeti kesh u torbi da prodavac vidi sustave evre. Tada pada cijena, kad se vide shustavi, opipljivi evri. De-vize, de-vize. A ni advokati nisu potrebni sad kad imamo katastar u realnom vremenu. Plus sto su u nas advokati 4 puta skuplji nego na zapadu.

    • Miki

      @Petar

      Takvi "sa.kešom" kao ti kod mene ne bi prosli jefrinije. Imam cifru koju sam zacrtao, i ne zurim da.prodam...

    • Jeremija

      @Petar

      Advokati 4 puta skuplji nego na Zapadu?! Vi nit ste bili na Zapadu nit ste bili kod normalnog advokata u Srbiji...

    • Petar

      @Petar

      Ja na zapadu sam vec 30god. Kupio $400000cad stan prije 12god, advokatska usluga me kostala $650. Meni su davali kvote od $2500 advokati beograda. E sad kad se podijeli 2500 sa 650 nije bas 4 puta ali skoro. A tu gdje sam ja plate su 2500eur a u beogradu 250eur ili tu negdje. Pa ti sad vidi brale

    • Ivan

      @Petar

      Za keš u torbi se u normalnim zemljama ide u zatvor, mora sa računa na račun. Ali naši ljudi uvek misle da znaju sve zato tako i prolazimo...

    • Ivan

      @Petar

      Bravo za komentar. Neverovatno koliko ljudi veruju u svašta. "KEŠ" i svi treba da se klanjamo... Pa ni u jednom oglasu ne piše " menjam stan za krompir " Na zalost toga samo kod nas ima, u normalnim uslovima novac je sredstvo plaćanja tako da nema potrebe naglašavati "KEŠ"... gluposti i posledice bede 😔

    • Petar

      @Petar

      Cash is the king sto ce reci kesh je kralj.

    • Petar

      @Petar

      Tamo gdje je plata 300eur samo se kesh pika. De-vi-ze, de-vi-ze.

  • Ja

    Eto ja sam napravio gresku, prodavao sam stan na minimalnoj ceni, a onda covek mrtav ladan snizi jos za manje. A onda stavim na realnu cenu i normalno nema spustanja cene, tako da je stan prodat skuplje za 10000 evra. I nije tacna ta tvrdnja da se prodaju za 30% nize, mozda za 100 evra nize po kvadratu

  • Zoki

    Ne razumem šta pričate. Stavim realnu cenu stana i to je to. Da li može jeftinije? NE.

    • Sandra

      @Zoki

      Tako je,ko je ozbiljan prodavac stavi realnu cenu i može odmah da proda stan.

  • Srkimaja

    Aha nekada bilo mogao si da se cenkas, ali sada prodaju zgradu a nisu jos ni poceli sa gradnjom , bukvalno hoces, hoces, neces ,neces......

    • Marija

      @Srkimaja

      Zato što je u izgradnji niža cena,kad je zgrada gotova onda je i cena viša.

  • Ја

    Ако се продавцу не жури да продајом стана, не можеш да спустиш цену никако. Он рећи, та је цена а ти одлучи, ако ти не купиш купиће неко други.

  • XNXX

    Angazujes angenta za nekretnine i jos te i on odere!!!

    • Ivan

      @XNXX

      A mozda ti i ustedi neku paru... Ili upozori na nesto sto ti ne vidis... Kad bi svi znali sve 99% profesija ne bi postojalo.

  • sale sa salajke

    Ta novogradnja se pravi za podstanare, a verovatno je i svim stanovima isti vlasnik. Beže ljudi iz Srbije ovamo jer ima barem nekakvog posla, a onda više od pola plate daju u kiriju.

    • Dragan Mitrovic

      @sale sa salajke

      Ne beže ljudi iz Srbije. Vraćaju se. U N.Sadu jagma za kvalitetnom radnom snagom.

    • Petar

      @sale sa salajke

      Jes, sve trce. Noge im se saplicu koliko zure.

  • Lidija

    Posto stan? 50.000 evra. Jel može za 25.000 evra? Može.

  • Larva

    Kako se spušta cena stana? Ovako: Kupac: "Pošto stan?" Prodavac: "120.000 evra." Kupac: "Jel može za 100.000 evra?" Prodavac: "Može".

    • Marina

      @Larva

      Pa realnije 110000. Tako to ide. I prodala i kupila.

    • Nena

      @Larva

      Da li je stan kupljen bez posrednika? Hvala

Preporuka sa Weba

by Content Exchange

Google preporuke